Andres Chabrillon Propiedades

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169

USD 190.000

Batalla de Cepeda 1300

Casa en Venta en Concordia, Entre Rios

242 m² cubie.
3 dorm.
3 baños

Tu hogar con horizonte: casa en venta con vista privilegiada al Río Uruguay

Esta magnífica casa de dos plantas combina confort, diseño y una ubicación privilegiada para disfrutar la vida familiar. Con 648 m² de terreno, 202 m² cubiertos y 40m² semicubiertos, ofrece ambientes amplios, luminosos y pensados para el día a día. En la planta alta, se encuentran dos dormitorios luminosos con armarios abiertos, conectados por un balcón–terraza con una vista excepcional al río uruguay, un espacio único para relajarse y admirar el paisaje. Completa este nivel una suite principal, que cuenta con baño completo y un amplio vestidor. En la planta baja, un ambiente integrado de living–comedor y cocina potencia la sensación de amplitud, acompañado por un escritorio, un toilette y una galería con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. El exterior se destaca por su gran jardín, perfecto para disfrutar en familia, y un garaje que aporta seguridad y practicidad. La propiedad cuenta con calefacción, gas natural y una dependencia de servicio, sumando funcionalidad y confort. Con orientación este, la casa recibe excelente luz natural durante todo el día, generando espacios cálidos y acogedores. Ubicada en una de las zonas más buscadas de concordia, ofrece cercanía a la costanera y un entorno ideal para quienes valoran tranquilidad, amplitud y calidad de vida.

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165

USD 89.500

Aristobulo del valle 400

Casa en Venta en Concordia, Entre Rios

300 m² cubie.
3 dorm.
50 años

Casa en venta de tres dormitorios con local

Ofrece financiación atractiva casa en venta se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un hogar funcional y cómodo. La propiedad cuenta con tres dormitorios, todos equipados con placards empotrados, y el dormitorio principal ofrece la comodidad de un baño en suite. La cocina, se integra con amplio comedor ideal para reuniones familiares, mientras que el living, proporciona un espacio acogedor para disfrutar del día a día. La casa incluye un local activo que brinda la posibilidad de desarrollar un negocio en la misma propiedad, añadiendo un valor significativo a la inversión. Además, cuenta con un garage cubierto, patio con piscina y un quincho semicubierto, perfecto para disfrutar de reuniones sociales y celebraciones al aire libre. Situada frente a una escuela, esta casa no solo es ideal para familias, sino que también representa una oportunidad atractiva para inversores en el sector comercial, ofreciendo un entorno accesible y cómodo. Sin duda, un lugar donde se puede crear un hogar y desarrollar un negocio en un área con alto potencial de crecimiento.

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USD 165.000

Urquiza 300

Casa en Venta en Concordia, Entre Rios

188,90 m² cubie.
4 dorm.
3 baños

Confort y ubicación: Casa de 3 Dormitorios en zona semicéntrica

Amplia casa ubicada en zona sesmicéntrica de la ciudad, con excelente accesibilidad y entorno residencial. La propiedad ofrece tres dormitorios, incluyendo uno en suite, living con entrepiso y una cocina–comedor funcional y luminosa. Cuenta además con patio con jardín, habitación adicional con baño de servicio, cochera cubierta para un vehículo y otro espacio descubierto para un segundo auto. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y ambientes versátiles.

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Batalla de Cepeda y 6 de Caballería 100

Casa en Venta en Concordia, Entre Rios

463,91 m² cubie.
5 dorm.
4 baños

Exclusiva propiedad en Batalla de Cepeda y 6 de Caballería, zona Nebel

Esta impresionante casa en venta, es la opción ideal para quienes buscan comodidad y elegancia. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 463,91 m² y un extenso terreno de 827,43 m², ofreciendo amplios espacios tanto en su planta baja como en la alta. En la planta baja, se encuentra una cochera cubierta para cuatro vehículos, un acogedor living, un estar comedor separado de la cocina por una moderna barra, y una cocina completamente equipada. Además, se dispone de un lavadero, una suite principal con baño y vestidor, un segundo dormitorio, un escritorio, un baño completo y un dormitorio de huéspedes con placard. La planta alta ofrece un amplio playroom con salida a una terraza, tres dormitorios adicionales con placards y un baño completo. Para disfrutar de momentos de esparcimiento y reuniones familiares, la propiedad cuenta con un quincho ideal para eventos, un amplio jardín con parrillero, un baño adicional, un depósito y una hermosa piscina. Todos los ambientes están calefaccionados y la casa incluye todos los servicios necesarios. Además, posee un pozo de agua que alimenta la piscina y el sistema de riego del jardín, garantizando un entorno verde y cuidado durante todo el año. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso y funcional en una ubicación privilegiada. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: +33 email: andrés chabrillon propiedades

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USD 250.000

Eva Perón 1900

Casa en Venta en Concordia, Entre Rios

200 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

Casa en venta zona Hípico Concordia

Ubicada en la prestigiosa zona hípico de concordia, esta magnífica casa en venta es una oportunidad inigualable para quienes buscan comodidad y estilo. La propiedad se compone de seis ambientes, que incluyen tres amplias habitaciones, un baño completo y un toilette adicional. La cocina, de generosas dimensiones, se conecta con un luminoso living, creando un espacio ideal para disfrutar en familia o recibir a amigos. El exterior de la casa no se queda atrás, ya que cuenta con un encantador patio y una piscina que invitan a disfrutar de momentos de relax y diversión. Además, dispone de una cochera cubierta y un lavadero, lo cual proporciona mayor funcionalidad y comodidad. Este hogar no solo es perfecto para habitar, sino que también es apto para crédito, lo que facilita su adquisición. Con cercanía a servicios y la tranquilidad de la zona, esta casa en eva perón es el lugar ideal para establecerse y disfrutar de un estilo de vida en armonía con la naturaleza y el confort. No deje pasar esta oportunidad única de invertir en su futuro.

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150

USD 85.000

Victorino Simon 1200

Casa en Venta en Concordia, Entre Rios

80 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Dúplex en pozo en Nebel – Financiación disponible

Oportunidad única de invertir en un dúplex en pozo en el prestigioso barrio nebel de concordia. Con un valor de u$d 85.000, esta propiedad se ubica en una zona residencial y tranquila, a pocos metros de la costanera y del río uruguay, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para obtener una excelente renta por alquiler. El proyecto contará con dos dormitorios, baño, cocina, living-comedor, patio y terraza, con todos los servicios disponibles, incluyendo gas natural. Su diseño moderno y funcional garantiza comodidad y calidad de vida, mientras que su cercanía al centro de la ciudad ofrece una accesibilidad inmejorable. La obra tiene un plazo estimado de 16 meses y ofrece una modalidad de pago atractiva: una entrega inicial de u$d 35.000 y el saldo en 16 cuotas fijas de u$d 3.125. Una inversión segura en uno de los barrios más consolidados de la ciudad, con gran proyección de valorización a futuro. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: +33 email: andrés chabrillon propiedades

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143

USD 235.000

Che Guevara 1300

Casa en Venta en Concordia, Entre Rios

240 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Casa en venta de 3 dormitorios c/ cochera en Concordia

Oportunidad única en concordia. Esta moderna casa, presenta como una opción ideal para familias que buscan confort y calidad de vida. Con una superficie total de 240 m², la propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios, destacando uno de ellos con baño en suite y un baño adicional para mayor comodidad. La cocina, integrada por una elegante barra al living-comedor, ofrece un espacio funcional y acogedor para compartir momentos inolvidables. Además, dispone de un garage cubierto para 2 autos, baulera, y un encantador patio con jardín. El exterior de la casa incluye un quincho semi cerrado con parrilla, perfecto para disfrutar de reuniones familiares, además de una refrescante pileta que será el centro de atención durante los días calurosos. La propiedad cuenta con calefacción y agua caliente a través de caldera a gas natural, asegurando un ambiente cálido en invierno. Las aberturas de aluminio de la línea modena con doble vidrio hermético (dbh) garantizan un excelente aislamiento y eficiencia energética. Ubicada en una zona accesible y tranquila, esta casa se encuentra equipada con servicios. Además, es apta para crédito, lo que facilita la adquisición a aquellos interesados en invertir en su futuro. No pierdas la oportunidad de adquirir este hermoso hogar que combina funcionalidad, confort y estilo en una de las mejores localidades de concordia. Tel: +33 email: andrés chabrillon propiedades

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143

USD 190.000

Rawson 100

Casa en Venta en Concordia, Entre Rios

179 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Casa en venta c/ cochera en Concordia

Propiedad familiar destaca por su amplia distribución y comodidad en un entorno residencial de alta densidad poblacional. Al ingresar, se encuentra un acogedor living con entrepiso que se conecta con el comedor, creando un espacio ideal para compartir momentos en familia. La cocina es amplia y cuenta con calefón y cocina a gas natural, además de un lavadero que complementa perfectamente la funcionalidad del hogar. La propiedad dispone de tres dormitorios, todos con placares empotrados, siendo uno de ellos una suite con baño privado, brindando privacidad y confort. El exterior de la casa ofrece un patio de tamaño mediano que conecta con un quincho de generosas dimensiones, ideal para disfrutar de reuniones y asados. En el frente, un pequeño jardín, mientras que el garage cubierto proporciona espacio suficiente para un auto. Además, la propiedad incluye un pequeño departamento en la planta alta, que cuenta con un dormitorio, baño completo con calefón eléctrico y una cocina-comedor, perfecto para recibir visitas o generar un ingreso adicional.

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138

USD 190.000

Hipólito Yrigoyen 1000

Casa en Venta en Concordia, Entre Rios

171 m² cubie.
2 dorm.
90 años

Casa en venta de 2 dormitorios c/ cochera en Concordia

Ubicada en una importante esquina del centro de concordia, esta atractiva propiedad en venta se distingue por su amplio espacio y versatilidad. Cuenta con una superficie total de 403 m2, de los cuales 171 m2 son cubiertos y 232 m2 descubiertos. La casa se compone de 6 ambientes, que incluyen 2 dormitorios, un baño y un acogedor estar comedor. Además, la propiedad ofrece dos locales comerciales que brindan una excelente oportunidad de inversión o de generar ingresos pasivos. El exterior de la propiedad presenta una cochera descubierta y un patio con una construcción a terminar, lo que permite personalizar y expandir el espacio según sus necesidades. La ubicación es privilegiada, rodeada de servicios, escuelas, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan comodidad y accesibilidad en el corazón de concordia.

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128

USD 350.000

Batalla de Cepeda 1100

Casa en Venta en Concordia, Entre Rios

338 m² cubie.
3 dorm.
3 baños

Excepcional casa de tres dormitorios en venta zona Nebel

Ubicada en calle batalla de cepeda en concordia, esta excepcional casa en venta ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad. Con una superficie total de 1046 m², de los cuales 338 m² son cubiertos, esta propiedad cuenta con 8 ambientes cuidadosamente distribuidos. Dispone de 3 amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite, un segundo baño, cocina equipada, living comedor luminoso y dos estudios ideales para trabajar desde casa. Además, incluye pieza y baño de servicio, lo que la convierte en una opción versátil para familias o profesionales. El exterior de la casa es un verdadero oasis. Cuenta con un garaje automatizado con capacidad para dos vehículos, una hermosa parrilla semicubierta perfecta para disfrutar de reuniones familiares y una refrescante pileta rodeada de un amplio parque. La galería ofrece un espacio adicional para relajarse y apreciar la belleza del entorno. La propiedad está equipada con todos los servicios esenciales, garantizando comodidad y conectividad en todo momento. Esta casa no solo es un hogar, sino también un espacio ideal para el desarrollo de actividades profesionales, gracias a sus estudios y distribuciones funcionales. Con un entorno tranquilo y accesible, es la oportunidad perfecta para quienes buscan un lugar donde disfrutar de la vida en familia o establecer su oficina en casa.

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127

USD 75.000

Chile 2100

Casa en Venta en Concordia, Entre Rios

110 m² cubie.
3 dorm.
35 años

Casa en venta de 3 dormitorios c/ cochera en Concordia

Casa en venta ubicada en la calle chile 2139, concordia, con un precio atractivo de u$d 75.000. Esta propiedad ofrece un espacio ideal para familias, con una disposición que incluye tres cómodos dormitorios, todos equipados con ventiladores de techo para un clima fresco y agradable. La funcional cocina cuenta con extractor, calefón a gas, bajo mesada y alacena, facilitando la organización del hogar. El living-comedor y el comedor brindan un ambiente acogedor, perfecto para compartir momentos en familia. El baño está equipado con mampara de acrílico en la ducha, lo que añade un toque moderno a la funcionalidad del espacio. La casa también dispone de un quincho abierto, ideal para reuniones y celebraciones. El garaje tiene capacidad para dos autos, brindando comodidad y seguridad. En el exterior, el patio ofrece un área verde perfecta para disfrutar del aire libre. Esta propiedad es apta para crédito hipotecario, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. No pierda la oportunidad de visitar esta casa que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica en concordia. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: andrés chabrillon propiedades

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120

USD 100.000

Pirovano 100

Casa en Venta en Concordia, Entre Rios

125 m² cubie.
3 dorm.
1 baño

Casa en venta de tres dormitorios zona semi centro

Propiedad semi céntrica compuesta por tres plantas. Planta baja: garage para 1 vehículo (incluye depósito de 20 m2). En el primer piso se encuentra la vivienda, a la que se accede desde el garage por escalera. En esta planta se encuentra un hall de distribución, el living-comedor (el cual es amplio y cuenta un balcón al frente), la cocina comedor, 3 dormitorios, el baño, lavadero semicubierto y patio. Desde el patio se accede al segundo piso, donde se encuentran las dependencias de servicio y una terraza con parrilla. Por sus características y el valor pretendido, se convierte en una excelente oportunidad de inversión.

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100

USD 95.000

Isthilart 6100

Casa en Venta en Concordia, Entre Rios

64 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

En venta casa con amplio parque ideal para fin de semana

Casa de un dormitorio en zona aeroclub – concordia ubicada sobre calle isthilart, con un frente de 42,54 metros y 40,00 metros por calle los aromos. El inmueble es ideal tanto para vivienda de fin de semana como para alquiler temporal. Se encuentra a un paso del acceso norte a concordia y de las termas, en una zona con gran potencial de desarrollo futuro. La propiedad está compuesta por una cocina-comedor amplia, un dormitorio, baño, galería con parrilla y un amplio jardín parquizado. El parque, diseñado y cuidado con especial dedicación, ofrece un entorno perfecto para disfrutar en contacto con la naturaleza. Superficie del terreno: 1.701 m²

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USD 105.000

Alvear 500

Casa en Venta en Concordia, Entre Rios

197 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

Propiedad con potencial: Casa + departamento para reciclar en ubicación premium

Vivienda unifamiliar en excelente estado general, ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas de la ciudad. Frente a la renovada plaza españa, un espacio verde con juegos y áreas recreativas ideales para disfrutar en familia. La propiedad se compone de: - 3 dormitorios, uno de ellos en planta alta con baño en suite. - Baño completo en planta baja. - Living comedor amplio y luminoso. - Cocina funcional con buena ventilación. - Escritorio ideal para estudio o trabajo. - Garage. - Galería y jardín al frente. - Amplio fondo con patio, jardín y depósito. - Departamento de dos ambientes con baño, ideal para refaccionar y convertir en quincho, espacio de huéspedes o unidad adicional. El entorno es de mediana densidad, residencial y muy consolidado. En las inmediaciones se encuentran escuelas secundarias, el instituto médico garat y una amplia variedad de comercios y servicios.

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88

USD 100.000

Urquiza 700

Departamento en Venta en Concordia, Entre Rios

45 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

Departamento en venta con cochera edificio Horizonte II Concordia

Descubre este encantador departamento ubicado en el corazón de concordia. Con una propuesta atractiva, esta propiedad de un dormitorio cuenta con dos balcones al frente, ofreciendo vistas privilegiadas y un espacio ideal para disfrutar del aire libre. La distribución incluye un baño, una cocina funcional y un luminoso living-comedor, creando un ambiente acogedor y cómodo. Este inmueble se presenta como una excelente oportunidad de inversión, disponible por u$d 85.000 sin cochera, o u$d 100.000 con cochera cubierta. La propiedad es apta para crédito, lo que brinda una alternativa accesible para quienes buscan financiar su hogar. Además, cuenta con todas las comodidades necesarias, como gas natural y conexión para lavarropas. Su ubicación privilegiada, la convierten en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. No dejes pasar esta oportunidad y ven a conocer tu nuevo hogar en concordia.

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87

USD 120.000 + $144.000 expensas

San Luis 600

Departamento en Venta en Concordia, Entre Rios

100 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

Departamento con cochera sobre peatonal de Concordia

Este departamento ofrece un cómodo y funcional diseño, ideal para quienes buscan un hogar práctico en una ubicación privilegiada, sobre la peatonal de concordia. Cuenta con un amplio living comedor que brinda una cálida bienvenida, una cocina equipada y un lavadero con baño adicional. Dispone de dos dormitorios, ambos con ventilador de techo y placard empotrado, garantizando ambientes frescos, ordenados y confortables. La propiedad cuenta con calefacción y aire acondicionado de ventana, asegurando bienestar durante todo el año. Además, incluye un garaje cubierto, un valor agregado que otorga mayor comodidad y seguridad. Una excelente oportunidad para vivir en el corazón de la ciudad, combinando ubicación, confort y practicidad.

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USD 120.000

Camino Tortuga Alegre, Entre Ríos, 100

Terreno en Venta en Concordia, Entre Rios

10.000 m² Total
Excelente

Terreno en venta de 10.000m2 camino a la Tortuga Alegre

Ubicado camino a la tortuga alegre, en concordia, entre ríos, se presenta esta excepcional oportunidad de adquirir un terreno de 10,000 m2. Este amplio lote, accesible por camino de ripio, ofrece un espacio ideal para quienes buscan un refugio en la naturaleza o un proyecto de inversión en una de las zonas más prometedoras de la región. El terreno se destaca por su entorno arbolado y su forestación, lo que proporciona una atmósfera serena y natural. Con una ubicación estratégica, este lote es perfecto para quienes desean escapar del bullicio de la ciudad y disfrutar de la tranquilidad del campo, sin renunciar a la cercanía de servicios y comodidades. Con un precio muy atractivo de u$d 10,000, esta propiedad representa una oportunidad única para desarrolladores, familias o inversionistas que buscan crear un espacio personalizado en un entorno privilegiado. No dejes pasar la ocasión de hacer tuyo este terreno y convertirlo en el lugar que siempre has soñado.

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80

USD 850.000

Sara Neira 100

Terreno en Venta en Concordia, Entre Rios

20.500 m² Total
145,34 mts Frente
172 mts Fondo

Oportunidad para desarrolladores

Excepcional lote de 20.500 m² en el entorno semi céntrico de concordia, ideal para desarrolladores e inversores. Ubicado sobre una avenida de 24 metros de ancho y asfaltada, a tan solo 200 metros de la principal vía de entrada y salida de la ciudad desde el norte, este terreno cuenta con servicios de agua corriente, red de residuos cloacales y red eléctrica, que se adaptarán al desarrollo que se busque realizar. Las potenciales opciones incluyen la venta de terrenos en formato de loteo, el desarrollo de unidades de propiedad horizontal o la construcción de viviendas individuales en formato de condominio. La superficie total del terreno es de 20.543 m², con una zonificación u/r3 que permite un fot máximo de 1,5 y un fos de 0,6, además de una altura máxima de 11 metros en tres niveles. Un proyecto de loteo está en proceso de aprobación por parte de la municipalidad de concordia y ya cuenta con las factibilidades de servicios necesarias, expedidas por la cooperativa eléctrica de concordia y el ente de obras sanitarias. Se han planificado 26 lotes, optimizando el aprovechamiento de la superficie y reservando el lote más importante con la edificación existente. La edificación existente ofrece amplias comodidades, incluyendo una área social con recepción, living con hogar, comedor y bar, todos con detalles en madera noble y pisos de mármol. El sector de huéspedes cuenta con un dormitorio, un baño y una suite con hogar y baño con hidromasaje. Además, el sector privado incluye un dormitorio, un baño, un living íntimo y una suite principal con vestidor y baño privado. La cocina está equipada con instalación para lavavajillas y amplias mesadas. En el subsuelo, se encuentra un sector de servicio con lavadero y un garage semicubierto para dos vehículos. El amplio parque cuenta con pileta, ofreciendo un entorno ideal para proyectos residenciales o comerciales. Esta propiedad es apta para crédito y financiación, lo que la convierte en una oportunidad única en el mercado inmobiliario de la región. Estamos a total disposición para cualquier consulta que se necesite efectuar. Las condiciones económicas y financieras de una potencial operación están disponibles. Solo tiene que solicitarlas por alguno de los medios de contacto. Andrés chabrillon

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80

USD 35.000

Liniers 1000

Terreno en Venta en Concordia, Entre Rios

435 m² Total
10 mts Frente
10 mts Fondo

Terreno bien ubicado a metros de avenida asfaltada

Ubicación: liniers, entre che guevara y victorino simón. Terreno situado en una zona residencial de baja densidad poblacional, que ofrece tranquilidad y entorno natural. A solo 2 cuadras de una avenida asfaltada, lo que garantiza fácil acceso y buena conectividad.

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78

USD 40.000

Damián P. Garat, y 25 de Febrero 100

Terreno en Venta en Concordia, Entre Rios

810 m² Total
40 mts Frente
20 mts Fondo

Terreno en venta de 810m2 ubicado en Concordia

Propiedad retasada: u$d 40.000 libre de todos los gastos e impuestos que requiere la operación de venta se ofrece en venta un terreno ubicado en la intersección de las calles damián p. Garat y 25 de febrero, en la zona del parque san carlos. Con una superficie de 810 m², esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para proyectos residenciales como para quienes buscan construir su hogar en un entorno natural y tranquilo. Superficie total: 810 m² ubicación: barrio abierto – damián p. Garat y 25 de febrero acceso: calle de ripio servicios: agua corriente, electricidad, iluminación pública y desagüe cloacal gas natural: conexión prevista a futuro el lote se encuentra rodeado de áreas verdes, lo que proporciona un ambiente sereno y familiar, ideal para disfrutar del contacto con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. Su ubicación en una zona en desarrollo lo convierte en una inversión con excelente proyección.

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Andres Chabrillon Propiedades

178 Propiedades e Inmuebles de Andres Chabrillon Propiedades

Tu hogar con horizonte: casa en venta con vista privilegiada al Río Uruguay

Casa en venta de tres dormitorios con local

Confort y ubicación: Casa de 3 Dormitorios en zona semicéntrica

Exclusiva propiedad en Batalla de Cepeda y 6 de Caballería, zona Nebel

Casa en venta zona Hípico Concordia

Dúplex en pozo en Nebel – Financiación disponible

Casa en venta de 3 dormitorios c/ cochera en Concordia

Casa en venta c/ cochera en Concordia

Casa en venta de 2 dormitorios c/ cochera en Concordia

Excepcional casa de tres dormitorios en venta zona Nebel

Casa en venta de 3 dormitorios c/ cochera en Concordia

Casa en venta de tres dormitorios zona semi centro

En venta casa con amplio parque ideal para fin de semana

Propiedad con potencial: Casa + departamento para reciclar en ubicación premium

Departamento en venta con cochera edificio Horizonte II Concordia

Departamento con cochera sobre peatonal de Concordia

Terreno en venta de 10.000m2 camino a la Tortuga Alegre

Oportunidad para desarrolladores

Terreno bien ubicado a metros de avenida asfaltada

Terreno en venta de 810m2 ubicado en Concordia

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Tipo de operación

Tipo de propiedad

Ambientes

Servicios Generales