ALIANZA PROPIEDADES

USD 56.000 + $35.000 expensas

Paraguay al 2125

Departamento en Venta en Abasto, Rosario

• 50 m² cubie.
• 2 dorm.
• 20 años

Duplex de pasillo de 2 dormitorios, 1 baño,con gas, barrio abasto

Paraguay 2125 - dúplex de 2 dormitorios. Departamento de pasillo ubicado en primer piso por escalera, en un entorno tranquilo y con pocas unidades. La propiedad cuenta con ingreso a living-comedor, cocina semi integrada con espacio de lavadero y balcón cerrado que aporta ventilación y luz natural. Mediante una escalera interna se accede al sector íntimo donde se desarrollan dos dormitorios con placares y baño completo. La unidad posee una superficie total aproximada de 50 m2 y forma parte de un edificio finalizado en el año 2006. Ubicado en una zona con buena conectividad y cercanía a comercios, transporte y diferentes puntos de interés de la ciudad.

USD 55.000

Crespo 2600

Casa en Venta en Bella Vista, Rosario

• 85 m² cubie.
• 2 dorm.
• 50 años

CASA EN PLANTA ALTA CON TERRAZA EXCLUSIVA

Casa ubicada sobre calle crespo al 2600, entre boulevard 27 de febrero y pasaje independencia. La propiedad se desarrolla en planta alta y se destaca por sus ambientes amplios y luminosos. Cuenta con un espacioso living-comedor, cocina independiente con salida a balcón al frente, dos dormitorios, un cuarto comodín que puede utilizarse como espacio de guardado o vestidor y baño completo con antebaño. Desde el living se accede a una amplia terraza, ideal para disfrutar del aire libre o proyectar nuevos espacios. La propiedad dispone de todos los servicios y se encuentra en una zona con buena conectividad y cercanía a distintos puntos de la ciudad. Superficie cubierta: 85,6 m2 superficie descubierta: 96 m2 se aceptan permutas.

USD 18.000

3 de febrero 1127

Cochera en Venta en Centro, Rosario

Amplia cochera cubierta en planta baja sin rampa

3 de febrero 1127 - cochera cubierta en planta baja en el centro de rosario. Cómoda y de fácil acceso. Sin rampas.

USD 41.000

Mitre

Terreno en Venta en General Lagos, Rosario

• 554 m² Total
• 12 mts Frente
• 46 mts Fondo

Lote de 554 M2 en General Lagos

Lote sobre calle prefectura naval con salida a ruta 21, en general lagos. Superficie: 554 m2 - posee 12 metros de frente. Orientación: norte servicios: cloacas, luz, conexión de gas a solo 20 minutos de rosario, con acceso por la autopista 9 a bs. As o la ruta 21

USD 60.000 + $9.000 expensas

Ituzaingo 92

Departamento en Venta en Republica De La Sexta, Rosario

• 35 m² cubie.
• 1 dorm.
• 9 años

Un dormitorio + Amplio balcón al frente + piso 6°

Departamento de un dormitorio compuesto de living-comedor, cocina, habitación con placard terminado, baño completo, balcón corrido al frente. Ubicado en calle ituzaingó 92, piso 6, departamento b. Superficie de 41 m2 totales. Orientación oeste terminaciones de primera calidad, con aberturas dvh (doble vidrio), griferia cierre cerámico, termotanques y cocinas marca orbis. Se encuentra a pocas cuadras de av. Pellegrini y el parque urquiza y de zona de facultades. Alquilado. Año construcción: 2018

USD 13.500

Ruta 18 km 11

Terreno en Venta en Alvarez, Rosario

• 300 m² Total
• 10 mts Frente
• 30 mts Fondo

LOTEO " LAS TIPAS II ". Km 11.5 de la Ruta 18, Oportunidad de inversión.

- Las tipas 2 continua el camino iniciado por las tipas i, loteo el cual ya se entrego la posesión y se encuentra lindero a este nuevo desarrollo, privilegiando la calidad de vida y los espacios al aire libre, ampliando una traza urbana que día a día se va consolidando y sumando valor para aquellos que ya han apostado a una nueva idea o que decidan comenzar a hacerlo. - Ubicado estratégicamente y con múltiples accesos, emplazado en el km 11.5 de la ruta 18, perteneciente a la comuna de álvarez. - Cuenta con 103 lotes que van desde los 300 a los 600m2 - servicios: red de agua, red eléctrica domiciliaria, alumbrado publico, calles con mejorado y cordón cuneta, espacios verdes recreativos y la proyección de un espacio comercial con paseo peatonal que integre la zona. - Posibilidad de financiación !

USD 22.000

Av. 9 de julio 650

Terreno en Venta en San Jeronimo Sud, San Lorenzo

• 360 m² Total
• 12 mts Frente
• 30 mts Fondo

Loteo Punta chacra San Jeronimo - todos los servicios !

Loteo punta chacra: un nuevo capítulo en san jerónimo sud -ubicado en la expansión planificada de san jerónimo sud, el loteo punta chacra representa una oportunidad excepcional para inversores y personas que buscan construir su hogar en un entorno de alta calidad. -Continuación del casco urbano con comodidades urbanas este loteo está estratégicamente ubicado en la continuación del casco urbano, lo que garantiza el acceso a todas las comodidades de la ciudad mientras se disfruta de la serenidad y el espacio que ofrece el entorno natural. -Infraestructura completa para comodidad residencial los lotes en este loteo exclusivo cuentan con servicios esenciales ya instalados, incluyendo agua potable, gas natural, electricidad, cloacas y cordón cuneta. La forestación cuidadosamente diseñada y la iluminación led moderna realzan la belleza y seguridad de la zona. -Tierras no inundables: construcción sin preocupaciones un aspecto esencial en la elección de terrenos es la seguridad, y en loteo punta chacra puedes confiar en que los lotes ofrecidos son tierras no inundables, lo que brinda la tranquilidad necesaria para construir con confianza. Lotes desde 360 m2: espacio para tus aspiraciones la variedad de lotes empieza desde 360 metros cuadrados, permitiendo que cada inversor o futuro propietario elija según sus necesidades y planes de construcción. -Formas de pago flexibles ofrecemos opciones de financiamiento adaptadas a tus necesidades, además de un atractivo descuento por pago de contado.

USD 250.000

Santiago al 1100

Casa en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

• 230 m² cubie.
• 4 dorm.
• 40 años

Casa con local al frente en Barrio Lourdes – 4 dormitorios, patio, quincho y cochera

Santiago 1164 casa al frente con doble ingreso y posibilidad de uso comercial o residencial, ubicada en uno de los barrios más buscados de la ciudad. En planta baja cuenta con acceso independiente por local comercial o por cochera. El local a la calle posee aproximadamente 32 m2 entre salón y reservado, con baño propio. En este nivel también se desarrolla un dormitorio, un patio de 3 x 6 metros, baño auxiliar y una cocina remodelada con comedor integrado. La planta alta dispone de tres dormitorios, baño completo, lavadero independiente y un amplio quincho con cocina integrada y parrillero, con acceso directo a la terraza. La propiedad posee una superficie construida aproximada de 230 m2, sobre un terreno de 123,33 m2 (7,29 m de frente por 17,29 m de fondo), con una antiguedad de 40 años. Ubicada en barrio lourdes, en una zona con excelente conectividad y cercanía a comercios, instituciones educativas y centros de salud. Se escuchan propuestas. Posibilidad de financiación y permutas.

USD 28.000 + $40.000 expensas

Rio de Janeiro 985

Departamento en Venta en Echesortu, Rosario

• 21 m² cubie.
• 6 años
• 1 baño

AL FRENTE CON BALCON, MONOAMBIENTE, 2 PISO.

Río de janeiro 985 monoambiente al frente con balcón departamento monoambiente ubicado en 2 piso por ascensor, con balcón al frente y orientación oeste, lo que garantiza buena luminosidad durante la tarde. La unidad cuenta con cocina equipada con alacenas y bajo mesada, baño completo, placard y un mueble de melamina que funciona como mesa o espacio de trabajo. Se entrega con luces instaladas y cortinas black out. El balcón dispone de reja de seguridad. Edificio construido en 2019. Superficie exclusiva: 25 m2. Ubicado a una cuadra de bv. Avellaneda, próximo a la facultad de medicina, terminal de colectivos y otros puntos de interés de la ciudad. Actualmente alquilado hasta noviembre de 2026, ideal para inversión.

USD 165.000

Sol de Paraná, barrio privado en Pueblo Esther.

Casa en Venta en Pueblo Esther, Rosario

• 112 m² cubie.
• 2 dorm.
• 10 años

Casa estilo campestre en Sol Paraná de 2 dormitorios 2 baños

? Hermosa casa desarrollada en una planta de 2 dormitorios y 2 baños, dentro del exclusivo barrio privado sol paraná, pueblo esther. Combina el encanto campestre con la comodidad de los mejores amenities y una frondosa forestación que realza la vida al aire libre. ? Ingreso por amplio living-comedor, cocina integrada con isla, lavadero independiente, 2 dormitorios y 2 baños completos. Cochera para 2 autos. ? Amenities: club house. Piscina. Cancha de tenis. Cancha de fútbol. Green de golf. Circuito aeróbico de 4km. Gym. Juegos infantiles. Observación: frondosa forestación. Seguridad y vigilancia 24hs. Terreno: 615 m2 cubiertos: 112 m2 semi-cubierto: 44 m2 de galería con parrillero. Servicios: agua corriente, luz, internet por fibra óptica. ? Vivir en sol paraná es disfrutar de la tranquilidad de pueblo esther con todas las comodidades de un club privado. Una casa pensada para quienes valoran la naturaleza, el confort y la vida social en un entorno seguro y rodeado de verde.

USD 230.000 + $130.000 expensas

9 de julio al 115

Departamento en Venta en Martin, Rosario

• 117 m² cubie.
• 3 dorm.
• 42 años

3 dormitorios + 3 baños + cochera + baulera, piso exclusivo en Barrio Martin

9 de julio 115 piso exclusivo de 3 dormitorios y 3 baños, con cochera y baulera en barrio martín ubicado en el 2 piso exclusivo con doble ingreso, cocina-comedor independiente, lavadero, y un gran living-comedor con salida a balcón corrido. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite, además de otros dos baños completos. Incluye cochera y baulera en el mismo edificio. Ubicado en el corazón de barrio martín, a solo una cuadra del parque urquiza, en una de las zonas más buscadas de rosario, cerca de colegios, universidades y todos los servicios. Superficie: 134 m2 exclusivos + cochera + baulera orientación: norte

USD 75.000

Corrientes al 1421

Departamento en Venta en Centro, Rosario

• 73 m² cubie.
• 3 dorm.
• 70 años

3 dormitorios, 83 m2 exclusivos, balcón al frente, sin expensas

Corrientes 1421 departamento de 3 dormitorios con terraza. Departamento ubicado en segundo piso por escalera, con ambientes amplios y funcionales. La unidad cuenta con ingreso a living-comedor, cocina separada con baño de servicio, tres dormitorios y baño completo. Además, dispone de balcón al frente que aporta buena ventilación y luminosidad a los ambientes. La propiedad se destaca por su terraza con sector de lavadero de uso exclusivo, un espacio ideal para sumar comodidad y disfrutar del aire libre. Orientación oeste. Ubicado en una zona con buena conectividad y cercanía a comercios, transporte y distintos puntos de interés de la ciudad.

USD 370.000 + $200.000 expensas

Córdoba al 635

Departamento en Venta en Centro, Rosario

• 172 m² cubie.
• 4 dorm.
• 44 años

Piso exclusivo de 206 m² con vista al Monumento y al Río – 4 dormitorios y cochera doble

Córdoba 635 piso exclusivo con vista al río y al monumento a la bandera exclusivo departamento en 3 piso con vistas abiertas al río paraná y al monumento. Cuenta con doble ingreso, amplio living-comedor con salida a balcón al frente, comedor diario y cocina separada. Dispone de tres dormitorios (uno en suite), habitación de servicio, cuatro baños, lavadero y tres galerías al contrafrente, lo que garantiza excelente ventilación y luminosidad. Incluye cochera doble cubierta y baulera. Edificio de categoría con dos ascensores y orientación norte. Construido en 1981, se destaca por su solidez y ubicación privilegiada, a pasos de los principales puntos de interés del centro y la costanera.

USD 69.000

Julio roca 5200

Casa en Venta en Villa la Ribera, Iriondo

• 75 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

Casa de 2 dormitorios, nueva, 75 m2 cubiertos, 360 m2 de lote

Julio a. Roca al 5200 - villa la ribera, andino. Casa a estrenar, compuesta de: living comedor con cocina integrada, dos dormitorios amplios, baño completo. Aberturas módena con doble vidrio y mosquiteros. Cortinas roller screen simple en el living y doble screen con black out en los dormitorios. Ingreso para vehículo con portón corredizo y rejas. Vereda perimetral y platea para futura galería de 33m2. Muy luminosa y con ventilación cruzada. Terreno 12 x 30 (360m2). Superficie construida 75m2.

USD 70.000

Entre Rios al 2063

Casa en Venta en Abasto, Rosario

• 50 m² cubie.
• 2 dorm.
• 26 años

Casa de pasillo, 2 dormitorio + terraza

Entre ríos 2063 departamento de pasillo (en ph). Ingreso por patio, nos encontramos en planta baja con living comedor, cocina separada y baño totalmente equipado. Escalera para acceso a la terraza en planta alta encontramos dos dormitorios con placares. Superficie total : 95 m2 exclusivos ( 51 m2 cubiertos + 44 m2 de terraza+ patio ) orientación norte.

USD 138.200 + $50.000 expensas

Falucho 334

Departamento en Venta en Refinerias, Rosario

• 80 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

Amplio con Jardín propio, 2 dormitorios, a estrenar

Falucho 334 - departamento en planta baja de 2 dormitorios y 2 baños ingreso a lving-comedor con cocina semi separada con lavadero, amplio jardín, 2 dormitorios uno de ellos con baño en suite, baño completo y patio seco. Superficie total: 108 m2 ( 80 m2 cubiertos + 28 m2 de jardin ) a estrenar.

USD 56.000

Pampa 5678

Casa en Venta en Azcuenaga, Rosario

• 2 dorm.
• 40 años
• 2 baños

Casa al frente de 2 dormitorios cochera patio terraza y segunda unidad al fondo

Pampa 5678 propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, compuesta por una casa al frente y una segunda unidad independiente al fondo, ideal para vivienda multifamiliar, renta o uso combinado. El inmueble se emplaza sobre un terreno de 192,68 m2 (8,66 m de frente por 22,25 m de fondo). El ingreso se realiza por un amplio garaje, desde donde se accede tanto a la vivienda principal como a un pasillo que conduce a la unidad del fondo. La casa al frente cuenta con living-comedor, cocina, dos dormitorios (uno con vista al jardín y otro al patio interno), baño completo y jardín al frente. El patio interno dispone de parrillero y escalera de acceso a la terraza. En el fondo del lote se desarrolla una segunda unidad totalmente independiente, compuesta por cocina-comedor integrada, un dormitorio, baño y espacio de guardado. La propiedad posee orientación oeste y se encuentra en una ubicación estratégica, próxima a av. Pellegrini y calle mendoza, con excelente acceso a transporte, comercios y servicios.

USD 45.000 + $70.000 expensas

Cerrito 742

Departamento en Venta en Abasto, Rosario

• 28 m² cubie.
• 2 años
• 1 baño

Al frente, de excelente calidad, con quincho y laundry

Cerrito 742 - 6 piso al frente con balcón departamento moderno con baño completo, cocina con amueblamiento johnson y anafe de vitrocerámica eléctrica, muebles de guardado y placar, balcón al frente. Accesorios: puerta blindada de acceso, aire acondicionado ya instalado y cortinas roller black-out. Orientación: sur superficie: 32 m2 exclusivos edificio con llave magnética de ingreso y cámaras terraza con quincho cubierto completo, con parrillero, laundry y sector de solárium,

USD 140.000

Camino la laguna y las orquideas

Departamento en Venta en Playa Mansa, Punta del Este

• 32 m² cubie.
• 2 años
• 1 baño

Nuevo con amplio balcón, cochera y amueblado.

Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de pinares. Apartamento de 1 ambiente ubicado en el moderno edificio pinheiros, a la altura de parada 25, con excelente conectividad y servicios cercanos. La unidad cuenta con una cocina cómoda y muy bien equipada, integrada de forma funcional al espacio principal, ideal tanto para vivienda permanente como para renta. Dispone de terraza con vista a la calle, que aporta luz natural y ventilación, y una terraza lavadero independiente, práctica y discreta. Incluye cochera techada, un valor agregado clave en la zona. Ideal para quienes buscan confort, ubicación y una excelente inversión. Edificio pínheiros punta del este esta ubicado en camino de la laguna, parada 25 1/2 esquina las orquideas.Un edificio de líneas contemporáneas y espacios luminosos, generados a través de sus grandes ventanales y sus amplias terrazas. Terminaciones diferenciales y el estudio detallado de cada ambiente generando un concepto nuevo en la zona. Próximo a av españa y av roosevelt, a pocas cuadras tanto de zonas comerciales como de la playa mansa. El proyecto se enmarca en la ley 18795 de vivienda promovida con los siguientes beneficios tributarios= exoneracion de itp exoneracion de impuesto al patrimonio por 10 años exoneracion del impuesto a la renta (irpf,irae) por 10 año exoneración del impuesto a los alquileres