ADDARIO INMOBILIARIA S.R.L.

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3.010

USD 89.000 + $263.000 expensas

Moldes 2200

Departamento en Venta en Belgrano, CABA

43 m² cubie.
1 dorm.
62 años

Venta | Departamento 2 ambientes | Belgrano

Venta de departamento 2 ambientes en belgrano, capital federal excelente departamento de 2 ambientes ubicado en la planta baja de un edificio de época, muy bien conservado y de sólida construcción. Emplazado en una ubicación verdaderamente óptima: moldes al 2200 (entre mendoza y olazábal), en pleno barrio de belgrano. A pesar de ser interno, la unidad se beneficia de un pulmón de edificio que le aporta muy buena circulación de aire y luz natural a sus ambientes. Características de la propiedad: superficie: cuenta con 43,47 m² totales muy bien distribuidos. Living comedor: espacio confortable (4.9 x 3.2 m) con pisos de parqué en muy buen estado de conservación. Cocina: independiente (1,9 x 1,8 m) con salida a un pequeño patio (3,7 x 1 m). Dormitorio: de generosas dimensiones (3,9 x 3 m) que incluye placard. Baño: completo y funcional (2,1 x 1,6 m). El edificio y sus comodidades: uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su hermoso jardín de uso común. Un verdadero oasis de verde y tranquilidad en el medio de la ciudad, ideal para leer un libro o disfrutar del aire libre. Ubicación y conectividad inmejorables: la conectividad es excelente; se encuentra a tan solo 3 cuadras de la av. Cabildo y de la estación de subte línea d (juramento). Además, está rodeado de una inmensa y vibrante oferta gastronómica, comercial y cultural, lo que te permite tener todo al alcance de la mano. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita. C.U.C.I.C.B.A. Matricula nº 158 las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.

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2.700

USD 145.000 + $112.000 expensas

Iberá 5200, Piso 3

Departamento en Venta en Villa Urquiza, CABA

43 m² cubie.
1 dorm.
13 años

Venta | Departamento 2 ambientes con balcón | Villa Urquiza

Venta de departamento en villa urquiza, capital federal hermoso departamento con cochera y balcón en villa urquiza - ¡Apto crédito! Excelente unidad de 2 ambientes al contrafrente, ubicado en un tercer piso que garantiza tranquilidad y luminosidad. Una propiedad en excelente estado de conservación, lista para mudarse. Emplazado en una zona privilegiada de villa urquiza a metros de la av. Triunvirato y a solo dos cuadras de la av. Congreso. Cuenta con una conectividad inmejorable (cercanía a medios de transporte) y proximidad al parque sarmiento, combinando vida residencial con comodidad comercial. Comodidades y detalles: superficie total: 50,19 m² (43,69 m² cubiertos y balcón). Cochera fija descubierta: un diferencial clave y muy valorado en la zona. Living comedor: amplio y luminoso, con integración fluida a una cómoda cocina semi-integrada equipada con amoblamientos completos. Dormitorio principal: cuenta con placard incorporado de excelente tamaño. Baño completo: funcional y en impecable estado. Espacios al aire libre: posee un balcón principal y un segundo balcón pequeño interno hacia el pulmón del edificio. Climatización: equipado con aire acondicionado frío/calor en sus ambientes, complementado con estufa de tiro balanceado. Lo que tenés que saber: apto crédito hipotecario, facilitando la operatoria para tu compra. Antigüedad de 13 años. ¡Una oportunidad imperdible por ubicación, estado y prestaciones! Coordiná tu visita hoy mismo. C.U.C.I.C.B.A. Matricula nº 158 las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.

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2.615

USD 90.000 + $172.000 expensas

French 3000, Piso 1

Departamento en Venta en Recoleta, CABA

32 m² cubie.
1 dorm.
53 años

Venta | Departamento 2 ambientes con patio | Recoleta

Venta de departamento en recoleta, capital federal ¡Oportunidad en recoleta! 2 ambientes con patio propio y excelente ubicación apto crédito ¿Buscás mudarte a una de las zonas más exclusivas de buenos aires sin resignar espacio al aire libre? Este encantador departamento de 2 ambientes en recoleta es justo lo que necesitas. Una propiedad clásica, de sólida construcción con patio propio, un espacio exterior que todos buscan y pocas unidades internas poseen; el rincón perfecto para relajarte, disfrutar de tus plantas o sumar a tu mascota. Además, cuenta con cocina independiente con espacio para colocar lavarropas, habitación con placard y baño completo. Ubicado estratégicamente a metros del parque las heras y a cuadras de av. Coronel díaz y de av. Santa fe; tenés todo al alcance de tu mano: polo gastronómico, espacios verdes y excelentes medios de transporte. Su cercanía a avenidas y zonas universitarias/hospitalarias asegura aparte, una alta y constante demanda locativa (tanto tradicional como temporaria). Sumado a que es apto crédito y posee bajas expensas, se posiciona como un activo sólido, versátil y listo para escriturar. ¡Unidades con este metraje y espacio exterior no duran en el mercado! ¡Coordiná tu visita hoy! C.U.C.I.C.B.A. Matricula nº 158 las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.

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1.820

USD 170.000 + $276.000 expensas

Aráoz 2200, Piso 1

Departamento en Venta en Palermo, CABA

95 m² cubie.
3 dorm.
70 años

Semipiso Palermo | 4 amb - 96m² | Ideal Reciclar | Pulmón Verde

Venta de departamento en palermo, capital federal tu próximo proyecto en palermo: 96 m² a refaccionar con un valor inmejorable amplio semipiso en el corazón de palermo con carácter y espacio para proyectar tu hogar ideal. Su planta al contrafrente garantiza un entorno de absoluta tranquilidad, con vista a pulmón verde consolidado. La unidad dispone de una distribución clásica que invita a una modernización e ideal para quienes buscan comodidad y tener la libertad absoluta para diseñar cada ambiente según gustos, necesidades y estilo de vida. Cuenta con living comedor espacioso, cocina y lavadero independiente, tres dormitorios, habitación de servicio y toilette. Base sólida y funcional lista para refaccionar. Ubicada estratégicamente a metros de las avenidas scalabrini ortiz y santa fe, rodeado de los mejores locales comerciales, gastronómicos y una conectividad inigualable con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y servicio. Edificio de baja densidad (sólo 8 unidades), brindando tranquilidad con terraza común en el 4to piso. Este departamento es una oportunidad inmejorable para quienes valoran la amplitud y la ubicación privilegiada ofreciendo un equilibrio perfecto entre la vibrante vida de palermo y la tranquilidad del hogar. Invertí inteligente, rediseña tus espacios y convertí este departamento en el hogar u oportunidad que buscabas. ¡Coordina tu visita y analiza su gran valor de mercado! C.U.C.I.C.B.A. Matricula nº 158 las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.

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USD 388.000

Manuela Pedraza 5000

Casa en Venta en Villa Urquiza, CABA

215 m² cubie.
3 dorm.
50 años

Venta| Casa 4 ambientes con cochera, patio y terraza | Villa Urquiza

Casa de 4 ambientes en villa urquiza, capital federal excelente casa de 4 ambientes con cochera, patio, parrilla y dos terrazas esta propiedad de villa urquiza lo tiene todo para convertirse en tu próximo hogar. Con una sólida construcción distribuida en 3 plantas sobre lote de 8.66x20.67, ofrece espacios generosos, luminosidad y el confort que tu familia necesita; pensada para quienes valoran la amplitud, la comodidad y el aire libre sin alejarse de la ciudad. Comodidades que marcan la diferencia: ? Planta baja social y dinámica: ingreso a cómodo living-comedor, ideal para disfrutar en familia seguido del comedor integrado a una generosa cocina con comedor diario, pensado para el movimiento diario. Baño completo con ducha y posibilidad de toilette. Amplio cuarto de herramientas/lavadero. ? Conexión con el exterior: un hermoso patio con parra y parrilla, el lugar perfecto para reuniones, acompañado de un espacio verde para relajarse. Además, cuenta con dos terrazas exclusivas ideales para tomar sol, diseñar un espacio de ralax o armar tu propio espacio verde en altura. ? Privacidad: habitaciones cómodas con placard que garantizan el descanso, incluyendo un dormitorio en suite con vestidor e hidromasaje. Segundo baño completo y cuarto de planchado/lavadero. ? Practicidad total: cochera propia (olvidate de buscar estacionamiento), lavadero independiente y cuarto de herramientas.? Ambientes siempre a temperatura ideal: la propiedad cuenta con calefacción por radiadores, garantizando confort térmico y calidez en los meses de invierno. Ubicación estratégica: emplazada en una zona residencial, tranquila y arbolada, con rápidos accesos a avenidas principales, comercios, áreas verdes, colegios y medios de transporte. Una excelente oportunidad por metraje y comodidades en el mercado actual. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerla!. C.U.C.I.C.B.A. Matricula nº 158 las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.

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1.005

USD 540.000

Manuela Pedraza 4900

Casa en Venta en Villa Urquiza, CABA

260 m² cubie.
3 dorm.
10 años

Venta | Casa 4 ambientes con pileta | Villa Urquiza

Venta de casa en villa urquiza, capital federal moderna casa 4 ambientes con generosa pileta y excelentes terminaciones se vende esta increíble casa sobre lote de 8.66 x 23.44; reciclada a nuevo. Lista para habitar, diseño moderno y funcional. Principales atractivos: espacios amplios y luminosos con pisos de porcelanato en áreas comunes y cálida madera en los dormitorios. Una cocina muy amplia con comedor diario, equipada con gran espacio de guardado, horno eléctrico y anafe a gas separados. La abertura conecta directamente con el quincho, permitiendo unificar ambos espacios para reuniones sociales. Hermoso quincho equipado con parrilla y horno a leña con ventanales hacia el patio; ideal para disfrutar todo el año. Dormitorios generosos; la suite principal cuenta con vestidor, mientras que las otras dos habitaciones poseen placares de piso a techo con interiores completos. Un baño completo en planta baja. Un baño completo en planta alta. Baño en suite principal con jacuzzi. Calefacción central por radiadores y aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (dvh) que aseguran tranquilidad térmica y acústica. Escalera iluminada naturalmente por una claraboya, garage cómodo con portón automático y sistema de alarma instalado. Nota importante: la propiedad se encuentra en una zona residencial excelente. El sector del patio está diseñado específicamente para el disfrute de la piscina, la cual ocupa la mayor parte del espacio libre. ¡Una propiedad única para quienes buscan confort, modernidad y una excelente ubicación en villa urquiza! C.U.C.I.C.B.A. Matricula nº 158 las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.

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1.002

USD 98.000 + $180.000 expensas

Machain 4100, Piso 4

Departamento en Venta en Saavedra, CABA

36 m² cubie.
1 dorm.
17 años

Venta | Departamento 2 ambientes con balcón | Saavedra

Departamento en saavedra, capital federal ¡Excelente 2 ambientes al frente con balcón en saavedra! Con amenities, pileta y caldera dual. ¿Buscás una propiedad que combine comodidad, una ubicación estratégica en pleno desarrollo comercial y una conectividad inmejorable? Este departamento es la opción ideal, ya sea para vivienda propia o como una excelente inversión en una zona de constante revalorización. Living comedor con cocina integrada más una cómoda isla, optimizando el espacio y la luz natural gracias a su amplio ventanal. Habitación cómoda con placard empotrado. Equipado con aires acondicionados y caldera dual individual, lo que garantiza agua caliente permanente y calefacción por radiadores en todos los ambientes, brindando máximo confort durante todo el año. El edificio dispone de áreas comunes pensadas para disfrutar: terraza, pileta y sector de laundry. Ubicación privilegiada a metros de av. Balbín, rodeado de una oferta comercial vibrante, servicios, gastronomía y cercanía al polo de desarrollo de la zona; con acceso a múltiples líneas de colectivos y a pocas cuadras de la estación de tren ffcc mitre (estación saavedra), garantizando traslados rápidos hacia cualquier punto de la ciudad. Datos técnicos:superficie total: 39.96 m² (36.42 m² cubiertos).Apto profesional: sí.Apto crédito: sí. Esta es una oportunidad única de instalarse en un barrio que lo tiene todo. ¡No dejes de visitarlo! C.U.C.I.C.B.A. Matricula nº 158 las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.

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1.001

USD 169.000 + $365.000 expensas

Avenida Doctor Ricardo Balbín 3800, Piso 1

Departamento en Venta en Saavedra, CABA

79 m² cubie.
3 dorm.
50 años

Venta | Departamento 4 ambientes con balcón y patio | Saavedra

Venta de departamento 4 ambientes en saavedra, capital federal este semipiso de 95 m² totales es la combinación perfecta entre la comodidad de una planta familiar y la tranquilidad gracias a sus mejoras de calidad. Lo hace un departamento especial la funcionalidad de los ambientes contando con una amplia cocina comedor diario, lavadero independiente, cómodo living comedor, 3 habitaciones con placard, toilette y baño completo; como así también el espacio exterior tanto del balcón corrido al frente para disfrutar de la luz natural como un patio propio interno ideal para mascotas o disfrutar del aire libre. Si bien es un 1º piso al frente, el silencio es garantizado ya que las aberturas han sido reemplazadas por ventanas de doble vidrio hermético (dvh), logrando un aislamiento acústico total del exterior. Disfruta de la comodidad de estar sobre la avenida, en pleno centro comercial, con la paz de un contrafrente. Distribución de metros: ? Superficie cubierta: 79.18 m² ? Superficie libre (patio): 14.41 m² ? Superficie semicubierta: 1.92 m² ? Total: 95.51 m² ubicado a pasos de la estación l. M. Saavedra, rodeado de accesos y servicios, pero con el confort interior de una propiedad que ha sido cuidada y modernizada. ¡No dejes de visitarlo! Es el 4 ambientes que estabas esperando en una de las zonas con mayor crecimiento de caba. Contactanos para coordinar tu visita. C.U.C.I.C.B.A. Matricula nº 158 las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.

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870

USD 230.000

NUÑEZ 5000

Casa en Venta en Villa Urquiza, CABA

107 m² cubie.
2 dorm.
80 años

Venta | Casa 4 ambientes | Villa Urquiza

Casa en villa urquiza, capital federal excelente oportunidad inmobiliaria con múltiples destinos, ubicada en una zona residencial, tranquila y cotizada de villa urquiza. Ideal tanto para refaccionar como vivienda familiar, aprovechar comercialmente o desarrollar desde cero. Información general: ambientes: 3 ambientes estado: regular antigüedad: 80 años orientación: noroeste. Plantas: 2 superficie total: 217 m² (superficie cubierta: 107 m2 superficie libre: 110 m2 ) medidas del terreno: 8,66 m x 17,40 m (lote de 150 m²) distribución de los espacios planta baja: jardín al frente, local/garaje, dos habitaciones, comedor, cocina, baño completo y un amplio patio central que conecta todos los ambientes de la planta. Planta alta: un espacio multiuso equipado con parrilla y salida a una gran terraza transitable. Ubicación estratégica (zona muy destacada) situada sobre la calle núñez (entre galván y pacheco), en un hermoso barrio de casas bajas que garantiza tranquilidad y baja densidad urbana. Conectividad: próxima a los accesos rápidos de la av. General paz y la panamericana. Entorno verde y recreativo: a pasos del parque sarmiento, centros deportivos y zonas comerciales. C.U.C.I.C.B.A. Matricula nº 158 las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.

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650

USD 55.000 + $90.000 expensas

Correa 3700, Piso 2

Departamento en Venta en Saavedra, CABA

53 m² cubie.
2 dorm.
50 años

Venta | Departamento 3 ambientes | Saavedra

Venta de departamento en saavedra, capital federal cómodo departamento de 3 ambientes (53.84m2 cubiertos y totales) al frente con bajas expensas, ubicado en un 2º piso por escalera. Emplazado en una zona residencial y estratégica. Se encuentra a muy pocas cuadras del shopping dot baires y ofrece una salida inmediata a la avenida general paz y panamericana, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad y de zona norte. Con orientación norte; asegurando luz natural durante todo el día. Cuenta con un cómodo living-comedor (3.00 x 6.00), cocina independiente con lavadero integrado, dos dormitorios con placard empotrado (3.20 x 2.10 y 2.70 x 3.70) y un baño completo. Expensas bajas de $90.000; un costo mínimo para una tipología de 3 ambientes en capital federal. Es una opción sumamente inteligente tanto para vivienda propia como para una inversión de alta rentabilidad y bajo costo fijo. C.U.C.I.C.B.A. Matricula nº 158 las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.

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580

$ 590.000 + $203.000 expensas

Doctor Pedro Ignacio Rivera 4800, Piso 4

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, CABA

31 m² cubie.
16 años
1 baño

Alquiler | Monoambiente con balcón | Villa Urquiza

Alquiler de departamento en villa urquiza, capital federal moderno departamento de 1 ambiente al frente con balcón excelente departamento monoambiente al frente situado en un cuarto piso, ubicado sobre la calle pedro rivera entre pacheco y álvarez thomas. Con una sólida construcción de 16 años de antigüedad, la propiedad ofrece una distribución funcional y moderna. Detalles y comodidades: superficie total: 34.79m2 (31.61m2 cubiertos y 3.18m2 semicubiertos) orientación sudeste: disfruta de muy buena luminosidad y ventilación natural. Living-comedor y cocina integrada: amplio ambiente principal de 5.30x3.30m equipado con aire acondicionado frío/calor, conectado a una práctica cocina con barra desayunadora, buenos espacios de guardado y conexión para lavarropas. Cuenta además con un placard de recepción al ingreso. Balcón: al frente, de 3.10x1.10m ideal para disfrutar del aire libre. Baño: completo con bañera. Ubicación y conectividad: polo comercial y transportes: situado en una zona residencial y comercial privilegiada, a metros de la av. Álvarez thomas, a pocas cuadras de la av. Congreso y próximo a la estación del ferrocarril mitre (ramal suárez / estación dr. C. J. Urquiza). ¡Una opción cómoda, funcional y con excelente ubicación lista para ingresar! Duración del contrato: 2 años. Ajuste trimestral por ipc caba. Acepta mascota. C.U.C.I.C.B.A. Matricula nº 158 las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-

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401

USD 340.000

Vedia 3500

Casa en Venta en Saavedra, CABA

134 m² cubie.
3 dorm.
25 años

Venta| Casa 4 ambientes con cochera y jardín | Saavedra

Venta de casa 4 ambientes + playroom en saavedra, capital federal exclusivo tríplex de 4 ambientes con playroom, jardín y cochera en saavedra - ¡Sin expensas! Propiedad en excelente estado de conservación, ubicada en el residencial barrio de saavedra, a solo una cuadra del shopping dot y con accesos rápidos a panamericana y general paz. Superficie: 225 m² totales (134.82 m² cubiertos). Privacidad diferencial: un detalle distintivo es la topografía del terreno; la parte posterior del lote se encuentra elevada respecto a las construcciones linderas, lo que garantiza una privacidad superior y una vista despejada inusual en la zona, aprovechando al máximo el fondo libre. Planta baja: cochera descubierta con espacio para 2 autos, amplio living-comedor con pisos de eucalipto tarugado, toilette con espacio de guardado bajo escalera y cómoda cocina-comedor diario con puerta ventana hacia lavadero semi cubierto independiente y luego al jardín. Primer piso: 2 dormitorios (uno con placard, otro con vestidor) y baño completo. Segundo piso: 3er dormitorio, baño completo y un versátil espacio de playroom que se complementa con un escritorio en l y baulera, brindando el ambiente perfecto para home-office o área de juegos. Exterior: fondo libre de 15 metros con césped y sector de parrilla con piso cerámico. Detalles de confort: ventanales con doble vidrio (dvh) y cortinas de madera "tipo barrio" en living y dormitorio principal, estufas de tiro balanceado y escaleras revestidas en madera tarugada. Una oportunidad única por amplitud, ubicación y diseño. ¡Lista para mudarse! C.U.C.I.C.B.A. Matricula nº 158 las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.

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305

USD 230.000

NUÑEZ 5000

Terreno en Venta en Villa Urquiza, CABA

150 m² Total
8,66 mts Fondo
Regular

Venta | Lote USAB2 | Villa Urquiza

Venta de lote en villa urquiza, capital federal excelente lote zonificación usab2 ubicado en zona residencial tranquila y cotizada de villa urquiza. Propiedad ideal tanto para refaccionar como vivienda familiar, aprovechar comercialmente o desarrollar desde cero. Información general superficie del terreno: 150m2 (medidas: frente 8.66m, contrafrente 8.66., Lateral derecho 17.40m, lateral izquierdo 17.35m) superficie total: 217m2 (superficie cubierta: 107 m2 superficie libre: 110m2) superficie vendible estimada: 450 m2. Altura: 14.60 metros. Pisos: pb + 4 pisos. Ubicación estratégica (zona muy destacada) dirección: núñez 5010 (entre galván y pacheco) hermoso barrio de casas bajas que garantiza tranquilidad y baja densidad urbana. Conectividad: próxima a los accesos rápidos de la av. General paz y la panamericana. Entorno verde y recreativo: a pasos del parque sarmiento, centros deportivos y zonas comerciales. C.U.C.I.C.B.A. Matricula nº 158 las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.

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261

USD 290.000

Manzanares 4200

Casa en Venta en Saavedra, CABA

104 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Venta| Casa 3 ambientes c/ patio, garage y terraza | Saavedra

Venta de casa en saavedra, capital federal hermosa casa de 3 ambientes en una planta con patio, garage y terraza. Reciclada con excelente gusto. Ingreso por un espacio descubierto de patio y garage. Acceso por hall de recepción al living comedor. Dos dormitorios con placard, cocina independiente y baño completo. Segundo patio con conexión para lavarropas, con escalera de acceso a la azotea. Terraza con parrilla y cuarto de guardado. Excelente estado. Apta crédito. Excelente ubicación: próxima a av. Balbín y estación saavedra. Lote de 8,66 x 18,48. C.U.C.I.C.B.A. Matricula nº 158 las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.

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183

USD 550.000

Gurruchaga 600

Terreno en Venta en Villa Crespo, CABA

216 m² Total
6,28 mts Fondo

Venta | Lote zonificación USAA | Villa Crespo

Venta de lote en villa crespo, capital federal excepcional lote en venta con gran potencial constructivo - villa crespo descripción general excelente oportunidad para desarrolladores en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización de villa crespo. Un terreno con gran superficie construible, excelente ubicación estratégica y con la ventaja adicional de venderse con renta vigente hasta el 28/02/2027, lo que permite asegurar un ingreso mientras se proyecta la obra. Superficie del terreno: 216m2 superficie construible: 1.770 m2 aprox. Medidas del lote: frente: 6.23m, fondo: 6.28m, lateral izquierdo: 34.58m, lateral derecho: 34.64m datos urbanísticos y zonificación zonificación: usaa (unidades de sustentabilidad de altura alta). Altura máxima permitida: 22.8m. Características destacadas: presenta baja incidencia, no está afectado por troneras, optimizando al máximo el factor de ocupación y rendimiento del proyecto inmobiliario. Ubicación estratégica emplazado en una ubicación privilegiada dentro del circuito comercial y residencial de villa crespo: a solo 1 cuadra de la av. Corrientes y a 3 cuadras de la av. Scalabrini ortiz. Excelente conectividad con líneas de transporte público, subte (línea b) y rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Zona sumamente demandada tanto para primera vivienda como para inversión de renta temporaria o tradicional. C.U.C.I.C.B.A. Matricula nº 158 las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.

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182

USD 1.550.000

Padilla 700

Terreno en Venta en Villa Crespo, CABA

1.173 m² Total
17,10 mts Fondo

Venta | Lote zonificación USAA | Villa Crespo

Venta de lote en villa crespo, capital federal excelente lote con potencial constructivo descripción general magnífica oportunidad para desarrolladores e inversores en una de las zonas de mayor demanda y constante crecimiento de villa crespo. Se trata de un gran terreno que actualmente funciona como garaje, situado en una ubicación estratégica muy próxima al movistar arena. Superficie total del terreno: 1.173m2 superficie construible: 4.400m2 aprox. Medidas del lote: frente:17.25m, fondo: 17.10m, lateral izquierdo: 68.15m, lateral derecho: 68.20m datos urbanísticos y zonificación zonificación: usaa (unidades de sustentabilidad de altura alta). Altura máxima permitida: 22.80m. Renta: se comercializa con renta vigente hasta el 31/07/2026. Ubicación estratégica emplazado sobre la calle padilla entre gurruchaga y acevedo, con excelente accesibilidad y conectividad: a solo 2 cuadras de la av. Corrientes. A 3 cuadras de la av. Scalabrini ortiz. A 2 cuadras de la av. Warnes. C.U.C.I.C.B.A. Matricula nº 158 las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.

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141

USD 85.000 + $120.000 expensas

Donado 3500, Piso 1

Departamento en Venta en Saavedra, CABA

41 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Venta | Departamento 2 ambientes | Saavedra

Departamento dos ambientes en saavedra, capital federal. Se vende departamento de 2 ambientes, ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas y conectadas del barrio de saavedra. Este departamento, en un 1º piso, combina comodidad, excelente distribución y una gran luminosidad gracias a su orientación norte. Al estar ubicado en una disposición interna, garantiza un refugio de absoluta tranquilidad y silencio, ideal para quienes buscan aislarse del ruido urbano. La propiedad cuenta con: superficie total: 41,19 m² cubiertos muy bien aprovechados. Living comedor: un espacio amplio y cómodo de 5 x 3,7 mts con muy buena distribución cocina independiente: espacio totalmente renovado (2 x 1.8 m), moderno y funcional, con lavadero integrado. Dormitorio: habitación de 3 x 2.85 metros, equipado con un generoso placard empotrado. Baño completo: moderno, cómodo y con ventilación propia. Ubicación estratégica y conectividad: emplazado a pocas cuadras de la av. Balbín y muy próximo a la estación saavedra del ferrocarril mitre, con múltiples líneas de colectivos y accesos rápidos. Una ubicación residencial que te permite estar cerca de todo manteniendo la tranquilidad característica del barrio. Expensas accesibles. Edificio con terraza de uso común. ¡Apto crédito bancario! C.U.C.I.C.B.A. Matricula nº 158 las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.

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115

USD 340.000

Ruiz Huidobro 3300

Terreno en Venta en Saavedra, CABA

230 m² Total
26,28 mts Fondo

Venta | Lote en Saavedra

Venta de lote en saavedra, capital federal excelente lote a 1 cuadra de parque saavedra y a 5 cuadras del shopping dot. Superficie vendible aproximada 416m2. Zonificación usab 1 lote de 8,66 x 26,28. C.U.C.I.C.B.A. Matricula nº 158 las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.

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USD 320.000

Galvan 3300

Terreno en Venta en Villa Urquiza, CABA

12,66 mts Frente
14,94 mts Fondo

Venta | Lote USAB2 | Villa Urquiza

Venta de lote en villa urquiza, capital federal excelente lote en esquina. Zonificación usab2. Frente 12,66. Fondo 14,94. Superficie vendible estimada: 672 m2. Excelente ubicación: a pocas cuadras de av. Larralde, triunvirato y congreso. C.U.C.I.C.B.A. Matricula nº 158 las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.

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USD 380.000

Vilela 4700

Terreno en Venta en Saavedra, CABA

357 m² Total
8,67 mts Frente
8,66 mts Fondo

Venta | Lote zonificación USAB2 | Saavedra

Lote en saavedra, capital federal excelente lote zonificación usab2. Frente 8,67. Contrafrente 8,66.Lateral derecho 41,26. Lateral izquierdo 41,25. Superficie construible: 950 m2. Superficie vendible estimada: 700 m2. Cantidad de plantas: 5. Excelente ubicación: próximo a av. Balbín y al parque sarmiento. C.U.C.I.C.B.A. Matricula nº 158 las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.

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ADDARIO INMOBILIARIA S.R.L.

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