SEBASTIAN SOAJE PROPIEDADES

Pte M T De Alvear 1261 Barrio Norte, Capital Federal Cód: 138757 | Cód SAP: 6048258

Propiedades e Inmuebles en Venta y Alquiler

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Propiedades e Inmuebles en Venta y Alquiler

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USD 1.000

+ $14.300 expensas

350

Departamento en Alquiler en Recoleta, Barrio Norte

Pje Galileo 2400, 2° piso

124 m²2 dormitorios30 añosFrente3 baños

Exc semipiso c/ cochera y vigilancia en La Isla / Recoleta

Ubicación de la Propiedad, en Recoleta (sector denominado La Isla), a metros de la Av. Las Heras, próximo a las Avdas. Pueyrredon y Libertador. Cabe destacar que se encuentra rodeado de una relevante infraestructura de transporte público (subte y líneas de colectivo), educacional (establecimientos de todos los niveles), recreativa (restaurantes, bares, cines, etc), comercial (locales minoristas, shoppings cercanos, etc), de salud (públicos y privados), etc. Antigüedad y categoría del edificio: 35/45 años aproximadamente, siendo un edificio de gran categoría, con un cómodo hall de acceso en planta baja, ascensor automatico, y buenos palieres privados en los pisos superiores. La construcción cuenta con detalles de categoría. Cuenta con servicio central de agua caliente y calefacción. En cuanto a mantenimiento y seguridad. El edificio actualmente cuenta portero con vivienda y vigilancia las 24 hs. Distribución y funcionalidad del departamento: El departamento contaría con una superficie de 133 m2 totales, se desarrolla al frente, en una planta, distribuido en: 1. Palier privado 2. Hall de acceso 3. Living / Comedor 4. Balcón corrido al frente 5. Hall distribuidor 6. Dormitorio principal al frente con placard (4 puertas) 7. Dormitorio al aire y luz con placard (3 puertas) 8. Baño completo 9. Toilette con ducha 10. Cocina completa 11. Lavadero 12. Dependencia de servicio 13. Cochera en 3° SS Sus pisos son de parquet, y el estado general de la unidad es bueno (pintado hace pocos meses). El living comedor tiene instalado un equipo de aire acondicionado y se encuentran de época, pero en buen estado baños y cocina. El departamento es muy luminoso en sus ambiente principales y cuenta con doble circulación.

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+ $9.740 expensas

175

Departamento en Venta en Recoleta, Barrio Norte

Posadas 1300

133 m²3 dormitoriosFrente2 baños

Posadas 1300 - Muy Duen Depto 4 Amb c Dep, Balcon y Esp Guardacoche - Recoleta

UBICACIÓN: En el barrio de Recoleta, próximo a las Avdas. Callao, Del Libertador y Av. Alvear, siendo una zona de viviendas de muy buena categoría, donde destacamos que se encuentra sobre una de las calles mas aristocráticas de la ciudad. A su vez se encuentra rodeado de una buena infraestructura de transporte publico, con buenos accesos, próximo al pulmón verde de Recoleta y Del Libertador, siendo claramente una de las mejores y exclusivas zonas de Buenos Aires. EL EDIFICIO: Se trata en un edificio de gran categoría y construcción de unos 60 años de antigüedad, desarrollado en PB + 9 pisos, cuenta con tres departamentos por piso. Tanto el hall de PB como sus palieres interiores se encuentran en muy buen estado de mantenimiento y cuenta con tres ascensores, dos principales y uno de servicio. El frente se encuentra en buen estado y tiene servicio central de agua caliente y calefacción. Portero permanentemente en entrada y vigilancia nocturna. EL DEPARTAMENTO: El departamento cuenta con puerta principal y de servicio, con palier semiprivado, y una superficie cubierta de 133 m2, 7.47 espacio semidescubierto, 5,24 m2 de balcón. Esta distribuido en un living de 3,89 x 7,49 con pequeño balcón al frente, con orientación Este, comedor de 4,01 x 3,49 con ventana al aire y luz interno del edificio. Cuenta con 3 dormitorios, dos al frente, uno de 3,23 x 3,85 con salida a balcón sobre Posadas y otro de 2,90 x 3,48 (uno con 5 hojas de placard y otro sin placard). Tercer dormitorio de 2,80 x 3,85 con placard de 4 hojas piso techo con balcón a aire y luz. Pasillo distribuidor de 8 x 0,91 con gran palcard de 12 hojas. Dos baños completos, uno de 1,66 x 2,99 de época con cañerías nuevas. El segundo baño completo también de 1,47 x 2,30 de época con cañerías nuevas. Cocina comedor de 2,42 x 6 de época. Lavadero de 2,20 x 1,45. Dependencia de servicio de 2,98 x 1,95 con placard y baño de 1,60 x 1. Los pisos de todos los ambientes son de son de roble de Eslavonia y cerámicos en baños y cocina y los cerramientos son de época. El departamento cuenta con una unidad complementaria (baulera) y espacio guarda coche en primer subsuelo por rampa. Las expensas ordinarias están en el orden de los $ 9,740.-

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USD 78.000

+ $1.000 expensas

175

Departamento en Venta en Constitucion, Capital Federal

San Jose 1100, 2° piso

42 m²2 dormitoriosFrente2 baños

Lindisimo 2 ambientes por escalera muy luminoso

UBICACIÓN: En el barrio de Constitucion, a metros de la Av. San Juan, y próximo a las Avdas. Lima, Entre Rios e Independencia, siendo una zona de viviendas de estándar . Cabe destacar que se encuentra próximo a l Plaza Constitucion. Se encuentra rodeado de una buena infraestructura de transporte (subte a la vuelta, metrobus, trenes), educacional (establecimientos de todos los niveles), comercios, hospitales, etc. EL EDIFICIO: Se trata en un edificio de unos 65 años de antigüedad, de PB y 2 pisos, con un total de 13 viviendas. Tiene su frente en buen estado de presentación, palieres interiores con mantenimiento correcto. No cuenta con ascensor ni con servicio central de agua caliente y calefacción. Tampoco cuenta con portero con vivienda, sino un mantenimiento semanal por personal externo. EL DEPARTAMENTO: El departamento cuenta con puerta principal, con acceso por palier común a través de 2 pisos por escalera (comoda), y una superficie cubierta de 41,40 m2, semicubierta de 1,19 m2 (lavadero), y de 3,12 m2 de balcón. Se encuentra distribuido en un Living (3,36 x 4,40 mts) con salida al balcón al frente (2,50 x 1,30 mts), dormitorio (4,00 x 3,33) con ventana al frente, cocina (1,91 x 1,90 mts) con salida al lavadero (1,50 x 2,50 mts) y baño completo (1,50 x 2,50 mts). El estado general es bueno, requiriendo mejoras de pintura.

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USD 365.000

+ $4.000 expensas

175

Departamento en Venta en Barrio Norte, Capital Federal

Av Cordoba 1800

174 m²3 dormitoriosFrente2 baños

Av Cordoba y Av Callao - Muy Buen Depto 4 Amb c Escritorio - Barrio Norte

UBICACIÓN: En el barrio de Recoleta (Barrio Norte), próximo a las Avdas. Santa Fe y Corrientes, siendo una zona de viviendas. Cabe destacar que se encuentra proximo a la plaza Rodriguez Peña y rodeado de una buena infraestructura de transporte (subterraneo y líneas de colectivo), educacional (establecimientos de todos los niveles, públicos y privados), comercios minoristas, restaurantes, pulmones verdes, etc. EL EDIFICIO: Se trata en un edificio de estilo francés, de mas de 100 años de antigüedad, con dos departamento por piso (no es apto profesional). Tiene un frente en buen estado y palieres interiores con buen mantenimiento, un ascensor revestido en madera de gran categoría y todos los detalles del edificio conservan su impronta original. No cuenta con servicios centrales de agua caliente ni de calefacción. Cuenta con portero sin vivienda. EL DEPARTAMENTO: El departamento cuenta dos puertas de acceso (una de servicio y la principal), con palier semiprivado de gran tamaño y categoria, y una superficie total propia de 174 m2 de planta (según titulo). Se encuentra en el 2º piso (frente), y distribuido en: Hall 6,32 x 2,00 mts Living comedor (con vista lateral al Palacio de Aguas) 8,31 x 4,58 mts Dormitorio principal (4,23 x 4,00 mts) con vestidor (2,20 x 2,93 mts) en semisuite Dormitorio (2do) (4,23 x 2,86 mts) Dormitorio (3er) (4,23 x 2,44 mts) Escritorio 2,93 x 2,00 mts Baño completo de recepción 2,00 x 1,60 mts Baño completo 4,23 x 1,66 mts Cocina con comedor diario 4,60 x 3,30 mts Lavadero 1,70 x 1,65 mts Baño de servicio 1,20 x 1,00 El estado de la unidad es muy bueno en todos sus aspectos. Fue reciclado hace pocos años. Las expensas están en el orden de los $ 4.000.- + AySA ($ 679.-) + ABL $ 842,75 Se acepta propiedad como parte de pago!!

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USD 186.000

2

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

3 De Febrero 3300, 1° piso

62 m²1 dormitorio1 baño

Espectacular 2 Amb en Pozo - Entrega Noviembre 2019

3 de febrero 3331 El edificio se encuentra en el bajo nuñez, en la zona Norte de la Ciudad, entre Av del Libertador y Ferrocarril Mitre, sobre la calle 3 de Febrero entre Juana Azurduy y Manuela Pedraza. Se desarrolla en PB + 4 pisos. Las unidades son semipisos de 1,2 y 3 ambientes. En la PB se ubican las cocheras y espacio para bicicletas. Caracteristicas; Su accesibilidad - a cuadras de Av de Libertador, de la Estacion de Tren Nuñez. A minutos de las General Paz, Lugones y Panamericana. Mantener la escencia del barrio, area resindencial de baja densidad, calles calmas y arboladas y construcciones bajas. Estar inmerso en el Polo Gastronomico (Cafesitos, bares, pastelerias y rotiserias). Poseer gran expancion inmobiliaria, rodeado de grandes empendimientos. Su espacialidad y habitabilidad, unidades amplias con grandes ventanales y balcones aterrazados con parrilla. Sus bajas expensas, sin porteria, sin amenities. Ser como un PH, como una casa en pleno Nuñez. Construccion tradicional de hormigon armado y mamposteria de ladrillos. Cielorraso de hormigos visto, enduido o pintado. Agua Caliente individual con termotanque electrico. Baños revestidos en porcelanato de primera calidad con mesada de granito. Instalacion preparada para aire acondicionado SPLIT. Piso flotante, prefinished o de porcelanato simil madera. Balcon aterrazado con parrilla. Ascensor hidraulico con puertas automaticas. Carpinterias de aluminio colo negro Aluar A30 con DVH. Balcones con barandas de hierro. Muebels de cocina Bajo mesadas y alacenas completas, mesadas de granito. Bajo mesada con instalacion prevista para lavarropas. Cocina y horno electrico. Frente de placares con puertas corredizas y espejadas. Interiores de placares totalmente terminados y completos. Pisos: Planta Baja: 4 Cocheras y bicicletero. Primer Piso: 1 Amb 43 m2 + 20 m2 2 Amb 62 m2 Segundo Piso: 1 Amb 42 m2 2 Amb 62 m2 Tercer Piso: 2 Amb 42 m2 3 Amb 62 m2 Cuarto Piso: 2 Amb 26 m2 + 16 m2 3 Amb 41 m2 + 29 m2 Entrega Noviembre 2019 Unidades disponibles: Piso 2 A: 1 Amb 42 m2. Precio U$S 126.000.- Piso 1 A: 1 Amb 43 m2 cubiertos y 20m2 descubiertos. Precio U$S 146.000.- Piso 2B: 2 Amb 62 m2 cubiertos. Precio U$S 186.000.- Piso 3B Sin cochera : 3 Amb 103 m2 cubiertos y 29m2 descubiertos. Precio U$S 337.000.- Piso 3B con cochera: 3 Amb 103 m2 cubiertos y 29m2 descubiertos. Precio U$S 370.000.- Cocheras opcionales. Financiacion 30% Boleto+ 10 cuotas

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USD 33.000

2

Cochera en Venta en Nuñez, Capital Federal

3 De Febrero 3300

Excelente Cochera en Pozo - Entrega Noviembre 2019

3 de Febrero 3331 Cochera en Planta Baja. El edificio se encuentra en el bajo nuñez, en la zona Norte de la Ciudad, entre Av del Libertador y Ferrocarril Mitre, sobre la calle 3 de Febrero entre Juana Azurduy y Manuela Pedraza. Se desarrolla en PB + 4 pisos. Las unidades son semipisos de 1,2 y 3 ambientes. En la PB se ubican las cocheras y espacio para bicicletas. Caracteristicas; Su accesibilidad - a cuadras de Av de Libertador, de la Estacion de Tren Nuñez. A minutos de las General Paz, Lugones y Panamericana. Mantener la escencia del barrio, area resindencial de baja densidad, calles calmas y arboladas y construcciones bajas. Estar inmerso en el Polo Gastronomico (Cafesitos, bares, pastelerias y rotiserias). Poseer gran expancion inmobiliaria, rodeado de grandes empendimientos. Su espacialidad y habitabilidad, unidades amplias con grandes ventanales y balcones aterrazados con parrilla. Sus bajas expensas, sin porteria, sin amenities. Pisos: Planta Baja: 4 Cocheras y bicicletero. Primer Piso: 1 Amb 43 m2 + 20 m2 2 Amb 62 m2 Segundo Piso: 1 Amb 42 m2 2 Amb 62 m2 Tercer Piso: 2 Amb 42 m2 3 Amb 62 m2 Cuarto Piso: 2 Amb 26 m2 + 16 m2 3 Amb 41 m2 + 29 m2 Entrega Noviembre 2019 Unidades disponibles: Piso 2 A: 1 Amb 42 m2. Precio U$S 126.000.- Piso 1 A: 1 Amb 43 m2 cubiertos y 20m2 descubiertos. Precio U$S 146.000.- Piso 2B: 2 Amb 62 m2 cubiertos. Precio U$S 186.000.- Piso 3B Sin cochera : 3 Amb 103 m2 cubiertos y 29m2 descubiertos. Precio U$S 337.000.- Piso 3B con cochera: 3 Amb 103 m2 cubiertos y 29m2 descubiertos. Precio U$S 370.000.- Cocheras opcionales. Financiacion 30% Boleto+ 10 cuotas

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USD 156.600

2

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

Godoy Cruz 2800, 1° piso

41 m²1 dormitorio1 baño

Edificio Godoy Cruz 2818

Godoy Cruz 2818 El presente proyecto se desarrolla en una de las mejores zonas del barrio de Palermo,delimitada por las Avenidas Del Libertador, Santa Fe, Bullrich y Sarmiento; a cuadras de los Bosques de Palermo. La accesibilidad es una de sus principales características, dada su cercanía con todos los medios de transporte: subte, tren y Metrobus. El proyecto consiste en un edificio entre medianeras compuesto por un subsuelo, Planta Baja, ocho pisos de departamentos y azotea. Consta de 8 departamentos de tres ambientes al frente, y 6 de dos ambientes al contra frente, mas 1 studio. La Planta Baja y el subsuelo contaran con 7 espacios para cochera. Los amenities se ubicaran en el 9no piso: solárium, la parrilla y el laundry. Diseño Integral y Terminaciones de calidad. - Hall de acceso de moderno diseño con pisos de porcelanato y revestimientos de madera. -Exterior de frente texturado - Frentes integrales con carpinterías y revestimientos de aluminio - Barandas de balcones de aluminio y vidrios laminados. - Pisos de porcelanato en todos los ambientes - Instalación preparada para aire acondicionado split - Muebles de cocina de moderno diseño. - Griferias y bachas de vanguardia. - Pisos de porcelanato importado en baños y cocinas. Entrega Dic 2019 Unidades disponibles: Piso 1A- Frente 3 Amb con balcon 70,5 m2 U$S 282.000.- Boleto Piso 1 B - contrafrente 2 Amb con balcon 43,5 m2 U$S 156.600.- Piso 2A- Frente 3 Amb con balcon 70,5 m2 U$S 282.000.- Piso 2 B - contrafrente 2 Amb con balcon 43,5 m2 U$S 156.600.- CONTADO Piso 4 B - contrafrente 2 Amb con balcon 43,5 m2 U$S 156.600.- CONTADO Piso 7A- Frente 3 Amb con balcon 70,5 m2 U$S 296.100.- Piso 7 B - contrafrente 2 Amb con balcon 42,5 m2 U$S 161.500.- Piso 8A- Frente 3 Amb con balcon 78 m2 U$S 327.600.- Para mayor información y avances de obra: Facebook/Emprendimiento Godoy Cruz.

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