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Departamento en Venta -3 ambientes -Argentina -Capital Federal

LERMA 100 , 2° piso

Departamento en venta en Almagro - Almagro

LERMA 100 , 2° piso - Departamento en venta en Almagro - Almagro

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51 m²

2 dorm.

35 años

Frente

1 baño

XINTEL(IGI-IGI-905) Excelente Departamento de 3 Ambientes en Villa Crespo!!!
Características:
cant. dormitorios
2
cant. baños
1
cant. cocheras
0
estado Del Inmueble
Muy Bueno
antigüedad
35
disposición
Frente
orientación
Sudoeste
expensas
$ 3.444
tipo expensas
No Incluidas
Apto Crédito
No
Datos Básicos:
tipo de unidad
Departamento
tipo de operación
Venta
precio
USD 156.800
Superficie:
sup. cubierta
51 m²
sup. descubierta
8 m²
Caracteristicas del edificio:
cant. pisos
8
deptos. por piso
7
Instalaciones del edificio
Ascensor
Detalles de los Ambientes:
Hall
1,10m x 1,50m
Living
5,35m x 3,00m
Dormitorio
3,10m x 3,00m
Cocina
3,60m x 2,10m
Balcon
7,40m x 1,15m
Información adicional:
Venta de Departamento en Villa Crespo a media cuadra de Almagro, Capital Federal Muy Buen Departamento de Tres Ambientes y aproximadamente
60 m2 Totales (superficie que surge de haber tomado las medidas de cada
ambiente con un metro in situ) ubicado a tan solo unas cuadras de las Avenidas
Estado de Israel (media cuadra), Cordoba (2c), Scalabrini Ortiz (4c),
Corrientes (4c) y Honduras (6c), el Parque Centenario (8c), los Hospitales
Durand e Italiano y de la Estacion del Subterraneo Angel Gallardo (5c, Linea B)!!!
El Edificio, de una antigüedad de 35 años,
posee 20 Cocheras y 45 Departamentos distribuidos en Planta Baja (Sectores de Lobby
y Cocheras) y 8 Pisos con un promedio de 6 departamentos por piso asistidos por
2 ascensores. El Departamento propiamente dicho, se ubica
al Frente, y cuenta con: 1) Hall de Entrada de 1,10m x 1,50m que otorga algo de
privacidad al Living-Comedor; 2) Living-Comedor de 5,35m x 3,00m con acceso a
Balcon Corrido; 3) Hall de Distribucion de 3,25m x 0,95m + 0,95m x 0,82m; 4)
Dormitorio Principal, ubicado al Frente, de 3,10m x 3,00m mas un pequeño hall
de acceso, Placard de 4 hojas corredizas (2 puertas + 2 bauleras en altura) y
un buen ventanal de 2 hojas; 5) Segundo Dormitorio de 3,40m x 2,40m con Placard
de 2 hojas corredizas y buen ventanal al Contrafrente (aire y luz); 6) Cocina
de 3,60m x 2,10m con muy buen espacio de guardado, amplia mesada, ventilacion al
exterior y espacio para una pequeña mesa de uso cotidiano; 7) Lavadero
Independiente de 1,35m x 1,00m con muy buena ventilacion; 8) Baño Completo, con
bañera y ventana al exterior; y 9) Amplio Balcon Corrido de 7,40m x 1,15m con protección
perimetral de balcon y toldos (ya que el departamento tiene muy buena
luminosidad)!!! En la venta no estan incluidos los aires
acondicionados tipo Split ni los ventiladores de techo. Consultas
al 5239 2040 Innovar Grupo
Inmobiliario 156 092 4278













AVISO
LEGAL: Se deja expresa constancia que los m2 indicados son aproximados,
meramente orientativos y no vinculantes. Las medidas exactas, en terminos legales,
surgen del Título de Propiedad, Reglamento de Copropiedad y plano del inmueble
e informan una superficie claramente inferior a la real (informan 39,29 m2
Cubiertos + Balcon de 7,26m2 = 46,55 m2) Totales. El interesado deberá realizar
las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier
operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la
documentación que corresponda.
Medida: Baños: 1, completo
Medida: 2o Dormitorio: 3,40m x 2,40m
Medida: Lavadero: 1,35m x 1,00m
Medida: Placards: en ambos dormitorios
Código de ficha: IGI-IGI-905 - Innovar
LERMA 100
Almagro - Almagro
USD 156.800
Departamento en venta

51 m²

2 dorm.

35 años

Frente

1 baño

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  • USD 156.800
  • XINTEL(IGI-IGI-905) Excelente Departamento de 3 Ambientes en Villa Crespo!!!

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