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Departamento en Venta -Argentina -Capital Federal

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Av B Rivadavia 8800 , 2° piso

Departamento en venta en Floresta - Capital Federal

Av B Rivadavia 8800 , 2° piso - Departamento en venta en Floresta - Capital Federal

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100.57 m²

2 dorm.

51 años

Contrafrente

2 baños

Características:
cant. dormitorios
2
cant. toilettes
1
cant. baños
2
estado Del Inmueble
Muy Bueno
antigüedad
51
disposición
Contrafrente
orientación
Norte
tipo balcón
Corrido
tipo vista
Vista ciudad
expensas
$ 3.800
dependencia
Si
cochera optativa
Si
Propiedad ocupada
Si
Apto Crédito
Si
Datos Básicos:
tipo de unidad
Departamento
tipo de operación
Venta
precio
USD 169.900
Superficie:
sup. cubierta
100,57 m²
sup. descubierta
4,38 m²
Ambientes del Departamento
Balcón
Baño
Cocina
Cocina comedor
Comedor
Comedor diario
Dependencia
Dormitorio
Hall
Lavadero
Living
Living comedor
Palier
Terraza
Instalaciones del departamento
Agua caliente
Agua corriente
Ascensor
Ascensores principales
Calefon
Electricidad
Gas natural
Muebles de cocina
Servicios del departamento
ABL
Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Caracteristicas del edificio:
cant. pisos
12
deptos. por piso
4
antigüedad
51
tipo edificio
Entre Medianeras
estado edificio
Muy Bueno
long. frente
13,56 m
long. fondo
73,23 m
tipo vista
Vista ciudad
Instalaciones del edificio
Ascensor
Servicios del edificio
ABL
Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Detalles de los Ambientes:
Hall
4.86x1.31
Living
6.89x4.15
Comedor
en Living con dos ventanales
Dormitorio
3.01x4.06 3.49x4.06
Cocina
Comedor 4.89x2.25
ComedorDiario
en cocina
Balcon
1.00x4.00
Palier
muy amplios e iluminados
Terraza
común al edificio
Información adicional:
RIVADAVIA 8868
entre Santiago de las Carreras y Olivera
a pasos del centro comercial LACARRA y RIVADAVIA
" NO HAY CON QUE DARLE "
este tipo de edificaciones no solo no abundan - en éstos tiempos - sino que ya no se construyen mas, solo contemplar la generosidad de las partes comunes, los revestimientos utilizados, su hall de entrada etc. da una idea de la bonanza con que fue realizado.- El departamento en sí es un 3 amb XXL con hab y baño de servicio que funciona perfectamente como un 4 amb. con 2 baños
DESCRIPCIÓN
noble edificación de esas de antes muy bien hechas en el año 1967 solo contemplar la arquitectura del conjunto la amplitud de los palieres y del acceso y el señorio que tiene su hall de entrada con revestimientos en finos mármoles y de madera "boiserie" transportan a una época gloriosa y añorada para los amantes de una solidez constructiva inusual en éstos tiempos, comentarios de lado se trata de un regio departamento muy bien conservado bien diseñado y ventilado de 100,57 m2 cub que con el balconcito totalizan 104,35 m2 totales y propios para éste segundo piso ascensor contrafrente con vista abierta, envidiable amplitud de ambientes y doble entrada (principal y de servicio) espacioso estar comedor 4.15x6.89 piso escalla mármol y dos ventanas y salida a simpático balconcito 4x1 con cerramiento aluminio corredizo "de medida" de donde se aprecian vistas abiertas libre de indiscretas miradas de vecinos + 2 dormitorios XXL el principal 4,06x3,49 + regio placard de 6 puertas con 6 bauleras y el "chiquito" que no tiene nada de pequeño 4,06x3,01 libres + buen placard 4 puertas con 4 bauleras ambos con hermosos pisos de parquet claro plastificados, el baño completito y bien ventilado entre ambas habitaciones con un hall intimo también con placard, una cocina inmensa 4,89x2,25 con dos ventanas y mucho potencial y habitación y baño de servicio son 100,57 m2 cub y 104,95 m2 totales incluyendo el balcón con $ 3.800 x mes de expensas y con la ventaja que en el edificio hay cocheras disponibles en alquiler
SI BIEN ES UNA OPERACIÓN CONDICIONADA A RE-UBICACIÓN ES MUY FACTIBLE DE CONCRETAR DADO QUE LOS VENDEDORES EMIGRAN AL GRAN BUENOS AIRES Y TIENEN LA MEJOR PREDISPOSICIÓN PARA HACERLO
...............APTO CRÉDITO BANCO ..................
se visita con entrevista ................u$s 169.900
***************************************************************************
COLECTIVOS QUE CIRCULAN POR LAS INMEDIACIONES
1 Primera Junta - Morón
2 Costan Sur-L del Mirador
4 L. del Mirador - Correo Central
8 Boca- G. Catán (R)
36 P Italia - V. Celina -P L Noria
46 Boca - Lomas del Mirador
63 Bcas de Belgrano Va. Madero
86 La Boca - Ezeiza (R)
88 Once - Gral. Belgrano
92 Htal. Ferroviario - B. 9 Abril
96 Constituc - Pontevedra
104 Once - San Justo
107 Pque. Avell - Cdad Univ.
113 Bcas. Belgrano - San Justo
136 1º Junta - Navarro (R)
163 1º Junta - San Miguel
182 Pque Avellaneda - J C Paz
************************************************
COLEGIOS DE LA ZONA
(E) estatal - (P) privado
(E)Nº 1 Rafaela 5159
(E) Nº 6 Falcón 4801
(E) N° 7 Av. Rivadav 9741
(E) Nº 8 Yerbal 4965
(E) Nº12 Gar Cossio 5570
(E) Cer-Dan M Cerv 5068
(E) Com 30 San Blas 5387
(E) Ind 35 L de Vega 2150
(P) Berthier Bacacay 4747
(P) S Sacra Bacacay 4896
(P) Copello J B. Justo 7525
(P) Sarmiento Rivad 9441
(P) S C Jesús Moliere 856
(P) San Pío X - Basu 780
************************************************
GARAJES PRÓXIMOS
ademas que en el mismo edificio hay cocheras disponibles en alquiler
Ramón Falcón 5051
Ramón Falcón 5245
Ramón Falcón 3966
Moreto 48
Bolaños 171
************************************************
SUPERMERCADOS:
Dia - Av. Rivadavia 8875
- Av. Rivadavia 8378
El Puente - Av. Rivadavia 8486
Carrefour - Av. Rivadavia 8421
Chango Mas - Av. Rivadavia 9150
************************************************
ESPACIOS VERDES y PLAZAS
Pza. Cnel. Ramón Falcón - Falcón 3900
Parque Avellaneda - Fernandez 400
Pza Velez Sarsfield - Avellaneda 3800
************************************************
INFORMACIÓN BARRIAL
Comisaría: 40°
Remedios 3748 - 4671-3333
Hospital: Dr. P. Piñero 4631-8100
Crisóstomo Álvarez 2602
Código Postal: C1407DYX
Comuna: 10
CGPC 10: Bacacay 3968
4636-2898 / 2490 / 2398 / 2262
************************************************
COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI "
ATENDEMOS TELEFÓNICAMENTE LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA de 10 a 13 hs y 16 a 20 hs
INCLUSO SÁBADOS DOMINGOS Y FERIADOS
4671-7911 y 4671-2804
*********************************************
puede pedir fotos y plano de las propiedades
vía WhatsApp al 1168600008
**********************************************
o por correo electrónico a
info@inmobiliariaricardi.com.ar
*********************************************
NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN EN EL LOCAL
CORRO 392 (Villa Luro ) CABA
Lunes a Viernes (por las tardes únicamente) de 16 a 20 horas
Sábados.....................................10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas
**************************************************
SOLICITENOS LA TASACIÓN DE SU PROPIEDAD
*****************************************
NO SOMOS LOS PRIMEROS
NO SOMOS LOS MEJORES
NO SOMOS LOS ÚNICOS
SOMOS Inmobiliaria RICARDI
*************************************************
Código de ficha: AV361494 - ArgenpropGestión
Av B Rivadavia 8800
Floresta - Capital Federal
USD 169.900
Departamento en venta

100.57 m²

2 dorm.

51 años

Contrafrente

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