Hotel Venta, A 200 Mts Del Mar, Mar De Las Pampas

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A 200 mts del mar

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Venta en Mar De Las Pampas, Villa Gesell

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Hotel

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Alojamiento

Alojamiento
4 estrellas

4 estrellas
2 años

2 años
Excelente

Excelente
10 hab.

10 hab.
45 plazas

45 plazas

EXCELENTE APART HOTEL 100% ALQUILADO EN TEMPORADA, GRAN PONTENCIAL DE CRECIMIENTO

Son 10 departamentos de 1/2/3 ambientes, tiene dos temporadas y media, están funcionando perfectamente, cada departamento cuenta con un televisor Led de 32 pulgadas en cada ambiente, lo mismo el aire acondicionado frio calor y calefacción por radiadores con una caldera duo peisa a gas. Toda la iluminación del complejo es de Led, bajando al mínimo el consumo de energía.
Hay dos bombas sumergibles, una es para el riego y piscina, la otra para el uso de agua potable, contamos con un sistema para sacarle el sarro al agua potable.
Amplia pileta de 18 x 8.60 con calefacción solar (no genera gastos de climatización) solárium para 30 personas.
Se alquilan toda la temporada de verano al 100%, directo un 70%, 30% Booking y/o Despegar de forma online. (funcionando perfectamente. También se alquila todos los feriados largos del año.
Personal calificado de la zona (servicio de limpieza, desayunos, encargado, ropa blanca)
Esta tasado 3M USD. El predio cuenta con 4700 mts 2 con la posibilidad de agregar 25 departamentos mas. También hay posibilidad de anexar otro lote de 2800 mts 2. todo en área multifamiliar y comercial.
El complejo esta totalmente alambrado y cuenta con una oficina /garita de entrada para vigilancia.
Alarma monitoreada con cámaras HD desde el celular en todo el complejo, sensores perimetrales de microondas.
Central de energía con generador propio para abastecer todo el complejo (en el caso de un corte eléctrico)
Juegos de madera, tirolesa, casita de niños, etc.
15 cocheras con fácil acceso a los departamentos.
Totalmente parquizado con riego de aspersión
Iluminación completa de led.
Todos los departamentos completos con: tv led, camas, sabanas, vajillas, heladeras, micro ondas, pavas eléctricas, anafes eléctricos, etc.
Cantidad de plazas 45.
Esta proyectado un total de 25 departamentos que tendría una renta entre el 12 y 15% anual. hoy esta en un 8%.
Ideal para inversor con ganas de seguir creciendo en departamentos.
OPCION DE FINANCIACION DIRECTA HASTA 50 % DEL VALOR TOTAL

Características

Antiguedad: 2
Estado: Excelente
Cant.Habitaciones: 10
Cant. Estrellas: 4
Cant. Plazas: 45
Tipo Hotel: Alojamiento
Cant. Pisos: 3
Habitaciones por Piso: 4
Cant. Personal: 3
Rentabilidad Anual: $ 10
Cant. Cubiertos: 45
Tipo de Vista: Vista bosque
Tipo de Pendiente: Plana

Datos básicos

Precio: USD 2.900.000

Superficie

Sup. Cubierta: 1.000 m2
Sup. Descubierta: 3.700 m2
Sup. Terreno: 4.700 m2

Ambientes del hotel

Baño
Cochera
Depósito
Garage
Jardín
Lavadero
Oficina

Instalaciones del hotel

Agua caliente
Aire acondicionado individual
Grupo electrógeno
Juegos para chicos
Laundry
Pileta

Servicios del Hotel

ABL
Agua corriente
Calefacción
Cocina
Conmutador
Electricidad
Gas envasado
Internet
Lavanderia
Rentas
Seguridad
Teléfono
Video cable
Vigilancia

Código de aviso: 4XI1_1

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