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Casa en Venta -Argentina -Capital Federal

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Tte Cnel C Recuero 2800

Casa en venta en Flores Sur - Flores, Flores Sur

Tte Cnel C Recuero 2800 - Casa en venta en Flores Sur - Flores, Flores Sur

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163 m²

4 dorm.

90 años

2 baños

Características:
antigüedad
90
cant. baños
2
cant. dormitorios
4
long. frente
8,66 m
long. fondo
17,55 m
estado
A Refaccionar
tipo de techo
Chapa
tipo de piso
Pinotea
cant. plantas
2
cant. cocheras
0
orientación
Norte
tipo de Vista
Vista ciudad
Apto Crédito
Si
Datos Básicos:
tipo de unidad
Casa
tipo de operación
Venta
precio
USD 139.900
Superficie:
sup. terreno
152 m²
sup. cubierta
163 m²
Ambientes de la casa
Cocina
Comedor
Patio
Terraza
Instalaciones de la casa
Agua cloaca
Agua corriente
Gas natural
Servicios de la casa
ABL
Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Detalle del Ambiente:
Dormitorio
3.96x3.96 4.20x4.00 4.20x4.12 3.94x 4.21
Comedor
3.01x4.03
Cocina
2.77x2.20
Terraza
1.50x11.72
Patio
9.40X3.74
Información adicional:
CASIMIRO RECUERO 2856 es la dirección exacta
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UBICACIÓN CON MUCHOS MEDIOS DE TRANSPORTE PÚBLICO :
entre Culpina y Pillado en FLORES SUR
calle bien de barrio clase media con estacionamiento permitido y con veredas anchas y arboladas
muy cerquita de la autopista 25 de Mayo en una ubicación locomocionada a una cuadrita Avda. Eva Perón 2800 y muy cerquita de "Plaza de los Virreyes" donde confluyen 19 líneas de transporte público tales como los colectivos 4, 7, 8, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 141, 180, 195 más la cercanía a la Estación VARELA del SUBTE línea "E" que comunica con la cabecera "BOLIVAR" hace que tenga inmejorables medios de transporte
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DESCRIPCIÓN CRUEL pero REALISTA
orientado al norte y sobre lote 8,66x17,55 son 152 m2 de tierra y tiene edificados 163 m2 cubiertos dispuesto en 2 plantas para clásica casa tipo "chorizo" que está francamente DESTRUIDA son cinco amb. todo en planta baja dos al frente sobre la calle donde otrora fue jardín y luego está la casa de principio de siglo pasado de habitaciones alineadas que dan al inmenso patio lateral con galería las tres habitaciones corridas de 4x4 por cuatro metros de alto alineadas (baño y cocina al fondo de todo y están espantosos) desde el generoso patio lateral - con un sol y una luz divina - hay robusta escalera de material que comunica a un "seudo" departamentito en 1º piso a la calle que tiene cocina-comedor + dormitorio + bañito y todo el resto del perímetro de techo tiene "bovedillas con doble T de hierro" y cubierta de chapas con filtraciones de H2O a pesar de tener membrana.-
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ANÁLISIS y OPINIÓN de la Inmobiliaria RICARDI
Indudablemente la casa se vende a valor del lote y hay que ser criterioso en darse cuenta que todo está roto y deteriorado con humedad de cimientos, revoques caídos y toda clase de deterioro por el paso del tiempo, pero "NO HAY ROSAS SIN ESPINAS" y conseguir una casa en lote propio, de éste porte y con éste potencial y en ésta una ubicación, no resulta nada sencillo y en éstos importes implica admitir que todas las casas sean de este estilo antiguo y estén así de deterioradas.-
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ASPECTO NOTARIAL y MUNICIPAL :
Inmueble con disponibilidad inmediata, con títulos perfectos, sucesiones concluidas con declaratoria de herederos ya dictada para inscribir por "tracto abreviado" incluso es APTO CREDITO de BANCO
Dada la proximidad con la traza de la autopista 25 de Mayo que está bien cerquita su Zonificación Municipal es RUA
precio total .........................................u$s 139.900
.............................VENTA FIRME .............................
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FACIL VISITA con entrevista previa comunicándose previamente en el mismo día que quiera visitar el inmueble llamando a Inmobiliaria RICARDI 4671-7911 y 4671-2804 se recomienda que la visita se haga en horas de luz natural ya que a las últimas horas de la tardecita no hay luz eléctrica en muchos sectores.-
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COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI "
ATENDEMOS TELEFÓNICAMENTE LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA INCLUSO DOMINGOS Y FERIADOS HAY SIEMPRE GUARDIA TELEFÓNICA de 10 a 13 hs y 16 a 20 hs
...............................4671-7911 y 4671-2804 ............................
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NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN EN EL LOCAL
CORRO 392 en Villa Luro
Lunes a Viernes...................16 a 20 horas
Sábados............................. 10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas
a 4 cuadras Av Rivadavia 9100
a 3 cuadras Av. Juan B Justo 7700
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COMUNICACION - MULTIMEDIA
Podemos enviarle fotos y plano de ésta ó cualquier otra propiedad por WhatsApp ó por correo electrónico solo debe solicitarlo los 7 días de la semana
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En SU CELULAR lo solicita
vía WhatsApp al 11-6860-0008
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En su COMPUTADORA -TABLET
lo pide por correo electrónico
info@inmobiliariaricardi.com.ar
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NO SOMOS LOS PRIMEROS
NO SOMOS LOS MEJORES
NO SOMOS LOS ÚNICOS
SOMOS Inmobiliaria RICARDI
Código de ficha: AV361419 - ArgenpropGestión
Tte Cnel C Recuero 2800
Flores Sur - Flores
USD 139.900
Casa en venta

163 m²

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90 años

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  • USD 139.900
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