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Departamento tipo casa en Venta -Argentina -Capital Federal

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M De Cervantes 600 , PB piso

Departamento tipo casa en venta en Floresta - Capital Federal

M De Cervantes 600 , PB piso - Departamento tipo casa en venta en Floresta - Capital Federal

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31.44 m²

1 dorm.

80 años

ARefaccionar

1 baño

Características:
antigüedad
80
estado
A Refaccionar
cant. dormitorios
1
cant. baños
1
tipo de piso
Baldosa
tipo de techo
Chapa
cant. plantas
1
disposición
Contrafrente
orientación
Este
Apto Crédito
No
Datos Básicos:
tipo de operación
Venta
precio
USD 66.900
Superficie:
sup. cubierta
31,44 m²
sup. descubierta
6,66 m²
Ambientes del departameto tipo casa
Comedor
Palier
Instalaciones del departamento tipo casa
Agua cloaca
Gas natural
Información adicional:
CERVANTES 627
A pasos J.B. Justo 7600 donde circula METROBUS
" SE PARECE A CAUCETE "
los que peinan canas recordarán que hubo en San Juan en el año 1977 un terremoto que desbastó esta pueblada dejando todo en ruinas, así está hoy día este PH tipo casita PB fondo el último de un feo y largo pasillo descubierto que comparte con otros 4 vecinos.. La vivienda insertada en un pulmon de manzana es sin dudas centenario y hace añares quedo abandonado y hay que reconstruirlo todo pero todo a nuevo, no se salva nada, hay que cambiar las aberturas, los pisos, los revoques y quizás también los techos además de re-hacer todas las instalaciones de agua fría, caliente, electricidad y gas natural (están los servicios de electricidad y gas cortados) por lo tanto se necesitará hacer con un matriculado no solo el tendido de las cañerías sino además todos los tramites inherentes ante las empresas prestatarias para re-habilitar los servicios.- Descripción cruel pero realista al fin, trata de pintar a un PH con interesante campo de acción "SOLO PARA CORAJUDOS" y entendidos en construcciones "QUE NO SE PIANTEN" al ver este dantesco escenario, pero NO ahuyentará a consumidor final (no tiene margen de utilidad para inversores) que conozca del tema y que esté "curtido y aporreado" harto de caminar y desmoralizado de ver cosas "inarreglables" y estará como "PERRO CON DOS COLAS" encontrando en CERVANTES 627 PB fondo el escenario apropiado donde "VALE LA PENA" el esfuerzo de ponerlo lindo, porque hay que darse cuenta de la realidad, en estos montos es muy difícil conseguir algo así - en esta ubicación y con esta independencia - alejado del bullicio, son 31,43 m2 cub y 43,47 m2 totales y propios SIN EXPENSA ALGUNA
llaves oficina.....................................u$s 66.900
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NO APTO CRÉDITO DE BANCO
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EN CUANTO AL IMPORTE DE PUBLICACIÓN : Si bien muchos compradores aspiran dado su estado DESASTROSO que le hagan una rebaja considerable en el precio de publicación, comunicamos que NO ESTA PREVISTA y ES LA INTENCIÓN DE LA PARTE VENDEDORA NO REBAJAR el precio de venta de la unidad considerada dado que si bien hay que RECONSTRUIRLO A NUEVO - SE COMPRA EL ESPACIO PORQUE TODO LO QUE HAY ESTA ROTO A RECICLAR - PERO EN ESTOS VALORES NO HAY MEJORES OPCIONES CON ESTA AMPLITUD E INDEPENDENCIA
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TÍTULOS PERFECTOS
Inmueble sin HIPOTECAS ni EMBARGOS
Sucesión concluida, solo falta inscribir la declaratoria de herederos por "tracto abreviado"
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UBICACIÓN
A PASOS AV. JUAN B. JUSTO 7600 DONDE CIRCULA EL METROBÚS
A 200 METROS AV. CARRASCO 600
A 200 METROS AV. CORRO 600
A 500 METROS AV. RIVADAVIA 9000
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NO APTO CRÉDITO DE BANCO
FÁCIL VISITA llaves oficina, nos llama por TE a la Inmobiliaria RICARDI 4671-7911 y 4671-2804 en el mismo día que quiera visitar la propiedad y podemos hacer entrevista en la propiedad misma
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COLECTIVOS
34 Liniers - Hipódromo (Metrobús)
53 J.C. Paz - La Boca
96 Constitución - Pontevedra (R)
99 Liniers - Correo Ctral (Metrobús)
107 Pque Avellaneda - Cdad Universitaria
166 Palermo - M. Gómez (Metrobús)
172 Caballito - I. Casanova (Metrobús)
181 Caballito - R. Mejía
195 Retiro - La Plata
Estación tren: ex Sarmiento
Floresta - J.V. González 100
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GARAJES
Sarachaga 5400
Lope de Vega 300
Lope de Vega 400
YPF Corro y Aranguren
Carrasco 377
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COLEGIOS (E)estat (P) privad
(E) Nº 3 - J.V.González 180
(E) Nº 9 - Bacacay 3542
(E) Nº 11- Gaona 4351
(E) Nº 10 Belaustegui 4949
(E) N° 8 Yerbal 4965
(E) N° 7 Av. Rivadavia 9441
(E) Com 30 San Blas 5387
(E) Cer-Dan M. Cerv 5068
(E) Indl 35 L de Vega 2150
(P) Berthier Bacacay 4747
(P) S Sacram Bacacay 4896
(P) Á Copello J B Justo 7525
(P) Sarmient Rivadavia 9441
(P) Coraz Jesús Moliere 856
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INFORMACIÓN BARRIAL
Comisaría: 43ª Chivilcoy 453 4671-2209
Hospital: Vélez Sársfield - Calderón 1550
4639-8700
Código Postal: C1407BGI
Comuna: 10
CGPC 10: Bacacay 3968
4636-2898 / 2490 / 2398
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COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI "
atendemos los 7 días de la semana
incluso sábados, domingos y feriados se atiende siempre los TE
puede comunicarse cuando lo desee al 4671-7911 y 4671-2804
NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN TELEFÓNICA
Lunes a Viernes 10 a 13 y 16 a 20 horas
Sábados 10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas
NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN EN EL LOCAL
CORRO 392 en Villa Luro
Lunes a Viernes...................16 a 20 horas
Sábados............................. 10 a 13 y 15,30 a 18 horas
estamos a 4 cuadras Av Rivadavia 9100
y a 3 cuadras Av. Juan B Justo 7700
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COMUNICACIÓN - MULTIMEDIA
Podemos enviarle fotos y plano de ésta ó cualquier otra propiedad por WhatsApp ó por correo electrónico solo debe solicitarlo los 7 días de la semana

En su celular lo solicita vía WhatsApp al 11-6860-0008
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En su COMPUTADORA -TABLET
lo pide por correo electrónico
info@inmobiliariaricardi.com.ar
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NO SOMOS LOS PRIMEROS
NO SOMOS LOS MEJORES
NO SOMOS LOS ÚNICOS
SOMOS Inmobiliaria RICARDI
Código de ficha: AV361412 - ArgenpropGestión
M De Cervantes 600
Floresta - Capital Federal
USD 66.900
Departamento tipo casa en venta

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  • " HECHO POMADA " PH DESTRUIDO tipo casa PB fondo con espacio aéreo propio. LUZ y GAS cortados

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