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Departamento
Departamento
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115 m²
115 m²
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3 dormitorios
3 dorm.
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Frente
Frente
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2 baños
2 baños
Amplio 4 Amb con 2 Balcones. Amenities y Coch Optativa.
Codigo 1964
Caracteristicas Técnico - Constructivas y Terminaciones
Estructura: Hormigón Armado Según Normas Cirsoc. Losas, Vigas, Columnas y Bases de Dimensiones de Acuerdo a Cálculo Estructural y Estudio de Suelo. /Mamposteria: de Ladrillo Hueco Cerámico: para Muros Exteriores y Divisores de Unidades: Ladrillo de 12 Cm de Espesor. Para Tabiques Internos: Ladrillo de 8 Cm de Espesor. /Contrapisos: sobre Terreno Natural: en PB - Hormigón de Cascotes de 10 Cm de Espesor Aproximado, Apto para Circulación Peatonal y para Circulación Vehicular Donde Corresponda. Sobre Losa: Hormigón de Cascote Aproximadamente de 8 Cm Espesor.carpetas: Para Asiento de Solados Cerámicos y Pisos de Madera: de Mortero a la Cal Reforzado. Para Colocación de Alfombra: de Mortero de Cemento / Cielorrasos: en Interiores: Aplicados Y/o Suspendidos, Terminados con Enlucido de Yeso en Baños: Aplicados Y/o Suspendidos Terminados con Enlucido de Revoque Fino a la Cal. /Revoques Exteriores: Azotado Hidrófugo, Revoque Grueso y Fino a la Cal. Terminacion de Fachadas en Revestimiento Cementicio Marca Iggam, Tarquini o Similar.interiores: Grueso a la Cal Terminado con Enlucido de Yeso. Carpintería: Exterior: Ventanas y Puertas Ventanas: Marcos y Hojas de Aluminio Línea Módena. Vidrios Dobles en Dormitorios, Cocinas y Estares Comedor. Acceso al Edificio: Compuesto por Carpintería de Acero Inoxidable para Colocar Panel Vítreo y Marco, Hoja Vidriada con Manjón de Acero Inoxidable. Interior: Puertas de Acceso a Departamentos: Marco de Chapa y Puerta Tipo F-30 Marca Plac Corr Modelo Teca Mexico: Placa de Madera Enchapada a la Vista. Puertas Interiores: Marco de Chapa y Hojas Marca Plac Corr Modelo Oriente: Placas de Madera de 9mm con Buñas Horizontales Decorativas. /Revestimientos: Baños: Placas de Cerámica Esmaltada con Junta Cerrada, Colocadas Hasta la Altura del Dintel de la Puerta. Marca San Lorenzo, Cortines o Alberdi. Cocinas y Lavaderos: Placas de Cerámica Esmaltada, Colocadas 60 Cm Encima de la Mesada o Pileta de Lavar. Porcellanato Pulido en Pisos. Solados: Pisos de Porcellanato Marca Ilva, Cerro Negro o Similar en Living Comedor, Circulaciones y Toiletes. Piso Flotante Simil Madera en Dormitorios. Cerámicos Esmaltados: Cocina, Lavadero, Baño, Balcones y Terrazas con Junta Empastinada, Marca San Lorenzo o Cortines. Pisos de Porcellanato en Palieres y Hall Principal del Edificio. Cerámicos Esmaltados en Azotea. Zocalos: de Madera de 3” de Altura en Cocinas. De Madera en Pallieres. De Cerámica en Balcones y Circulaciones Exteriores.de Madera de 3” de Altura en Living y Dormitorios./instalacion Sanitaria: Reserva de Agua para Consumo: Dos Tanques de 2500 Litros Cada Uno para Reserva y Un Tanque para Bombeo. Bombeo: Mediante Bomba Elevadora Instalada. Montantes: Serán de Cañería de Ppn. Distribución Interna: Agua Caliente y Fría en Cañería de Termofusión. Desagües Cloacales: Cañería y Accesorios de Pvc de 3,2 Mm de Espesor. Desagües Pluviales: Cañería y Accesorios de Pvc de 2,2 Mm de Espesor. Ventilaciones: Cañería y Accesorios de Pvc de 2,2 Mm de Espesor./artefactos Sanitarios y Griferia: Baños: Provisión y Colocación de Inodoro, Bidet y Bañera Color Blanco Marca Roca Linea Mónaco, Ferrum o Similar. Grifería Marca Fv o Similar en Baños. Accesorios Metálicos Cromados. Lavaderos: Instalaciones para Lavarropas y Canillas Cromadas para las Piletas. Cocinas: Provisión y Colocación de Mesada de Mármol Graníto Gris Mara o Rosa del Salto con Bacha de Acero Inoxidable. Grifería Marca Fv o Similar /Instalación Electrica: Caños y Cajas: Cañerías Embutidas de Hierro Y/o Pvc Corrugado Aprobados. Cableado: Provisión y Colocación de Cables Aprobados. Llaves y Tomas: Provisión y Colocación de Llaves y Tomas Corriente para Embutir, Disyuntor Eléctrico y Llave Termo Magnética, Marca Sica o Similar./video Cable, Telefono y Banda Ancha (Internet): en Dormitorios y Livings Se Dejarán Bocas. Portero: Camaras de Seguridad Visualizables Desde Dispositivos Inteligentes Portátiles (Celulares, Tablets, Smart Tvs). /Instalacion de Gas: Regulador: sobre Línea Municipal, con Doble Regulación, de Acuerdo a Prescripciones de Gas Natural Ban. Gabinete para Medidores. Instalación Interna de Departamentos: Cañerías y Accesorios Aprobados Según Normas de Gas Natural Ban. Artefactos de Gas: Cocinas: Provisión y Colocación de Cocina Cuatro Hornallas y Horno, Marca Longvie o Similar. Provisión y Montaje de Termotanques para Agua Caliente. Solo en 3 y 4 Amb: * Sistema de Calefacción y Refrigeración “Split Frio Calor”. Provision de Los Equipos Correspondientes. /Herrajes: Manijas Bronceadas para Puertas. En Puertas de Entrada a Departamentos y Exteriores Se Colocará Cerradura de Seguridad. Para Puertas Interiores, Cerraduras Comunes./ Pintura Interior: Cielorrasos: Látex Color Blanco Especial para Cielorrasos: Enduido, Fijador y Una Mano: “ Pintura de Obra”. Muros: Látex para Interiores Lavable Color Blanco: Enduido, Fijador y Una Mano: “Pintura de Obra”. Carpintería: Marcos Metálicos con Esmalte Sintético; Puertas de Madera Barnizadas o Pintadas. /Pintura Exterior: Muros: Pintura Especial para Exteriores, Tipo Sherwin Williams o Similar. Impermeabilizantes Protectores para Exteriores./equipamiento: Mesadas: Granito Gris Mara o Rosa del Salto en Cocinas. Mármol New Beige (Mármol Egipcio) en Mesadas Baños y Toiletes. Mueble Bajo Mesada y Alacena:de Primera Calidad. Puertas Melamínicas con Cantos en Aluminio; Calidad Premium. Provision de Frentes E Interiores de Placard. /Barandas Metalicas: en Balcones, Barandas de Aluminio con Paños de Vidrio Laminado./ascensores: (Cantidad: 2) Según Exigencias Máximas del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires Ascensor con 10 Paradas, con Puertas Semi Automáticas. Interior Espejado Enmarcado en Acero Inoxidable y Piso de Granito. /Escalera Contra Incendio. De Acuerdo a Reglamentación del Gcba. / en 10mo y Azotea: Accesible con Solado de Cerámica 30 x 30 o 40 x 40 Marca Alberdi o Similar. Gimnasio/sum con Office y Área Sanitarios en Piso 10mo. Amplia Terraza Corrida con Vista Panorámica. Área de Piscina en Terraza. Solarium con Vistas Panorámicas Materializado con Bordes de Placas Atérmicas y Deck.
Información Adicional:
Tipo de Balcón: Corrido
Tipo de Piso: Flotante y Ceramicos
Las Cocheras Son Optativas
Agua Caliente
Aire Acondicionado Individual
Gas Envasado
Muebles de Cocina
Termotanque
Calefacción
Gas Natural
Refrigeración
Características y Servicios del Edificio:
Cantidad de Cocheras: 17
Agua Corriente
Electricidad
Superficie:
- Superficie Total: 129 M2
Propiedad:
- Cocheras Cubiertas: 1
- Departamentos por Piso: 4
Ubicación
San Nicolas 3500, Piso 6
Villa Devoto, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Toilettes: 1
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Cant. Baños: 2
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Cant. Cocheras: 1
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Estado: Excelente
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Disposición: Frente
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Tipo de Balcón: Corrido
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Tipo de Piso: Flotante y ceramicos
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Cochera optativa
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 384.600
Superficie
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Sup. Cubierta: 115 m2
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Sup. Descubierta: 14 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Cocina
- Cocina comedor
- Dormitorio
- Living
- Living comedor
- Suite
- Vestidor
Instalaciones del departamento
- Agua caliente
- Aire acondicionado individual
- Electricidad
- Gas envasado
- Gas natural
- Muebles de cocina
- Termotanque
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Refrigeración
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 9
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Deptos. por Piso: 4
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Cant. Cocheras: 17
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Tipo Edificio: Entre Medianeras
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Estado Edificio: Excelente
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Electricidad
Instalaciones del edificio
- Grupo electrógeno
- Pileta
- Salón de fiestas
- Parrilla
Código de aviso: BJ891867_BAJA