Alquiler Casa+Local comercial-Villa Ballester

Se alquila vivienda en planta alta con local comercial en planta baja. Gastos: Mes de deposito + $19.000 mensuales + IVA el primer año, con un ajuste anual del 30% + comisión + gastos + informes.



Lote: 220.20 m2

Superficie Construida por escritura: 97.71 m2

Superficie Construida total: 184.09 m2

Superficie Descubierta: 97.34 m2



Planta Baja: local comercial, en este momento está funcionando un gimnasio el cual posee un baño y un espacio de depósito pequeño, entrada independiente y con salida al jardín.



Medidas planta baja (local Comercial): 97.71 m2



Planta alta: casa de 3 ambientes con entrada independiente por pasillo a la calle, la cual posee dos dormitorios, uno con placard empotrado y con salida a balcón aterrazado.

Living comedor amplio con cocina integrada.

Baño en excelentes condiciones de uso, hecho a nuevo hace 3 años.

Todos los ambientes muy luminosos y con gran entrada de aire.



Medidas casa planta alta:



Dormitorio Principal: 3.40 x 3.20= 10.88 m2

Dormitorio 2: 2.55 x 5.15= 13.13 m2

Estar: 3.20 x 5.15= 16.48 m2

Cocina comedor: 3.20 x 3.15= 10.08 m2

Baño: 2.40 x 1.00= 3.40 m2

Balcón Aterrazado: 13.55 m2





Visitas exclusivas con agente inmobiliario, por favor con previo aviso 24 hs antes, preferentemente vía mail dejando un teléfono particular y un celular por normas de seguridad.



DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953"En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria."
Corredor Responsable: Daniel Acosta - CSI 5953
Contacto: Fabian Ares - MLS ID # -416