Venta Casa 3 dormitorios, 213m2, Boulevard Todos Los Santos 100, Santa Clara | Buscainmueble

Ubicación

Boulevard de Todos los Santos 100

Descripción

EXCELENTE CASA A LA VENTA EN BARRIO CERRADO SANTA CLARA

Ubicada en el Barrio Santa Clara, barrio ya consolidado, perteneciente al Complejo Villanueva,
esta vivienda unifamiliar se encuentra ubicada en un sector particular, designado ” La isla”,
sector de pocos lotes, rodeado de agua y con poca circulación vehicular acentuando la
tranquilidad característica de este barrio. Implantada en un lote de 662 m2. Con una superficie
total construida de 213 m2.
La vivienda se desarrolla en dos plantas. En Planta Baja cuenta con un amplio estar-comedor, con
hogar y con todas sus visuales hacia el jardín interior, contando con grandes aberturas que otorga
luminosidad natural a los ambientes
La cocina, acompañada por un comodo comedor diario, dependencia de servicio y el lavadero se
conectan por la entrada de servicio a la que se accede desde la cochera destinada a 2 vehículos
La Casa cuenta en planta Baja además con toilette y escritorio.
Hacia el contrafrente de la vivienda, se encuentra la galería con parrilla, cubierta por una pérgola
y por detrás un gabinete, para el guardado de objetos.
En planta Alta se desarrolla el sector privado, donde se encuentran los dormitorios.
El amplio dormitorio ppal. en Suite y con vestidor, posee sus vistas hacia el jardín interior,
mientras que los 2 dormitorios, que comparten un baño tienen sus visuales hacia el frente de la
vivienda.
En el jardín se sitúa una pileta de 3.50 m x 8 m con vereda perimetral, construida con Hormigón
Armado
MEMORIA TECNICA
La vivienda se resuelve utilizando un sistema constructivo tradicional.
La fundación es una platea de H° A°, pre dimensionada teniendo en cuenta el estudio de suelo
realizado.
La Estructura y cerramiento exterior es de mampostería con ladrillo hueco del 18 portante,
revocado e impermeabilizado, tanto vertical como horizontalmente. Completan el cierre las
carpinterías de aluminio Aluar, modelo Modena con vidrios DVH, permitiendo mayor hermeticidad
y mejorando el uso eficiente de los sistemas de calefacción y refrigeración
Los tabiques interiores son de ladrillo hueco revocado a cal fina e impermeabilizados en todos los
locales sanitarios
Para la pintura interior y exterior se utilizó un revestimiento texturado plástico tipo IGGAM
En los pisos interiores se utilizó porcelanato de primera marca. Los solados exteriores son de
cemento alisado.
Para La instalación sanitaria se colocó una Caldera Dual Marca Peisa, y se empleó un tanque
cisterna. Se utilizaron Caños y accesorios certificados con sistema fusión, de igual manera se
implementó toda la instalación de gas. La instalación utilizada para calefacción es por Radiadores y
para refrigeración se resolvió con equipos de aire compactos, listos para su instalación, previendo
su instalación eléctrica y desague.
Todos los locales sanitarios, fueron revestidos con cerámicos de primeras marcas y se utilizó
grifería y artefactos de calidad, FV y Roca. Su Instalación es suspendida. Todos estos locales son
ventilados directamente al exterior.
La Cubierta se resuelve con Estructura de hierro y chapa acanalada con canaleta escondida, toda la
cubierta quedo oculta, manteniendo la estética moderna de la vivienda.
Los cielorrasos de yeso son suspendidos, dejando toda la instalación sanitaria oculta y a su vez
permitiendo el fácil acceso, ante cualquier tipo de eventualidad.
Las pérgolas y la Pileta están incluidos en el proyecto aprobado pero no se incluyen en esta etapa
de construcción. APTO CREDITO

• Cant. Baños: 4

• Cant. Ambientes: 0

• Cant. Dormitorios: 3

• Estado: Excelente

• Cant. Plantas: 2

• Apto Crédito

• Tipo de operación: Venta

• Precio: USD 395.000

• Sup. Cubierta: 213 m2

• Sup. Descubierta: 550 m2

• Comedor
• Comedor diario
• Dependencia de servicio
• Dormitorio
• Hall
• Lavadero
• Living
• Living comedor
• Suite
• Vestidor

• Agua cloaca
• Agua corriente
• Cable
• Electricidad
• Gas natural

• Agua corriente
• Electricidad
• Gas natural
• Internet
• Seguridad
• Video cable
• Vigilancia