Casa Venta 5 ambientes 90 años, Norte, 163m2, Tte Cnel C Recuero 2800, Flores | Buscainmueble

Ubicación

Tte Cnel C Recuero 2800

Descripción

PODRÍA ESTAR PEOR antigua TIPO CHORIZO DESTRUIDA

CASIMIRO RECUERO 2856 es la dirección exacta

UBICACIÓN CON MUCHOS MEDIOS DE TRANSPORTE PÚBLICO :
entre Culpina y Pillado en FLORES SUR
calle bien de barrio clase media con estacionamiento permitido y con veredas anchas y arboladas
muy cerquita de la autopista 25 de Mayo en una ubicación locomocionada a una cuadrita Avda. Eva Perón 2800 y muy cerquita de "Plaza de los Virreyes" donde confluyen 19 líneas de transporte público tales como los colectivos 4, 7, 8, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 141, 180, 195 más la cercanía a la Estación VARELA del SUBTE línea "E" que comunica con la cabecera "BOLIVAR" hace que tenga inmejorables medios de transporte

DESCRIPCIÓN CRUEL pero REALISTA
orientado al norte y sobre lote 8,66x17,55 son 152 m2 de tierra y tiene edificados 163 m2 cubiertos dispuesto en 2 plantas para clásica casa tipo "chorizo" que está francamente DESTRUIDA son cinco amb. todo en planta baja dos al frente sobre la calle donde otrora fue jardín y luego está la casa de principio de siglo pasado de habitaciones alineadas que dan al inmenso patio lateral con galería las tres habitaciones corridas de 4x4 por cuatro metros de alto alineadas (baño y cocina al fondo de todo y están espantosos) desde el generoso patio lateral - con un sol y una luz divina - hay robusta escalera de material que comunica a un "seudo" departamentito en 1º piso a la calle que tiene cocina-comedor + dormitorio + bañito y todo el resto del perímetro de techo tiene "bovedillas con doble T de hierro" y cubierta de chapas con filtraciones de H2O a pesar de tener membrana.-

ANÁLISIS y OPINIÓN de la Inmobiliaria RICARDI
Indudablemente la casa se vende a valor del lote y hay que ser criterioso en darse cuenta que todo está roto y deteriorado con humedad de cimientos, revoques caídos y toda clase de deterioro por el paso del tiempo, pero "NO HAY ROSAS SIN ESPINAS" y conseguir una casa en lote propio, de éste porte y con éste potencial y en ésta una ubicación, no resulta nada sencillo y en éstos importes implica admitir que todas las casas sean de este estilo antiguo y estén así de deterioradas.-

ASPECTO NOTARIAL y MUNICIPAL :
Inmueble con disponibilidad inmediata, con títulos perfectos, sucesiones concluidas con declaratoria de herederos ya dictada para inscribir por "tracto abreviado" incluso es APTO CREDITO de BANCO
Dada la proximidad con la traza de la autopista 25 de Mayo que está bien cerquita su Zonificación Municipal es RUA
precio total .........................................u$s 139.900
.............................VENTA FIRME .............................

FACIL VISITA con entrevista previa comunicándose previamente en el mismo día que quiera visitar el inmueble llamando a Inmobiliaria RICARDI y se recomienda que la visita se haga en horas de luz natural ya que a las últimas horas de la tardecita no hay luz eléctrica en muchos sectores.-

COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI "
ATENDEMOS TELEFÓNICAMENTE LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA INCLUSO DOMINGOS Y FERIADOS HAY SIEMPRE GUARDIA TELEFÓNICA de 10 a 13 hs y 16 a 20 hs
............................... y ............................

NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN EN EL LOCAL
CORRO 392 en Villa Luro
Lunes a Viernes...................16 a 20 horas
Sábados............................. 10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas
a 4 cuadras Av Rivadavia 9100
a 3 cuadras Av. Juan B Justo 7700

COMUNICACION - MULTIMEDIA
Podemos enviarle fotos y plano de ésta ó cualquier otra propiedad por WhatsApp ó por correo electrónico solo debe solicitarlo los 7 días de la semana

En SU CELULAR lo solicita
vía WhatsApp al

En su COMPUTADORA -TABLET
lo pide por correo electrónico


NO SOMOS LOS PRIMEROS
NO SOMOS LOS MEJORES
NO SOMOS LOS ÚNICOS
SOMOS Inmobiliaria RICARDI


Información Adicional:
Tipo de techo: Chapa
Tipo de piso: Pinotea
Tipo de vista: Vista ciudad
Gas natural
ABL
Gas natural


Superficie:
- Superficie total: 163 m2

Propiedad:
- Cantidad de plantas: 2
- Apto profesional
- Tipo de techo: Chapa

Ubicación:
- Cerca de: a una cuadrita EVA PERÓN 2800 y VARELA SUBTE E
- Entre calles: Pillado Y Culpina

Servicios e instalaciones:
- Lavadero

• Antiguedad: 90

• Cant. Baños: 2

• Cant. Ambientes: 5

• Cant. Dormitorios: 4

• Long. Frente: 9 m

• Long. Fondo: 18 m

• Estado: A Refaccionar

• Tipo de Techo: Chapa

• Tipo de Piso: Pinotea

• Cant. Plantas: 2

• Orientación: N

• Tipo de Vista: Vista ciudad

• Apto Crédito

• Tipo de Unidad: Casa

• Tipo de operación: Venta

• Precio: USD 109.900

• Sup. Cubierta: 163 m2

• Sup. Terreno: 152 m2

• Comedor
• Lavadero
• Patio
• Terraza

• Agua cloaca
• Agua corriente
• Calefacción

• ABL
• Agua corriente
• Electricidad
• Gas natural