Lanusitas - Lote Comercial 10x31 con 3 Casas y Apto Desarrollo en Altura

OPORTUNIDAD úNICA EN LANúS OESTE: LOTE COMERCIAL + DúPLEX + CASA INDEPENDIENTE

Ubicación:

En pleno centro de Lanús Oeste, corazón de Lanusitas. Zona de máxima afluencia peatonal y alto crecimiento gastronómico/comercial.

El terreno:

Lote propio de 10 m de frente x 31.90 m de fondo

Zonificación S1-CA: FOS 0,6 | FOT 3 altura máxima habitable con retiro de 5m. es de 28m.

Apto para desarrollo en altura y todo tipo de emprendimientos comerciales

Unidad 1 - Planta baja: Casa de 145 m2 con entrada independiente
Living independiente con acceso directo

Cocina-comedor integrada con lavadero

Patio chico al fondo

3 dormitorios y 1 baño principal

Cochera

Ideal para vivienda familiar o alquiler.

Unidad 2 - Primer piso: Departamento reformado a nuevo, 170 m2

Propiedad versátil que combina espacios residenciales con área apta para uso profesional.

Primer Planta:

Amplios ambientes de concepto abierto: living-comedor integrado

Cocina totalmente refaccionada a nuevo con salida a patio al aire libre

Dormitorio principal moderno con techos altos y placard

Segunda habitación ideal para estudio u oficina, con gran capacidad de guardado

3 baños completos. El principal con jacuzzi

Planta alta:

Quincho cerrado para 20 personas

Salida a terraza propia

Todo reformado a nuevo con terminaciones de calidad. Luminoso, funcional. Ideal para vivir y trabajar en el mismo lugar.

Unidad 3 - Fondo: Casa independiente, 70 m2
3 ambientes con entrada independiente
Patio verde de 40 m2

Ideal para renta, vivienda para familia extendida u oficina


Para Inversores:
3 unidades con entrada independiente + cochera en planta baja + posibilidad de desarrollo en altura. Renta inmediata y alta plusvalía en zona de mayor crecimiento de Lanús.


Contacto

Escribime por MD para ver mas fotos, visitas y documentación al día