Venta Casa 3 Dormitorios Bº San Martín- Rafaela- Ubicaciòn Privilegiada Cèntrica-

Ubicada sobre calle Viamonte, en el tradicional Barrio San Martín, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada, a solo tres cuadras de Bv. Hipólito Yrigoyen y de Bv. Roca, dos de los principales bulevares de la ciudad. Emplazada en un entorno residencial consolidado, cuenta con todos los servicios conectados y excelente accesibilidad.
Desarrollada sobre un terreno de 330 m², la vivienda se encuentra al frente del lote, lo que permite disfrutar de un amplio jardín verde en la parte posterior, ideal para reuniones, momentos de relax y actividades al aire libre.
Su estilo combina el encanto de la arquitectura tradicional con detalles contemporáneos, logrando una estética cálida, elegante y atemporal.
Distribuida en dos plantas, la propiedad ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales:
Planta Baja
• Living de ingreso
• Comedor y cocina
• Dos cómodos dormitorios
• Baño completo
• Sala de estar
• Lavadero independiente
• Galería semicubierta
• Patio seco y gran jardín parquizado
• Garage con doble acceso y salida directa al patio
Planta Alta
• Amplia habitación con excelente iluminación natural
Cada espacio fue pensado para brindar comodidad y versatilidad, adaptándose a las necesidades de la vida familiar. El jardín se convierte en un verdadero protagonista: un lugar perfecto para disfrutar del aire libre, compartir encuentros con amigos o proyectar futuros espacios recreativos.
Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con comodidad, en una ubicación estratégica y en uno de los barrios más valorados de la ciudad.
Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311