DepaDEPARTAMENTO PREMIUM DE 3 DORMITORIOS CON COCHERA EN PLAZA AZCUÉNAGA-AV. 19 e/ 44 y 45rtamento

ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE - Piso de categoría a estrenar a la venta de 3 dormitorios, al frente, con cochera cubierta sobre Avenida 19 e/ 44 y 45, La Plata

Viví en el corazón de La Plata en un edificio que combina diseño, estilo y ubicación.
Excelente piso de 130 m2, con acabados de alta calidad, balcón expandido, vista increíble a la Plaza Azcuénaga, excelente iluminación y ventilación natural. Cuenta amplio living -comedor, integrado a la cocina mediante isla de silestone, lavadero separado, toilette social, espacio para escritorio, baño completo con vanitory y accesorios de primera calidad, 3 dormitorios, dos con placares completos y el dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Los mismos tienen salida al balcón.

Exclusivo Edificio en calle 19 e/ Plaza Azcuénaga (19y44) y 45 de La Plata. Este edificio de diseño moderno cuenta con 10 niveles, más terraza. Unidades funcionales diseñadas para maximizar confort y estilo.

Ubicación privilegiada: Con vista a Plaza Azcuénaga, próximo a Diagonal 73, acceso a medios de transporte, centros comerciales y administrativos

ESPECIFICACIONES TéCNICAS
Carpinterías
- Ventanas: Marcos y hojas de PVC simil madera, con DVH.
- Puertas Acceso: Puerta blindada multianclaje.
- Puertas Interiores: Hojas de madera MDF para pintar, con marco de madera.
- Placares: P u e r t a s corredizas, c o n frente integral d e melanina blanca.

Pisos
- Dormitorio y pasillo: Piso vinílico 6mm Símil madera.
- Estar-Comedor, Cocina: Piso vinílico 6mm Símil madera.
- Baño: Porcelanato 1 calidad.

Revestimientos
- Baño: Porcelanato 1 calidad.
- Cocina: Revestido 0.60 m sobre la mesada.

Artefactos
- Cocina: Mesada de cuarzo blanco norte. Bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Mueble bajo y sobre-
mesada. Horno eléctrico y anafe a gas.
- Baño: Inodoro, bidet, vanitory y receptáculo de ducha de 0.70 x 1.20.

Cielorraso:
- De placas de yeso suspendido.

Pintura
- Muros interiores: Látex de interior
- Muros exteriores: Revestimiento texturado en frente y látex exterior.
- Carpintería de madera: Pintura blanca satinada.

Instalaciones
- Electricidad: Disyuntor y circuito independiente de tomas y conexión a tierra, según normas ENRE. Instalación inte-
rior de TV., Teléfono, Portero eléctrico.
- Sanitaria: Cloacas a colectoras y pluviales: se realizarán en Duratop, de primera calidad. Alimentación de agua po-
table: Con tanque de reserva. Agua fría y caliente: Sistema de termo- fusión Acqua System.
- Acondicionado: Se dejará prevista la instalación para la colocación de Split frio-calor.
-Calefacción: Instalación de caldera dual para radiadores con colocación de elementos en estar comedor y dormito-
rio principal.

Ascensor:
- Se proveerá un ascensor de marca reconocida con doble velocidad y memoria descendente, puertas automáticas,
revestimientos en granito y espejos. Teclado bloqueado y manejo con tarjeta por proximidad codificada. Puertas y
marcos de acero inoxidable en todos los pisos.

Terraza
- La terraza contara con un espacio destinado a parrilla para uso de los propietarios