comscore Terreno Venta, 866mts frente, 17mts fondo, 14 Julio 800, Villa Ortuzar | Buscainmueble
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  • DUEÑO DIRECTO LOTE EDIFICLABLE ALTURA 17,20 / PB + 5 PISOS/ ZONA HABILITADA PARA PYMES - (TOMO DTO))
  • 14 de Julio 800
  • Terreno en Venta, FOT 2
  • Terreno en Venta 866 mts Frente
  • Terreno en Venta 17 mts Fondo
  • Terreno en Venta de 150,0 m2

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14 de Julio 800

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Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

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    terren.

  • 150 m² Total

    150 m² Total

  • 866 mts Frente

    866 mts Frente

  • 17 mts Fondo

    17 mts Fondo

  • 900 m² Construible

    900 m² constr.

  • Muy Bueno

    Muy Bueno

  • 2

    2

DUEÑO DIRECTO LOTE EDIFICLABLE ALTURA 17,20 / PB + 5 PISOS/ ZONA HABILITADA PARA PYMES - (TOMO DTO))



Dueño Directo Lote Edificable Altura 17,20 Pb + 5 Pisos-
14 de Julio 800, Villa Ortuzar, Capital Fed
Dueño directo
DUEÑO DIRECTO SOLO POR WHATSAPP lote en Villa Ortuzar en NUEV0 DISTRITO AUDIOVISUAL ideal para proyecto inmobiliario o apto para habilitación de industria o Pymes (varios) Excelente ubicación / a 100 metros de av Triunvirato y 200 metros de subte B estación- Tronador/ medidas: fondo 17,30 ancho 8,66 zonificacion USAM de altura media / altura edificable 17,20 metros/ FOT 2/ se toma departamento en parte de pago/
INFORMACION ADICIONAL
Sección-Manzana-Parcela
Comuna
Comuna 15
Croquis de Parcela
Superficie edificada
144 m²
Superficie de parcela
144,5 m²
Unidades de Sustentabilidad de Altura Media
Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m).
) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado
) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad
Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos
. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana,
. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I.,
. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B.,
Área edificable en planta
• 144,512 m²
Altura Máxima
• 17,2 m
Altura Máxima Plano Límite
• 24.2 m
Listado de SMP de Parcelas Linderas
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Datos de la parcela
Distrito CPU: E2
FOT: 2
Superficie de la parcela: 144.5m²
Incidencia UVA: 500
Alícuota: 0,27
Simulador de DDHUS
A1= (a*0.8)
A2= FOT * Sup Parcela
A= A1-A2
B= Alícuota * Incidencia UVA
Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2:
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.
UBICADO EN ZONA (TAMBIEN) CATALOGADA COMO EQUIPAMIENTO IDEAL PARA EMPRESA INDUSTRIAL O GALPON / ZONA EXCELENTE PARA DISTRUBUCION O DESARROLLOS DE PYMES, (LABORATORIOS, LAVADEROS INDUSTRIALES, ALMACENAMIENTOS)ETC,, ESTRATEGICAMENTE UBICADO A UNA CUADRA DE AV. ELCANO, DOS DE AV. TRIUNVIRATO , TRES DE AV. ALVAREZ THOMAS, PROXIMO A SUBTE B Y TREN URQUIZA

Ubicación

14 de Julio 800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Características

  • Long. Frente: 866 m

  • Long. Fondo: 17 m

  • Fot: 2

  • Zonificación: USAM

  • Propiedad ocupada

  • Tipo de Terreno: Terreno

  • Tipo de Vista: Vista ciudad

  • Precio: USD 240.000

  • Sup. Construible: 900 m2

  • Sup. Total: 150 m2

  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Luz eléctrica
  • ABL
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Teléfono

Código de aviso: 660C_1

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