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Terreno
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Terreno
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532 m² Total
532 m² Total
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10,64 mts Frente
10,64 mts Frente
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50,37 mts Fondo
50,37 mts Fondo
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2.200 m² Construible
2.200 m² constr.
TERRENOS/FRACCIONES/LOTEOS - TERRENOS - VILLA ORTUZAR, CAPITAL FEDERAL
TIENE 10,64 M. DE FRENTE POR 50,37 M. EN UN LATERAL Y 46,00 M. EN EL OTRO, CON 10,00 M. EN SU CONTRAFRENTE SEGUN ESCRITURA Y 11,90 M. SEGUN PLANCHETA, LO QUE ENCIERRA UNA SUPERFICIE DE 532,20 M2 (SEGUN EL MUNICIPIO)
LA ZONIFICACION ANTERIOR ERA E-2, UNA DE LAS MAS PERMISIVAS PARA ACTIVIDADES DE USO INDUSTRIAL
ACTUALMENTE, SEGUN EL NUEVO CODIGO, ES AE 26, QUE SEGUN EL NOMENCLADOR DE PASAJES DE LA CIUDAD, CORRESPONDE LA NORMATIVA DEL USAM 2, O SEA, QUE SE PUEDE CONSTRUIR HASTA 11,60 M. MAS UN RETIRO (ESTO ES PB, 3 PISOS Y UN CUARTO RETIRADO 2,00 M. DE LA LINEA MUNICIPAL
NO LO TOCAN NI LA LINEA DE FRENTE INTERNO NI LA DE BASAMENTO, POR LO QUE SE PUEDE CONSTRUIR EN SU TOTALIDAD
PARA OBTENER LA SUPERFICIE CONSTRUIBLE CONSIDERAMOS UNA CONSTRUCCION PARA USO COMERCIAL, DEJANDO UN PATIO DE 4 M. DE ANCHO EN EL CONTRAFRENTE, O SEA CON UNA PLANTA DE 420 M2, LO QUE NOS DA UN TOTAL DE 2200 M2
EN CASO QUE SE QUIERA CONSTRUIR VIVIENDAS, SERIAN TRES CUERPOS CON 2 PATIOS DE 7,85 M DE PROFUNDIDAD MAS UNO DE 4,00 M. EN EL CONTRAFRENTE, ESTO NOS DA UNA SUPERFICIE PARA VIVIENDAS DE 1350 M2 VENDIBLES
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: VEG5053
Ubicación
STEPHENSON 2800
Villa Ortuzar, Capital Federal
Características
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Long. Frente: 10,64 m
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Long. Fondo: 50,37 m
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Zonificación: CONSULTAR
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Demolición
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Tipo de Terreno: Terreno
Datos básicos
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Precio: USD 450.000
Superficie
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Sup. Construible: 2.200 m2
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Sup. Total: 532 m2
Instalaciones del terreno
- Agua cloaca
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Gas natural
Código de aviso: VEG5053
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