VENTA CLUB DEPORTIVO Y RECREATIVO EN LAFERRERE

¡Excelente Club Deportivo y Recreativo en Gregorio De Laferrere!

Ubicado estratégicamente a 6 cuadras de la Ruta 3, a 10 cuadras de la Ruta 21 y a 10 cuadras del centro comercial de Laferrere, en el partido de La Matanza, provincia de Buenos Aires, este emprendimiento familiar se erige como un oasis de deporte, recreación y encuentro social en la zona.

Características del Predio:

Superficie: El club abarca un predio de 7.920 m2, proporcionando un amplio espacio para diversas actividades.

Estacionamiento: Con capacidad para 40 autos y 20 motos, garantiza comodidad para los visitantes.

Infraestructura Deportiva: Cuenta con una piscina de tamaño superior a una olímpica (60 metros de largo x 20 metros de ancho, con una profundidad que arranca desde los 0,50 cm hasta los 3,30 metros en donde se encuentra el trampolín y capacidad para 3.000.000 litros de agua), cuenta con 2 Bombas de 15 HP sumergible a 98 metros de profundidad, generando agua cristalina mineralizada (con Bufet, baños, vestuarios) ; cancha de fútbol 7 (con Bufet, baños y vestuarios) y dos canchas de tenis profesionales de polvo de ladrillo (con Bufet, baños y Vestuarios) entre otros aspectos, ofreciendo opciones para practicar diferentes disciplinas deportivas.

Servicios: Dispone de vestuarios separados para damas y caballeros, baños, tres bufets y un kiosco para satisfacer las necesidades de los socios y visitantes.

Áreas de Esparcimiento: Un gran parque arbolado invita al descanso y la recreación, con numerosas parrillas (40), mesas y bancos de cemento (40 juegos fijas y 50 juegos movibles de madera y/o plásticas, con sombrillas) para compartir momentos al aire libre. El complejo puede albergar hasta 4.500 personas, entre socios e invitados.

Viviendas para Caseros: Dos viviendas para caseros garantizan el cuidado y la seguridad del predio durante todo el año.

Instalaciones Administrativas: Incluye una oficina y recepción para la gestión eficiente del club.

Servicios Básicos: Cuenta con suministro eléctrico monofásico y trifásico, sistema cloacal, salida de emergencia y planos de fuego, cumpliendo con los estándares de seguridad y comodidad.

Habilitación Municipal: Posee la habilitación correspondiente por parte de las autoridades municipales, asegurando su funcionamiento legal y seguro.

Potencial a Explotar:

Climatización de la Piscina: La posibilidad de techar y/o climatizar la piscina ampliaría su uso durante todo el año, agregando valor a las instalaciones.

Diversificación de Actividades: Con espacio disponible, se pueden incorporar otros deportes y actividades recreativas, atrayendo a un público más amplio y diversificado.

Ideal para Emprendedores: Su infraestructura versátil lo hace ideal para emprendedores, sociedades, mutuales, organizaciones sindicales y particulares que busquen un espacio para desarrollar proyectos deportivos y sociales.

En resumen, este club deportivo y recreativo en Gregorio De Laferrere ofrece un ambiente acogedor y completo para disfrutar del deporte, el ocio y la convivencia en comunidad, con un gran potencial para crecer y diversificar sus servicios en el futuro.

Experiencia Única: Descubre un lugar donde la pasión por el deporte y el entretenimiento se fusionan en una experiencia única para toda la familia. Desde emocionantes partidos de fútbol hasta relajantes jornadas junto a la piscina, cada visita al club promete momentos inolvidables.

Ambiente Familiar: Con un ambiente cálido y familiar, el club se convierte en el punto de encuentro perfecto para compartir momentos especiales con seres queridos. Ya sea disfrutando de un asado en el amplio parque o participando en torneos deportivos, aquí encontrarás un espacio para conectar y crear recuerdos.

Oportunidad de Inversión: Más que un lugar de recreación, este club representa una oportunidad de inversión sólida y con gran potencial de retorno. Con su ubicación privilegiada y sus instalaciones bien equipadas, es la elección perfecta para aquellos que buscan diversificar su portafolio con un negocio próspero y en crecimiento.

Conveniencia y Accesibilidad: Gracias a su ubicación estratégica y a la cercanía con importantes vías de transporte, el club es fácilmente accesible para socios y visitantes. Con líneas de colectivo directo de transporte público como la 325 y la 630, llegar al club es rápido y conveniente, lo que lo convierte en el destino ideal para escapar del bullicio de la ciudad sin alejarse demasiado.

Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).

BENEFICIO PARA CLIENTES:
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¡Solicita una visita y Descubre tu Nuevo Club Deportivo! Ya sea que busques un lugar para practicar tu deporte favorito, relajarte en un entorno natural o invertir en un negocio próspero, el Club Deportivo y Recreativo en Gregorio De Laferrere te espera con los brazos abiertos. ¡No esperes más para unirte a esta emocionante aventura!




Corredor Responsable: CARLOS ALARCON CPI 5058 / LILIANA FERNANDEZ CMQ 1049 -
Contacto: Sandra Viviana Toloni - MLS ID # -98


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