Exclusivos Depósitos totalmente equipados - Oportunidad única!

Adrian Mercado Gestión inmobiliaria División Parques y Complejos Industriales
Comercialización exclusiva de complejo ideal PyME.
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- Monto de Venta : u$d 248.000. pago contado.
Alquilado hasta el 1 de julio de 2026.
Renta calzada de 8% anual.


El desarrollo definitivamente es una inmejorable oportunidad de consolidar operaciones y/o depósito en un parque industrial privado en esta ubicación estratégica
sobre autopista directo a caba, o como inversión de renta que supera de 3 a 4 veces la renta de un departamento del mismo valor de ingreso, sin mencionar
que la propiedad se revalorizará en el orden del 50% una vez entregadas.
Ya tenemos empresas distribuidoras, e-commers, guarda de mercaderías, depósitos de ANMAT, procesos de empaquetado, industrias livianas, Storage, entre otros.




DETALLE TéCNICO CONSTRUCTIVO:

(32) Naves de 272m2 de 7,00m de altura - 205m2 de nave + 67m2 de playa exterior exclusiva.

Flexibilidad de posibilidad de tomar los m2 necesarios.


Estructuras de perfiles W | Alma llena.
Pisos interiores con tecnología láser screed de alta prestación.
Cubierta metálica con aislacion de lana de vidrio con terminación tyvec. Iluminación cenital.
Sistema de ventilación mediante celosías.
Cerramientos de chapa prepintada blanca y paneles de policarbonato traslúcidos de alta prestación.
Divisiones interiores en muro premoldeado de HA de 2mts y chapa T101 + lana de 50mm con terminación Tyvek.
Cortinas metalicas motorizadas y puertas de escape con barral antipanico.
Instalación electrica monofasica y trifasica independiente.
Luces led interiores. Opcional entrepisos y oficinas premium.


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Adrian Mercado División Parques industriales



Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo.
Imagenes ilustrativas.
Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado.
Servicios inmobiliarios:
Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA.
Venta. 4% sobre el monto de venta.