VENTA Ciudadela 4amb.jardín patio lavadero s/exp.

Si son muchos de familia y necesitas mudarte vení a visitar este amplio PH

VENTA-Ciudadela Sur, amplio PH de 4 ambientes, con entrada independiente al frente, con jardín, patio y lavadero, muy luminoso. SIN EXPENSAS Ubicado a 2 cuadras de Colectora General Paz y 2 cuadras de Av. Rivadavia, límite con Liniers.

Distribución: Se desarrolla en Planta Baja.
-Amplio jardín de 37,34m2, con posibilidad de entrada para auto.
-Amplio Living comedor dividido por puertas corredizas vidriadas, quedando la posibilidad de 2 ambientes, ventanal a la calle.
-1er.Dormitorio, ventila al patio
-2do.Dormitorio, ventila al patio
-Baño completo
-Cocina comedor diario
-Lavadero
-Patio semi cubierto

Medidas según titulo:
-Cubierta: 75,85m2
-Semi cubierta: 10,01
-Descubierta: 37,34m2
Superficie Total: 123,20m2

El departamento se encuentra actualmente alquilado, quedando desocupado en Febrero 2024.


Numerosos negocios rodean a este departamento, en su mayoría con precios mayoristas para todas tus necesidades, indumentaria, librerías, bazar, golosinas, etc. A pocas cuadras de Liniers, y de su Shopping Plaza.

Datos importantes:
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 4, 8, 21, 28, 46, 86, 96, 117, 136, 153, 161, 163, 174, 185
Pocas cuadras de Estación Liniers, Ferrocarril Sarmiento
Avenidas importantes: General Paz, Av. Rivadavia, Av. Díaz Vélez.

Colegios e institutos cercanos: Escuela Nª 3 D.E 20; Escuela Nº 32 San Francisco Solano; Escuela De Educación Secundaria Nº2 "José De San Martín"; EEP N°29 "Don José de San Martín"; EES N°27; Escuela Secundaria Superior Nº186; Escuela De Educación Secundaria Nº18 "Santa María De Buenos Aires"

Hospitales y clínicas: Casa Hospital San Juan de Dios; Sanatorio A.M.T.A; Sanatorio de la Trinidad; Salita De Ciudadela

Recreación: Club Social Deportivo Saavedra; Granaderos Social Club Fomento y Cultura; Club Social Claridad de Fomento y Cultura; Club Social y Deportivo Nolting; Club Ciudadela Sur el Bambi

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

If you have a lot of family and you need to move, come visit this spacious PH

Ciudadela Sur, large 4-room townhouse, with independent entrance to the front, with garden, patio and laundry room, very bright. NO EXPENSES Located 2 blocks from General Paz Collector and 2 blocks from Av. Rivadavia, border with Liniers.

Distribution:
-Large garden of 37.34m2, with the possibility of a car entrance.
-Large living room with the option to divide into 2 rooms, window to the street.
-1st Bedroom, vents to the patio
-2nd Bedroom, vents to the patio
-Full bathroom
-Kitchen dining room
-Laundry
-Semi covered patio

Measurements according to title:
-Cover: 75.85m2
-Semi cover: 10.01
-Uncovered: 37.34m2
Total Area: 123.20m2

The apartment is currently rented, and will be vacant in February 2024.


Numerous businesses surround this department, mostly with wholesale prices for all your needs, clothing, bookstores, bazaar, candy, etc. A few blocks from Liniers, and its Shopping Plaza.

Important data:
Nearby Transport
Buses: 2, 4, 8, 21, 28, 46, 86, 96, 117, 136, 153, 161, 163, 174, 185
A few blocks from Liniers Station, Sarmiento Railway
Important avenues: General Paz, Av. Rivadavia, Av. Díaz Vélez.

Nearby schools and institutes: School No. 3 D.E 20; School No. 32 San Francisco Solano; Secondary Education School No. 2 "José De San Martín"; EEP N°29 "Don José de San Martín"; EES N°27; Senior Secondary School No. 186; Secondary Education School No. 18 "Santa María de Buenos Aires"

Hospitals and clinics: Casa Hospital San Juan de Dios; A.M.T.A Sanatorium; Trinity Sanatorium; Citadel Living Room
Recreation: Saavedra Sports Social Club; Granaderos Social Club Promotion and Culture; Clarity Promotion and Culture Social Club; Nolting Social and Sports Club; Club Ciudadela Sur el Bambi

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The property is accessible for people with physical disabilities, Law 5115.
Each office is independently owned and operated. In compliance with the current laws that regulate real estate brokerage, National Law 25,028, Law 22,802 on Commercial Loyalty, Law 24,240 on Consumer Protection, the rules of the Civil and Commercial Code of the Nation and the Constitution, the agents/managers DO NOT exercise brokerage. real estate. All real estate transactions are the subject of intermediation and conclusion by registered public real estate brokers, whose data is displayed in each property publication that is being marketed.

Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 -
Contacto: Patricia Leonor Pogliano - MLS ID # -29


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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