Venta complejo 3 Dúplex de 2 dormitorios - Cinco Saltos

VENTA DE DUPLEX EN PH -2 DORMITORIOS EN BARRIO ABIERTO PORTAL DEL SOL CINCO SALTOS
UBICACIóN:
* Ramos Mejía al 2500 Cinco Saltos Rio Negro
* Antiguedad: 4 años
* Superficie Lote: 70 m2
* Superficie cubierta 75 m2
* Superficie libre 33 m2 aprox.
* Frente Sur: 6,50 m
* Fondo: 10,75 m

PLANTA BAJA
* Sala / comedor integrados
* Cocina semi amoblada
* Lavadero
* 1 Baño completo
* Estacionamiento vehicular
* Patio delantero
* Portón corredizo ORTON CORREDIZO
* Entrada de Auto 3.5 * 7.5.
* Frente con rejas de metal desplegado caño estructural

PLANTA ALTA
* 2 Dormitorios con placares amurados con
* 1 Baño completo
* Pasillo conector de cuartos y baño


SERVICIOS

* Agua de red

* Agua de pozo con bomba HP automatizada

* Internet por fibra

* Calefacción eléctrica calorflat

* Gas en trámite

FORMAS DE PAGO
Contado efectivo
Se escuchan propuestas

INSTRUMENTACION DE VENTA
Boleto de compraventa y Cesión de Derechos con posterior Escritura Traslativa de Dominio

MEMORIA TECNICA
Detalle de Materiales.
Base hormigón elaborado H21 (Hormix). Hierro del 12 en vigas principales. Hierro del 10 vigas secundarias, nylon 200 micrones en toda la platea con malla de hierro del 6.
Desagues de aguas y cloacales de caño PVC blanco Ramat.
Ladrillón en toda la planta baja, planta alta ladrillo cerámico del 12. Losa de viguetas y bovedilla de Telgopor, Hormigón y Malla hierro del 6. Revoque grueso y fino interior y exterior
Techo de vigas de perfil C 80, con chapa no 25 trapeziodal de color, sobre aislante 10 mm Aluminio.
Cielorraso de Durlock con perfilería de Aluminio y placas de yeso en planta baja y alta.
Pisos cerámicos de 33 x 33, zócalo de Madera.
Distribución de agua con cañería PPL cuatricapa 34 y 12
Distribución eléctrica con manguera azul 34, con cajas de chapa y cable 2.5 mm. Interruptores, llaves, línea Jelux.
Térmicas y disyuntores Siemens.
Artefactos de iluminación en todos los ambientes.
Aberturas de Aluminio blanco estándar con vidrio 4 mm.
Rejas en todas las ventanas caño estructural 40*30.
Puertas placas interior Oblak 80 Marco Chapa. Puerta Entrada Chapa Oblak cuenta con puerta de Reja de seguridad de Metal Desplegado con Sensor blindado de Alarma.
Sanitarios línea Roca Capea - Grifería FV Arizona, y Monocomando Baño principal.
Placar en los dos dormitorios de Melamina blanco 18 mm con perfilería y accesorio de aluminio.
Muebles de cocina en melamina 18 mm color con encimera de granito Natural, pileta cocina doble Johnson Acero. Monocomando FV Kansas.
Cocina Eléctrica Atma 4 placas, Termotanque Eléctrico Aqualogic 80 Lts, 5 paneles Calorflat Eléctricos.
Cerramiento del Frente de 6.5 mts. Caños Estructural y Metal desplegado con altura de 2 mts. y portón corredizo, frente pintura de Revear.
Biodigestor Rotoplas de 600 lts.
Bomba Centrifuga 1 HP Automatizada para Elevación de Agua. Alarma ADT cableada con monitoreo.
En toda la Obra se usó Cemento Loma Negra y Cal Santa Bárbara, y los Aditivos y Adhesivos son de Klaukol.

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Leandro Elias Sfeir Martillero y Corredor Publico Mat. Nqn. Nro 489




1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Emiliana Prada 510 Nqn y 262 de RN - Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.