OFICINA EN MICROCENTRO .

SEBASTIÁN CELERY BROKER INMOBILIARIO MATRÍCULA C.P.I. 7276 LE OFRECE:

OFICINA EN VENTA CON AMPLIAS POSIBILIDADES DE FINANCION DIRECTA DEL DUEÑO.

NO DEJE DE CONSULTAR

EXCELENTE UBICACIÓN ESMERALDA A METROS DE AV. CORDOBA

SE ENCUENTRA AL FRENTE DEL EDIFICIO, POR LO TANTO POSEE UN AMPLIO VENTANAL POSIBLE DE PLOTEARLO CON PUBLICIDAD

POSEE OTRO AMPLIO VENTANAL AL FONDO DE LA OFICINA, QUE DA A PULMON DE MANZANA.

Venta de Amplia Oficina

Ubicación:

Esmeralda 779

Los mas variados medios de comunicación, transporte y accesos

Subtes, Metrobús (del bajo y 9 de julio) , variadísima línea de colectivos a todas direcciones Terminal de Ómnibus de media y Larga

Rodeado de Avenidas, corredores y accesos Autopista (Avenidas Córdoba, Santa Fe, N.L. Alem, Ing. Huergo, 9 de Julio, Corrientes)

Acceso Aut. Arturo Illia

Corredores comercial (calle Florida y Shopping Galerías Pacífico), financiero (San Martin y 25 de Mayo) y turístico (Av. Córdoba y agencias de viaje, turismos, Hotel Sheraton, Teatros, San Martin, Colon, etc) . Instituciones bancarias, pleno microcentro comercial.

Distancia, Terminal Fluvial , Buquebus, todo muy cerca.

Edificio, Características y Servicios:

Antigüedad del edificio , 50 años aprox.

Apto uso Profesional , Comercial , a partir del 3er piso uso mixto residencial y apto profesional



Emplazamiento Unidad:

1er piso-Frente-Muy Luminoso y Ventilado por dos ventanas, una al frente y otra al contrafrente.

Orientación Oeste



Detalle de Planta y Distribución:

Superficie Total 39,14m2

Planta Libre, sin columnas, ideal para cualquier tipo de lay out a desarrollar; medidas de alfombra , planta 3 x 13m

Baño en núcleo central para todas las oficinas que comparten el 1er piso



Estado de Conservación, Terminaciones y Servicios:

Estado General Muy Bueno .

2 equipos de A/Acc t/Split Frio Calor

Portero eléctrico

Piso flotante, reciclado hace 2 años

Antigüedad 50 años aprox

Apto uso Profesional y Comercial .

Anticipo USD 25.000 y cuotas
No dude en consultarnos, es una oficina ubicada en zona estratégica!

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Amueblado, Aire Acondicionado



AVISO LEGAL: En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son realizadas en su totalidad por el corredor matriculado y colegiado Sebastián Celery Matrícula C.P.I. 7.276 / C.M.C.P.S.I. 6.471. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028 y 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2340 C.A.B.A., Ley 10.973 Prov. Bs. As., las normas del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, ningún dependiente ejerce el corretaje inmobiliario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL y demás servicios) se refieren a la información declarada por el propietario del inmueble y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. PARA ALQUILERES TEMPORARIOS PRIMERO CONFIRMAR DISPONIBILIDAD. Los precios publicados por Sebastian Celery BROKER INMOBILIARIO, pueden variar sin previo aviso, ya que la variación de los mismos, es exclusiva facultad de los propietarios. Sebastian Celery BROKER INMOBILIARIO es una marca registrada. Todos los derechos reservados.