VENDO LOCALES OFICINAS MICRO CENTRO

El equipo de Remax Terruños vende oficinas y/ó locales en micro-centro de Mendoza.

UBICIACIÓN:
Catamarca y Av. San Martin

DISTRIBUCIÓN Y EMPLAZAMIENTO:

Area superficie total propia 528,47 m2

Distribución en 4 niveles

1° nivel Local comercial unidad A24 Galería Tonsa 20 m2
2° nivel Oficinas monoblock B 477 m2
3° nivel Servicios : cocina, baños y deposito 24 m2
4° nivel Sala de maquinas de ascensor privado 12,47 m2

ESTADO DE CONSERVACIÓN:
Recién remodelada a nueva, instalaciones eléctrica a nueva, incluyendo cableado, artefactos, llaves, disyuntor y térmicas.
Terminaciones de primera calidad, baños remodelados con cañerias nuevas y mobiliarios de cocina nuevos.
Recién pintado. El inmueble se encuentra alquilqdo en un 100% y la entrega sería inmediata, con posibilidad de transferir los contratos de alquiler al nuevo propietarios.

IDEAL INVERSIÓN PARA COWORKING X SU UBIACION Y GRAN TAMAÑO EN M2!

CARACTERISTICAS :

• Ubicación micro -centro mendocino.
• Doble entrada/acceso por Catamarca o por Galeria Tonsa , entrada independiente a través de local propio.
• Buena iluminasión natural con terrazas propias .
• Luminarias nuevas bajo consumo.
• Term8naciones de primera calidad.
• Doble recibidor / recepción uno en cada entrada o acceso a ficina / local
• Pisos de porcelanato , parquet y cerámico.
• Dos sectores de cocina equipadas con moboliario e instalaciones completas.
• Tres 3 baños.
• Ascensor propio,acc3so ditrcto a recepcion de oficina/ locales.
• Escaleras exclusivas.
• Aislación sonora.
• Porteros eléctronicos con llaves magneticas en ambos accsesos.

DESCRIPCIÓN POR NIVEL:

SEGUNDO NIVEL OFICINAS:
• Posee tres sectores de modulos de oficinas ó privados ( 4 - 2 cada uno ) con ingresos diferenciados, los mismos se puede utilizar diferenciados ( separados ) o se pueden unificar ( integrar ) y hacer un gran coworking.
• Gran parte de las divisiones son tabiques o vidrios lo que permite refuncionalizar los espacios.

CARACTERISTICAS:

2 entradas de accseso a modulos de oficinas.

SECTOR OFICINAS A/1 :
• Hall de ingreso con distribución con gran luminosidad natural.
• 4 oficinas/ privados de gran tamaño.
• 1 sala de reuniones / multiespacio.
• 1 sector de baños ( ubicado en 3° nivel )
• Sala de servicio y depósito ( ubicado en 3° nivel )
• Terraza con balcón de uso exclusivo.

SECTOR OFICINAS B/2 :
• Hall de ingreso por puerta de vidrio templado.
• Recepción con portero eléctrico y amplio hall para escritorios.
• 2 oficinas / privados.
• 1 sala de reuniones / usos multiples.
• 1 sector de baños y cocina.
• Terraza de uso exclusivo.

SECTOR OFICINAS C/3 :
• Hall de ingreso
• Recepción con portero eléctrico y amplio hall de distribución.
• Sector de cocina.
• Baño con ante- baño.
• 4 oficinas / privados.
• 1 sala de reuniones / usos multiples.
• Terraza de uso exclusivo


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Por cualquier consulta estamos a su disposición

Las Imágenes publicadas son orientativas y metrajes son aproximados.
Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Mikaela Guevara Civit - MLS ID # -62


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.