Venta deEstablecimiento productivo de vino artesanal con Vivienda...

Establecimiento productivo de Bodega de vino artesanal y vivienda, en PH
El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

Vivienda con Emprendimiento productivo habilitado de BODEGA de vino artesanal
Información de la propiedad
Descripción de exterior e interior de la propiedad inmueble:

Cerco frontal de hierro y mampostería, resto de cercado en alambre romboidal con retama
Parque de pasto y trébol
Dos ciruelos de jardín y un árbol de ciruelo frutal en vereda
En la parte principal rosas de colores varios, frambuesa, un rododendro de 10 años
Lateral con plantas de michay, rosas, madreselva, romero, 1 arrayán de 10 años, 1 abedul grande de 10 años
En parque posterior una casa del árbol, 1 manzano, 1 ciruelo, 1 almendro, 1 cerezo, 1 rododendro y 1 guindo
En parque lateral: 1 cerezo, 1 roble y 1 tilo, más plantas aromáticas: lavanda, menta, salvia, melisa
Flores de estación, tulipanes.
En la entrada se encuentra un deck de madera de aprox. 3 m x 4 m y 1 madreselva a un costado
Aberturas en general: Ventanas PVC termopanel, doble vidrio. Fijas y las que se abren son oscilo-batientes
Puerta principal de chapa galvanizada
Cortinas roller
Aislación: Siding y expanding
Antepechos de la edificación en mampostería revestida en piedra
Calefacción: Caldera y radiadores Ariston

Planta Baja:
Lavadero de 3 m x 2,5 m:
Mesada de acero inoxidable con cajones amplios con ruedas fuertes
Lavarropas - Pisos de porcelanato -Parrilla empotrada con vidrio térmico
Cocina 3 m x 2,5 m
Piso de porcelanato rústico.
Heladera empotrada bajo la escalera.
Mueble de cocina con cajones grandes.
Mesada de acero inoxidable, grifería monocomando
Anafe, horno empotrado y campana de acero inoxidable Ariston
Barra en madera de lenga con estantes y 2 banquetas también en madera de lenga.
Mueble con ruedas de diseño para verduras.
Living comedor 9 m x3 m
Piso de madera de lenga (a pulir y re-plastificar)
Juego de comedor de lenga mesa con superficie de vidrio, banco esquinero y 4 sillas.
Estante de lenga en pared para poner cuadros, plantas.
Habitación inferior 3 m x 3 m
Pisos de madera de lenga plastificado
Mueble escritorio y estantería en madera de lenga
Placard de pared en madera de lenga
Baño en PB:
Piso y pared revestidos en cerámica
Sanitarios y grifería Ferrum
Puerta hermética de PVC y vidrio que conecta con el garaje

En PB sector de producción con maquinarias de bodega artesanal en ambiente comunicado con lavadero y con ingreso desde cochera semicubierta.

Planta Alta:
Escalera de madera plastificada
Habitación superior 4 m x 5 m
Pisos de madera de lenga plastificados
Placard en L de madera de lenga, amplio con herrajes de calidad
Habitación principal:
Amplia con ventanales con vista
Piso flotante
Cajoneras y placard de diseño enchapado en madera de roble
Respaldo en madera de lenga empotrado con mesas de luz
Baño principal:
Totalmente revestido en porcelanato
Sanitarios de diseño
Duchador y bañera aparte

EQUIPOS de la BODEGA ARTESANAL:
1 Tanque Fermentador Inox. Capacidad de fermentación 1000lts.
1 Tanque de Guarda Inox. Capacidad de guarda 540lts.
1 Bomba Bomba a Tornillo con variador de velocidad
1 Carro de descube Capacidad 100lts
80 Bandejas de Cosecha con Capacidad 20 kgr
1 Manguera 1 de 2" Largo 4 mts
1 Manguera 2 de 2" Largo 1.5 mts
1 Manguera 1 de 1" Largo 4 mts
1 Manguera 2 de 1" Largo 1.5 mts
1 Pala para orujo
1 Encorchadora Manual de a un corcho
1 Encapsuladora Manual de a una cápsula
1 Mesa de Trabajo 3 x 1 mts
1 Tanque Guarda Rotoplastic Capacidad de Guarda 200 lts
1 Tanque Inox Capacidad de guarda de 50 lts
1 Tanque Inox Capacidad de guarda de 30 lts
1 Vaciadora tanque cerveza Canilla
1 Vaciadora de Inox para toneles con visor de vidrio
1 Curva con acople, curva con acople para descarga parcial
3 Olivas con acoples, olivas para manguera con acoples DIN50
1 Moledora, moledora de uva a motor
1 Llave Garfio Inox
2 Tapas Clamp, Tapas Inox 2"
7 Abrazaderas Clamp inox 2"
1 Tanque de CO2 Gas Carbónico para desplazar al oxígeno
1 Prensa , prensa de inox

Habilitación de la Bodega:
Puerta bodega
Revestimiento
Extractores
Puerta Baño
Luz lavable
Tomas lavables
Pintura
Pared Nueva
Instalación de Agua
Instalación Eléctrica
Botiquín
Matafuegos
Señalística
Planos Hidráulicos
Trámites Municipalidad
Trámites Cocapri
Bio Digestor
Pozo nuevo
Trámites de habilitación incluidos


Características:
6 Ambientes - 3 Habitaciones -2 Baños - 395.00 m² predio -140,00 m² cubiertos - Cochera -Alarma - Amoblado - Parrilla - Jardín -Patio -Apto profesional
Servicios:
Agua - Internet - Gas natural- Electricidad - Radiadores - Caldera dual - Transporte público - Recolección residuos