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Local
Local
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20 m² Total
20 m² Total
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70 años
70 años
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1 baño
1 baño
ES UNA ALCANCIA... local a la calle con baño
Unidad Funcional 3 (tres)
Opinion y Analisis de Inmobiliaria RICARDI
Muy visible para un localcito de algo más de 20 m2 cubiertos con baño y sin expensa alguna, históricamente fue un KIOSKITO, otrora con las paradas de colectivos en la puerta ahora mudadas con la llegada del rápido METROBUS.
Ideal para múltiples rubros que no necesiten mucha superficie, pero si un lugar bien visible y con incesante tráfico vehicular
NO tiene ni GAS (pero obviamente se puede hacer) y no tiene espacio aéreo propio ni administración formal ya toda la esquina está compuesta por solo 5 vecinos (otro local contiguo) y tres viviendas que conforman el mínimo consorcio SIN EXPENSA ALGUNA.
Superficie según MH 546 - 90
Superficie total UF 3 20.47 m2
REFERIDO A LA HABILITACION MUNICIPAL
Según Código Urbanístico
Unidades de Sustentabilidad de Altura Media
Usos Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4:
POSIBLE ADQUIRIR TAMBIEN LOCAL CONTIGUO en la esquina misma de CERVANTES 700 esquina JUAN B JUSTO
DOCUMENTACION IMPECABLE
titulos perfectos
libre de toda deuda y-o gravamen
servicio electrico funcionando
SE ENTREGA TOTALMENTE DESOCUPADO libre de ocupantes e intrusos
COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones
34 Estación Liniers - Hipódromo Argentino
99 Liniers - Correo Central
107 Av. Lasalle y Eva Perón - Ciudad Universitaria
114 Barrancas de Belgrano - Puente La Noria
166 Palermo - Estación Morón por Av Gaona
172 Caballito - Isidro Casanova
COLEGIOS cercanos
(E) Estatal (P) Privado
(P)Instituto San Ramón Nonato - Cervantes 1168
(P)Sacratísimo Corazón de Jesús - Moliere 856
(P)Instituto Santísimo Sacramento - Bacacay 4882
(P)Colegio Espíritu Santo - Av. Avellaneda 4455
(P)Colegio Juan Bautista Berthier - Bacacay 4747
Ubicación
Juan B Justo 7700
Velez Sarsfield, Capital Federal
Características
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Sup. Cubierta: 20 m2
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Antiguedad: 70
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Cant. Baños: 1
Datos básicos
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Precio: USD 33.900
Ambientes del local
- Baño
Instalaciones del local
- Pavimento
Servicios del local
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: 171146-6174203
