2 Locales + Vivienda 582 m2 Avellaneda Centro

EN VENTA AVELLANEDA CENTRO
2 LOCALES DE 292 M2 TOTALES
CON VIVIENDA EN PLANTA ALTA DE 292 M2 CON INGRESO INDEPENDIENTE

REMAX presenta este NUEVO INGRESO!
Imponente propiedad digna de visitar!
Ubicada a pasos de Av Mitre en el centro de Avellaneda.
Ubicada sobre la calle French al 100
NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!

LUGARES CERCANOS DE INTERES:
- Enfrente se encuentra el Instituto French Jardín de Infantes.
- A media cuadra sobre calle Marconi esta el Instituto French Nivel Primario.
- A dos cuadras sobre French se encuentra RTO AVELLANEDA (Centro de Revisión Técnica Obligatoria)
- A una cuadra y media de la Av. Mitre con acceso directo a Capital Federal por Puente Pueyrredón.
- Ubicado a metros de la zonal comercial de Avellaneda

SUPERFICIE PLANTA BAJA (LOCALES)
Sup Lote 292 m²
Sup Cub 246 m²
Sup Semi Cub 46 m²

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA
- 2 Locales
Local 1
- Zona mostrador
- Cámara Frigorífica
- El local cuenta con una instalación de refrigeración central,
apta para comercio como carnicerías, fiambrería u otro negocio de venta de alimentos frescos.
- 1 Baño
- Cocina
- Patio
- Habitación personal
Local 2
- Amplio salón
- Zona mostrador
- Baños dama y caballero
- Aire Acondicionado Frio/Calor de gran capacidad

SUPERFICIE PLANTA ALTA
Sup Cub 202 m²
Sup Semi Cub 30 m²
Sup Desc 60 m²

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA
- Ingreso por Hall distribución.
- Tres habitaciones todas con vista al frente
- Balcón corrido
- 2 Baños completo
- Amplio e imponente Living-comedor
- Cocina-comedor
- Quincho con parrilla
Estos 3 ambientes arriba mencionados cuentan cada uno con Aire Acondicionado Frío/Calor de gran capacidad
- Patio cubierto
- Sala de juegos
- Lavadero
- Caldera calefacción
- Terraza
- La habitación principal cuenta con Aire Acondicionado Frío/Calor.
- Las otras 2 habitaciones tienen Aire Split Frío
- Entre las 2 habitaciones mas chicas se encuentra un ante baño vidriado totalmente amueblado.

Para una mayor comodidad y seguridad sobre todo uno de los locales cuenta con una escalera caracol con acceso a la vivienda, lo que evita tener que entrar a la casa desde la calle una vez que se cierra el local.

Si buscas invertir en un local de buenas dimensiones
y además que tenga una vivienda impecable, con todo lo que necesitas
con una excelente ubicación y que esté listo para mudarte!...
Sin duda alguna ésta propiedad es la que estas buscando!

PROPIEDAD LISTA PARA ESCRITURAR
DOCUMENTACION COMPLETA
SERVICIOS AL DÍA

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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N.º 2371 de AFIP (COTI)
BENEFICIO PARA CLIENTES.

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Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Miriam Elizabeth Sindaco - MLS ID # -69


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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