Ruta Nac 7 km 104.5 - San Andrés de Giles, PBA

Ubicación: Ruta 7 km 104.5 - San Andrés de Giles

Superficie Total: 8876m2
Superficie Cubierta: 750m2
Frente: 81m
Fondo: 75m
Laterales: 130m y 150m

Frente del terreno:
Tiene una cabaña de troncos macizos y techo de chapa negra, totalmente habitable de 40m2 aproximadamente. La misma cuenta con una habitación, un baño y cocina-comedor.

Zona A:
Superficie Cubierta: 600m2
Un galpón hecho con bloques de primera calidad que consta de las siguientes medidas:
30m de largo x 20m de ancho x 7,50m de alto
En el techo se pueden observar chapas de claridad (entre las cabreadas)
El piso es de hormigón armado de alta resistencia.

Zona B:
En la parte inmediata posterior del galpón hay:
Dos talleres anexos: uno con las medidas de 7m x 5m y el otro de 3m x 5m
1 Baño completo de 1m x 1,50m

Parte superior:
Hay una construcción de 50m2, realizada con cerámica de primera calidad

La misma se compone de los siguientes ambientes:
a) una oficina (con vista al interior del galpón)
b) un dormitorio (vista al parque posterior)
c) una cocina (con vista al parque posterior)
d) un vestuario (cuyas paredes tienen cerámicas y guarda decorativas de primera calidad) que consta de 2 duchas, 2 mingitorios y 2 inodoros separados.

Esta edificación (zona A y B), se encuentra construida sobre una plataforma, elevada a 1 metro del suelo,
de 2500 metros: de los cuales 1300 metros son de hormigón de alta resistencia y el resto de piedra partida

Todo el predio está rodeado por alambre perimetral. Debajo de éste, se realizó un cordón hormigonado de 15 x 15cm
Doble entrada: una por la ruta principal con piedra partida y la otra, por calle lateral
Cuenta con habilitación municipal y planos aprobados
Agua proveída mediante bomba centrifuga subterránea
Posibilidad de conectar gas envasado
Teléfono, internet y cable
Luz monofásica y trifásica (consta de un tablero de última generación). Instalación eléctrica completa.

ZONIFICACION: Zona Industrial Exclusiva.

Puntos de interés:
Vecino a Ortronic
A 300m Lidergas - Ovoprot
A 400m la Papelera San Andrés de giles
A 1500m Dinardi
A 1km pueblo de San Andrés de Giles - YPF
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Guillermo Illana - MLS ID # 371121-332


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