VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES URQUIZA

Departamento 2 ambiente VILLA URQUIZA, CON BALCON ATERRAZADO.
OPORTUNIDAD . ENTREGA. JUNIO 2024.-


UBICACION RESIDENCIAL.
* Cerca de los principales puntos del barrio. Rodeado de plazas, centros recreativos, educativos y culturales. A metros de la bicisenda y a pocas cuadras de la estación terminal de subte B y de la estación Villa Urquiza del ferrocarril.

* El edificio potencia las premisas de nuestro estudio: crear nuevos escenarios de
convivencia, dar respuesta a las actividades cotidianas, la circulación dentro del edificio, el
transporte hasta los espacios de trabajo y recreación. En definitiva, la conexión entre los
habitantes de un mismo barrio y una misma ciudad.

* CRIPTOMONEDAS: Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente.

* Las unidades se entregarán totalmente terminadas.

AMBIENTES:
- Cocina/Comedor
- Dormitorio con placard
- 1 Baños
- Toilette
- Laundry
- Balcón aterrazado (con tierra para plantar lo que quieras)

* Cochera opcional u$s 25.000.- *

Características Generales del Edificio: Edificio de viviendas y espacios de trabajo

Studios + 2 ambientes + Semipisos de 4 ambientes + Terraza jardín + Local

El proyecto está destinado a brindar las mejores condiciones de hábitat. Los espacios
tendrán iluminación natural, ventilación cruzada y una propuesta verde particularizada para
los balcones.

1. En la planta baja se prevé la instalación de un café, espacios para estacionar bicicletas y
un área de trabajo colectivo. Además, cuenta con cocheras optativas.

2?. En el primer piso, estudios “apto profesional” se unen al área wifi del edificio, un sector
que cada usuario de las unidades podrá utilizar, de modo que permita una convivencia
dinámica entre los ocupantes.

3?. Las unidades de 2 ambientes tendrán división opcional, eligiendo su propio grado de
privacidad y apertura de los locales. Los servicios: cocina, baño en suite, toilet, lavadero se
encuentran agrupados en un único volumen. El resto de los espacios queda completamente
despejado.

4?. Los semipisos cuentan con diferentes opciones de armado adaptándose a los cambios de
cada familia.

El edificio potencia las premisas de nuestro estudio: crear nuevos escenarios de
convivencia, dar respuesta a las actividades cotidianas, la circulación dentro del edificio, el
transporte hasta los espacios de trabajo y recreación. En definitiva, la conexión entre los
habitantes de un mismo barrio y una misma ciudad.

Terminaciones interiores de las unidades:
. Carpinteria Aluar A40 DVH.
. Puerta de acceso de diseño con picaporte y cerradura electrónica.
. Cielorraso en hormigón visto.
. Pisos de microcemento con cuarzo molido.
. Mueble de cocina y placares con revestimiento de madera natural.
. Horno y anafe.
. Griferias monocomando.
. Artefacto sanitarios Ferrum.
. Depósito con tecla Dual.
. Agua Caliente central.
. Preinstalación de Aire Acondicionado.
. Preinstalación de radiadores eléctricos
. Preinstalación de TV por cable.

Espacios comunes:
. Ascensor de última generación.
. Balcones con Jardín.
. Zona WiFi y coworking.
. Terraza jardín con solarium.
. Cocheras y Bike Parking.

Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Leandro Raul Scolaro - MLS ID # -94


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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