comscore Venta Departamento a estrenar 1 dormitorio, Oeste, 1 cochera, Leopardi 100 piso 8, Villa Luro | Buscainmueble
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  • Leopardi 100, Piso 8
  • Departamento en Venta de 2 ambientes
  • Departamento en Venta de 1 dormitorio
  • Departamento en Venta en Villa Luro, USD 99.900
  • Departamento 2 ambientes con 1 baño
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  • Leopardi 100, Piso 8

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Leopardi 100, Piso 8

USD 99.900

Venta en Villa Luro, Capital Federal

USD 99.900

  • Departamento

    Departamento

  • 40 m² Cubierta

    40 m² cubie.

  • 1 dormitorio

    1 dorm.

  • A Estrenar

    A Estrenar

  • 1 baño

    1 baño

  • 2 ambientes

    2 ambientes

  • 1 cocheras

    1 cocheras

  • Excelente

    Excelente

  • Frente

    Frente

  • Oeste

    Oeste

  • Per. mascota

    Per. mascota

EL CIELO COMO TECHO 2 amb. balcón-tza c/parr + cochera

LEOPARDI 74 8º "A" un sector es último piso

Análisis y opinión Inmobiliaria RICARDI

Ubicación única en el corazón de VILLA LURO a 100 metros del centro comercial ubicado sobre Av. Rivadavia y Lope de Vega donde no faltan locales comerciales ni transeúntes sumado a que se encuentra también la renovada estación del tren Sarmiento que comunica las estaciones de Moreno y Once. Locomocionada ubicación ya que circulan más de 15 líneas de colectivos en las proximidades. Sin dejar de considerar que esta zona es una de las poquitas barriadas porteñas beneficiadas por contar con subida y bajada ambas dos a la Autopista 25 de Mayo.
Consideraciones de lado, se trata de un edificio de PB y 9 pisos en el construido en el año 2021. Con SUM y terraza de uso común en el último piso.
Son 40.52 m2 cubiertos y 58.75 m2 totales para este ES-PEC-TA-CU-LAR pisito único al frente A ESTRENAR.
Living comedor con cocina integrada 6.44 x 3.24, cocina a gas, mueble de cocina con alacena, mesada de granito y pileta de acero inoxidable, además se encuentra un pequeño sector con una puerta donde se oculta el termo tanque. Cuarto de baño completito con bañadera y bidet.
Dormitorio con placar (interiores y frente corredizo en melamina) con salida al mega balcón aterrazado con vistas abiertas al frente con parrilla.
Otra ventaja no menor es que cuenta con un guarda coche cubierto 3 x 5,15 en la planta baja del edificio que es muy generosa con portón automático elevadizo de generosas hasta donde entra una camioneta SUV

Ficha técnica según plano MH-677-2021
Superficie cubierta : 40.92 m2
Superficie descubierta.: 17.83 m2
Superficie total: 58.75 m2
Cochera UC I
Superficie total: 15,43 m2

Barrio: Villa Luro
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10C
Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII
Código Postal: 1407
Código Postal Argentino: C1407IDB
Latitud/Longitud: -34.638187, -58.497718

COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones
1 Primera Junta - Morón
2 Costanera Sur - L del Mirador
8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza
46 La Boca - Lomas del Mirador
53 Boca - Flores
57 Palermo-Mercedes
86 La Boca - Ezeiza (R)
88 Once - Gral. Belgrano (R)
96 Constitución - Pontevedra (R)
104 Once - San Justo
113 Barrancas de Belgrano - San Justo
136 Primera Junta - Navarro (R)
163 Primera Junta - San Migu
181 Boedo - Ramos Mejía (R)
182 Parque Avellaneda - J C Paz
195 Retiro - La Plata

GARAGES cercanos
Yerbal 5246
Yerbal 5450
Av. Lope de Vega 206-214
Cnel. Ramón L. Falcón 5051

COLEGIOS de la zona
(E)estatal (P)privado
(E)Escuela Primaria No. 7 Distrito 18 - Av. Rivadavia 9799, C1407 DZG, Buenos Aires
(E)Escuela Primaria Nro. 6 "Carlos Guido y Spano" - Cnel. Ramón L. Falcón 4801
(E)Escuela N° 8 Distrito 18 - Yerbal 4965
(P)Escuela Modelo Sarmiento - Av. Rivadavia 9441, C1407 CABA
(P)Instituto Santísimo Sacramento - Bacacay

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Balcón Terraza, SUM



LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.

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Ubicación

Leopardi 100, Piso 8

Villa Luro, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Cocheras: 1

  • Estado: Excelente

  • Disposición: Frente

  • Orientación: O

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Piso

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 99.900

  • Sup. Cubierta: 40 m2

  • Sup. Descubierta: 17 m2

  • Dormitorio
  • Living comedor
  • Terraza
  • Aire acondicionado individual
  • Ascensores principales
  • Termotanque
  • Pavimento
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Permite Mascotas

  • Cant. Pisos: 8

  • Deptos. por Piso: 2

  • Tipo Edificio: Entre Medianeras

  • Laundry
  • Parrilla
  • Solarium

Código de aviso: 171146-6169720

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