Venta Departamento 2 dormitorios, 110m2, con balcón, Alvear 500, Rosario

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Alvear al 500

USD 288.480

Venta en Rosario, Departamento de Rosario

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USD 288.480

Departamento

Departamento
110 m² Cubierta

110 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
4 baños

4 baños
3 ambientes

3 ambientes

VENTA - Dúplex de 3 Dormitorios, 3 Baños con Terraza Exclusiva - Pichincha, Rosario.

VENTA - Dúplex de 2 Dormitorios, 3 Baños con Terraza Exclusiva - Pichincha, Rosario.

8-1 | 8A: Departamento de 2 dormitorios, 3 baños con terraza exclusiva al frente u$s288.480

Descripción:
PB en piso 8: Ingreso por living comedor con cocina integrada. Balcón corrido al frente. Un baño completo.
PA en piso 9: Dormitorio principal en suite. Segundo dormitorio, ambos con salida al segundo balcón al frente. Tercer baño completo.
Piso 10: Terraza de uso exclusivo de 66.27m2, un cuarto baño completo.

Observaciones:

El proyecto se distribuye en planta baja y 9 pisos.

Es un tipo de edificación en el que se hace hincapié en el confort térmico y acústico, para esto utilizamos materiales como retak, dvh en las aberturas, doble muro, persianas eléctricas y toldos en balcón según cada caso.

Cuenta con dos plantas de cochera, una en el subsuelo y otra en planta baja.

En el primer piso se ubica al frente la oficina, la misma tiene doble ingreso, uno por el ingreso directo de calle alvear y su segundo ingreso por el palier del primer piso. En el contra frente se encuentran los amenitis siendo gimnasio, quincho y sector de patios descubierto y semi descubierto.

En segundo a quinto piso, el proyecto se desarrolla en dos unidades por pisos, siendo ambas de dos dormitorios, uno con orientación al frente y otro al contra frente.

-Unidad 6o a: es un dúplex de 3 dormitorios. con terraza exclusiva. dicho departamento se desarrolla en los pisos 6 y 7.

-Unidad 6o b: 2 dormitorios, con terraza exclusiva que se desarrolla también en el 7o piso.

-Unidad 8o a: 2 dormitorios, desarrollado en dicho piso cocina living comedor, en el piso 9 los dormitorios y en el piso 10 terraza exclusiva con ingreso directo desde el departamento.

FECHA DE ENTREGA: Julio 2026.

TERMINACIONES

- Aberturas exteriores en aluminio Aluar Línea Modena.

- Sistema de calefacción por radiadores

- Cortinas de enrollar motorizadas.

- Puertas de seguridad con 5 puntos de contacto

- Porcelanato de alto transito en living, cocina y comedor

- Piso flotante en habitaciones

- Placard incorporado con puertas corredizas en dormitorios

- Mesada de granito

- Muebles de cocina con alacena y bajo mesada

-Horno y anafe Longvie de acero inoxidable

- Artefactos Ferrum en baño y grifería FV

- Pre instalación de aire acondicionado

- Paredes interiores revestidas en yeso

- Zócalos de madera

Ubicación: Barrio Pichincha, zona gastronómica y comercial de la ciudad. A pocas cuadras del río, de parques y a una cuadra de Bv. Oroño.

Superficie cubierta: 110.89m2
Superficie semicubierta: 17.34m2
Superficie descubierta: 39.05m2
Superficie total: 167.28m2

Ubicación

Alvear al 500

Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 4

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 288.480

Superficie

Sup. Cubierta: 110 m2
Sup. Descubierta: 39 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Dormitorio
Living
Living comedor
Suite
Terraza
Toilette

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Electricidad
Gas natural
Instalación parrilla
Teléfono

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: -1

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Instalaciones del edificio

Gimnasio

Código de aviso: PRO-777671

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