Casa en venta a estrenar. UF 180. B° Cerrado La Concepcion I,...

Espectacular inmueble a estrenar de estilo contemporaneo. Desarrollado en dos plantas. Posee gran luminosidad.

Ubicada sobre lote central, a 200 metros del ingreso al Barrio. Inmejorable ubicacion.


Planta Baja: Porche de acceso principal con peldaños de bloques hormigón. Living comedor cocina integrado, con vista a jardín de invierno ya parquizado. Escritorio. Dormitorio en suite con vestidor. Toilette. Lavadero con radiador toallero y espacio para baulera. Patio de tendido,. Galería con parrilla. 2 cocheras cubiertas. Parque con pileta con pasto grama bahiana. Pileta. Galeria con parrilla con isla.
Escalera de acceso a Planta Alta con porcelanatos.
Cocina con isla con mesada de Sylestone. Despensa.
Baños revestidos con porcelanato de piso a techo. Sanitarios Roca Linea Monaco.
Acceso vehicular imperial de hormigón.



Planta Alta: 2 dormitorios con placares con interior completo con acceso a terraza privada cada uno y balcon en comun. Baño.






Precio: USD 320.000




La Concepción de Luján es uno de los barrios cerrados más establecidos de la zona. Seguridad física y electrónica. Barreras perimetrales infrarrojas y cámaras monitoreadas las 24 hs.

Agua corriente, gas, electricidad y cloacas, tendidos en forma subterránea. Servicio de wi-fi en áreas sociales. Amplios boulevards pavimentados e iluminados.

48 hectáreas dedicadas a espacios verdes integrados con una frondosa y variada forestación. Eucaliptos, Pinos y un centenario Ombú. El plan de forestación del barrio proyectado por el estudio Steward Murray ya tiene una década y más de 10.000 ejemplares plantados.

Club House de La Concepción I con pileta y solárium donde funciona actualmente un restaurante y actividades recreativas. Canchas de Tenis, Fútbol, Senda Aeróbica, Colonia de Vacaciones.

Segundo Club House en La Concepción II, donde funcionará el S.U.M y el gimnasio.

No dejes de consultarnos Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club.

Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!




Dirección: UF 168. Av. Beschtedt 2050, Barrio La Concepción I. Lujan

Superficie de terreno: 1000m2

Medidas del terreno: 25m x 40m

Superficie cubierta: 193,7 m2

Superficie semicubierta: 124,30 m2

Antiguedad: A estrenar al 2023

Cant. de ambientes: 5 + lavadero + depósito.

Cantidad de Plantas: 2

Estado de la unidad: En construcción. Fecha de entrega estimada Septiembre 2023.

Orientación: Noroeste

Servicios: Electricidad, Gas Natural, Agua Corriente, Cloaca y Fibra Optica

Alarma: Pre instalación.

Aire acondicionado: Pre instalación en todos los ambientes

Calefacción: Radiadores con caldera Marca Peisa.

Agua caliente: Termotanque

Pileta: de 30m2 de hormigón, con luces led, borde atérmico, doble solarium, bomba automática, linea de flotacion con venecitas.

Balcón: Si, en todo el contrafrente de Planta Alta.

Cochera: 2 cubiertas.

Parrilla: Si

Pisos: Porcelanato.

Techo: Losa.

Cierlorrasos: Yeso.

Aberturas: De PVC color blanco con DVH (Doble Vidrio Hermético).

Cerco: Si.

Asfalto: Si.

Coordenadas: -34.544649, -59.093210.

Monto de Expensas: $130.000 aprox a Noviembre 2023




Código de la propiedad: CV1039




Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.




Propiedades PADRó

Servicios inmobiliarios

Matrícula No3668