PH DE 2 AMBIENTES EN CALLITO CON BALCÓN, OPORTUNIDAD.

PH 2 ambientes en primer piso por escalera

Se trata de un acogedor departamento de dos ambientes ubicado en una zona residencial tranquila. Al ingresar, te recibirá un pequeño vestíbulo que conduce a las diferentes áreas del hogar. La sala de estar, iluminada por una ventana que permite la entrada de luz natural, ofrece un espacio cómodo y funcional.

La cocina, aunque compacta, cuenta con todos los elementos esenciales y presenta la oportunidad de ser renovada para adaptarse a las tendencias modernas y a las necesidades del residente. Entrada directa al living comedor .1 habitación con baño. Cocina independiente. Terraza compartida (con 2 deptos)

El dormitorio principal, con suficiente espacio para una cama queen size, dispone de una ventana que proporciona una agradable vista y ventilación. El baño, aunque funcional, podría beneficiarse de una remodelación para incorporar elementos más contemporáneos y eficientes.

Las posibilidades de remodelación son amplias, desde la actualización de los acabados hasta la reconfiguración de los espacios para optimizar la distribución.

En resumen, este departamento de 2 ambientes presenta un potencial significativo para la remodelación, brindando la oportunidad de crear un hogar moderno y personalizado que se adapte a las necesidades y gustos del propietario. Excelente ubicación en caballito, varios colegios en los alrededores. Ubicado a media cuadra de Av. Gaona y 2 cuadras del Cid Campeador. Cercanía con Plaza Irlanda y Parque Centenario.

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ethel Silvina Casabona Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990

LEY 5859. Art. 5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias para los casos de vivienda, el monto máximo de comisión que se les puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato."



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