ESTANCIA CON EXCELENTE ACCESO. 140 HECTAREAS

Martillero :MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



La superficie cultivable histórica por contrato con los arrendatarios es de 104 hectáreas.

El rinde que ellos pagan 12,5 quintales por hectárea independientemente de cómo les resulte la cosecha.

En Agosto /septiembre se siembra trigo avena u otra variedad que se cosecha en diciembre e inmediatamente se siembra soja que se cosecha en abril/mayo.

Se hace rotación para no perjudicar la tierra.



Casa principal: 200 metros cuadrados aproximadamente, distribuidos en 2 dormitorios en suite, living, comedor, toilette de recepción , cocina, despensa, lavadero y una amplia galería. Calefacción por radiadores de agua caliente alimentados por una caldera Peisa a gas, agua caliente por termotanque a gas.



Casa de huéspedes, de 70 metros, tiene 2 dormitorios de 4X5 y un amplio baño. Calefacción y agua caliente por caldera Peisa Duo.



Casa de caseros: cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, cocina-comedor y lavadero.



Galpón: de aproximadamente 70 metros mas un entrepiso de 30. Tiene además aleros laterales de ambos lados.



Garaje: con capacidad para 3 vehículos. Aprox. 50 metros

Todas las construcciones cuentan con cableado subterráneo de luz, agua, gas y telefonía. Para esta última hay una central que enlaza la casa principal, la de caseros, la de huéspedes y la piscina.

Puesto: casa de 2 dormitorios, living, baño y cocina. Gran galpón de aproximadamente 200 metros cuadrados.

Otras mejoras :

Energía: trifásica y monobásica.

Gas: tanque subterráneo de 4.000 litros que es abastecido por pedido a YPF

Molinos: 4

Bebederos: 6

Mangas con cepo: 2

Cargador de hacienda: 1

Tanques australianos: 2

Piscina: de 10X5 con solarium de travertili. Profundidad max. 1.80

Agua de pozo profundidad 50 metros.

Lago. Artificial. La superficie es aproximadamente 1 hectárea. La profundidad en su máxima cota es de 1,50 mtrs. Hay una bomba subterránea de 100.000 litros/hora para el llenado, y un molino en la costa para la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Corredor Responsable: Mauro Marvisi - CMCPSI 5574
Contacto: Javier Quetglas García - MLS ID # -195