LOTE R6 POR UBICACIÓN CUBRE DEMANDAS MULTIPLES

OPORTUNIDAD DE NEGOCIO

POR SU LOTE UBICACI?"N ESTRATÉGICA CUBRE DEMANDAS MÚLTIPLES



6 hectáreas sobre Autovía Ruta 6 "Ruta Mercosur" en intersección con ruta 192 ingreso a Open Door y conexión con Acc Oeste.

La Autovía Mercosur conecta la ciudad de Campana con La Plata, es paso obligado de los camiones del Mercosur, este trayecto tiene mucho flujo vehicular pesado, y en todo su trayecto no presenta estaciones de servicios ni presta servicios de acuerdo a la demanda planteada.

El lote nos da 600 metros sobre ruta, tramo iluminado, con acceso amplio y cómodo para todo destino.



Excelente ubicación.

A 3 KM de Open Door, Capital Nacional del Polo

A 12 KM de Lujan centro,

A 7 KM de Manzanares

A 10 KM de Acceso Oeste





Su añosa y variada arboleda, deja ver la diversidad de destinos posibles para este punto que también es atractivo para emprendimientos como Centro Comercial- Locales venta minorista

Zona Club de Campo - Barrio cerrado - Deportes - Canchas -Cabañas-Hostería - Hotel

Por su accesibilidad permite imaginar centros de distribución venta mayorista Deposito Camiones

- Logística , Estación de Servicio - Talleres - Maquinarias.

La zonificación del lote permite todos estos destinos y por supuesto su explotación tradicional como es área rural en actividad agropecuaria - Cría de animales - Cultivo etc.



El Lote cuenta con mejoras 4 unidades habitacionales quincho pileta galpón, corrales, y un pequeño local sobre la ruta.



Se encuentra en una de las entradas de Open Door Capital Nacional del polo, lugar donde al menos una vez al año recibe visitantes de todo el mundo relacionados a este deporte orgullo nacional

En zona también encontramos una docena de barrios cerrados con demanda insatisfecha de todo tipo de productos y servicios para usuarios ABC1.

Este público consumidor cautivo debe alejarse para satisfacer sus necesidades sin encontrar solución en 27 Km hasta el centro de Pilar.



Sin Duda es una oportunidad de negocio que e
Corredor Responsable: Juan Carlos Treco - CMCPDJLM 749
Contacto: Pablo Della Fonte - MLS ID # -8