Viví piso de lujo en Irigoyen, 2 dor, 2 baños

Te invitamos a conocer:

Piso en Edificio MARIA REINA IV, ubicado en Obispo Oro esquina Hipolito Irigoyen en alquiler con opción a compra

Valor de alquiler.....................................................$18.000 (incremento del 15% semestral)

El edificio se emplaza en la Av. Hipólito Irigoyen esquina Obispo Oro, en pleno corazón del barrio Nueva Córdoba, Ciudad de Córdoba.

Se encuentra sobre una de las avenidas mas importantes de Córdoba, frente al Paseo del Buen Pastor, y a metros del Patio Olmos, Plaza España y Palacio Ferreyra.

Descripción General:

Se trata de un edificio de 12 pisos ubicado en una de las zonas más codiciadas de la ciudad de Córdoba. En el primer nivel, alberga un local comercial, mientras que los 11 niveles restantes están destinados para uso residencial.

Incorpora excelentes departamentos de piso completo con 120 m2 de superficie. Cada unidad cuenta con palier privado, hall de ingreso, 2 dormitorios, 2 baños (uno en suite), living-comedor, cocina y balcón.

Para acceder a cada palier, hay 2 ascensores cuya cabina y puertas automáticas son de acero inoxidable esmerilado, dichos ascensores cuentan con sistema de acceso restringido con tarjeta. Además el edificio cuenta con sistema de cámara de seguridad.

Por otro lado, María Reina IV ofrece un local en planta doble completamente vidriado hacia ambas calles.

Información adicional:

Características constructivas:
La fachada exterior combina ladrillo visto con junta tomada y hormigón visto, barandas vidriadas con pasamanos de aluminio, un courting wall amplio en el frente del living y puertas y ventanas de aluminio anodizado natural línea TECNO 03 con cortes a 45º.
Ingreso revestido con granito en piso y pared, incluso sobre pared de ascensores.
Las puertas interiores son con marco de madera y hoja mdf (color a definir) de primera calidad, de piso a techo.
Los placares de los dormitorios serán corredizos con guía de aluminio y puerta a definir.
Palier: Cada palier posee piso de porcelanato de primera calidad, con revestimientos de granito y yeso, cielorraso con molduras y todas las medidas de seguridad requeridas por bomberos (acceso a escalera de incendio, matafuegos y manguera de incendios).
Hall, dormitorios y living comedor: El solado es un piso flotante de madera natural, con zócalos de madera. Las paredes y cielorrasos (con moldura) son de yeso pintado blanco. Tanto en los dormitorios como en el living-comedor hay conexión para TV cable y teléfono. En los mismos está prevista la conexión para aire acondicionado tipo split, con canalización por muros para la salida a equipo externo.
Los departamentos poseen calefacción central con caldera en la cocina y un radiador instalado por ambiente.
Baños: Los pisos y revestimientos cerámicos serán de primera calidad con buña. Ambos baños poseen vanitory con bacha sobre mesada de mármol y grifería FV monocomando. Los artefactos serán de alta gama, blancos línea Ferrum o similar e inodoro con válvula de descarga continua FV. El baño en suite con hidromasaje y el baño general, con bañera de acero porcelanizado de primera calidad y ducha línea Ferrum.
Cocinas: El piso es de cerámico 30x30 y revestimiento en paredes de cerámico rectificado de primera calidad. La mesada de granito pulido con muebles bajo mesada. En cada cocina hay instaladas 2 bachas de acero inoxidable primera marca, una doble y otra contigua al lugar previsto para el lavarropas tipo lavadero. Las cañerías de distribución de agua son tipo hidro fusión. Las cañerías secundarias son de PVC 110 aprobada primera marca.- Conexión de gas para cocina y calefón-caldera para sistema de calefacción. Portero Visor o cámara vinculada e instalada por sistema de Cablevisión o compañía similar.
Balcones: Los balcones tienen piso cerámico de primera calidad, cielorraso de madera y barandas vidriadas (incoloros) con pasamanos de aluminio.

Requisitos de alquiler: una garantía propietaria de Córdoba o interior del país (no excluyente) y dos recibos de sueldo de un monto considerablemente superior al valor de renta.
Para consultar por ésta u otras propiedades en alquiler envíenos los requisitos de su búsqueda a junto a sus datos personales y un asesor se contactará a la brevedad.


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