CASA EN PH -5+AMB - ATENCIÓN CONSTRUCTORES- LOTE

MAGNÍFICA CASONA RECICLADA, PH AL FRENTE SOBRE CALLE ARAOZ.
Importante residencia de época. data una antigüedad de unos 80 años. Cuenta con 484 M2 Cub. Se encuentra emplazada sobre un lote 300 M2. APROX.
MÁS PULM?"N DE MANZANA DE 350 M2 con quincho de 96 M2 APROX.
Esta unidad, forma parte de un conjunto de PH en un LOTE TOTAL DE 11 M X 54 M
ZONIFICACI?"N R2A2 - CONSULTAR POR LOTE.

En la PB cuenta con 2 oficinas / escritorios que pueden ser un solo ambiente muy espacioso, al frente, toilette de recepción
Importante sala de recepción, gran comedor principal, Living/sala de estar contenida en el ancho total del lote, con salida al jardín.
Patio interno con techo corredizo que da iluminación a los ambientes contiguos.
Dormitorio principal en suite con importante placard.
Gran cocina comedor diario, entrada de servicio, lavadero, baño de servicio más cuarto secundario/escritorio. Garage cubierto. Patio.

Importante jardín, pulmón de manzana de 350 M2 aprox. de USO EXCLUSIVO con servidumbre desde la unidad, donde se encuentra un quincho perfectamente equipado con baño y sectores de guardado.

A la PA se accede por la escalera principal y la de servicio. En la que se encuentran dos habitaciones/ despachos, hall de estar y sector se servicio. Dos habitaciones con vestidor, una en suite. Y dos habitaciones de servicio. En total en la PA, 4 baños. Balcón y balcón terraza.

Sup Cub Propia: 484 M2 + 96 quincho = 580 M2
Sup. Cub cumún: 122 M2
TOTAL . 606 M2 + quincho
Patios, terrazas, balcones: 187 M2 (+ Pulmón de Manzana)


Excelente propiedad de estilo, refaccionada a nuevo.
IDEAL VIVIENDA FAMILIAR, CARGOS DIPLOMÁTICOS, EMBAJADAS, ETC...
APTO PROFESIONAL - IDEAL OBRAS SOCIALES, DESTINOS MÉDICOS, EVENTOS, HOSTEL, ETC...
ÚNICA OPORTUNIDAD EN LA ZONA.
Consultame y vemos las opciones según tu necesidad.


Corredor Responsable: Gustavo Guastello - C.U.C.I.C.B.A 869
Contacto: Fabiana Boujón - MLS ID # -98