Venta 423 Ha. en Colonia Mixta Cholila - Chubut.

Cholila – Chubut - Argentina
Un lugar único donde disfrutar la vida, en armonía con la naturaleza en la inmensidad de la Patagonia.

Cholila es una localidad del departamento Cushamen en la provincia de Chubut.

Ubicado a 53km del Bolsón y 120km de Esquel, el terreno se encuentra bordeando el lago Lezana, el cual posee características sumamente interesantes, ya que es uno de los pocos lagos de la cuenca que conservan su comunidad original de peces.

Distancias:
5 Kms de Cholila
1 Km del aeródromo de Cholila
120 kms de Esquel
25 kms del Parque Nacional Los Alerces
10 kms del Lago Cholila
20 kms del Lago Rivadavia
5 kms del Río Carrileufu
60 kms de El Bolsón
190 kms de Bariloche

El Campo:
Se trata de un campo de 423 has, de las cuales 320 ha están situadas sobre las costas del lago Lezana.
Con 3.200 metros propios de costa de lago en la que se suceden playas de arena, piedras, acantilados y bosque autóctono .
La propiedad está ubicada exactamente a 5 Km de Cholila, puerta de entrada al Parque Nacional Los Alerces.
El terreno, además de la abundante y variada vegetación nativa, tiene zonas de pendientes suaves y formaciones rocosas que constituyen miradores naturales.

El emprendimiento:
La propuesta es desarrollar el complejo turístico y residencial Tierras de Patagonia. En un terreno de 425 hectáreas las parcelas de 1 hectárea o más, brindan sorprendentes vistas sobre el lago Lezana y la Cordillera de los Andes. El emprendimiento cuenta con todos los servicios tendidos en forma subterránea, seguridad y una administración central. El reglamento será diseñado con el fin de asegurar el buen desarrollo estético y ambiental del conjunto. Las fincas se disponen en estratos aprovechando las pendientes del terreno, obteniendo, para cada una de ellas, una vista panorámica sobre el lago.
Se desarrollará un exclusivo Hotel Boutique con SPA, Piscina y un restaurante gourmet.
Una zona de cabañas, un Club Náutico, con una confitería, muelle y marinas estarán a disposición exclusiva de los propietarios.
Una zona hípica con caballerizas y canchas de polo será desarrollada a orillas del Río Blanco, con vistas al Valle de Cholila en una zona próxima cercana al acceso.
Un recorrido ecuestre recorrerá perimetralmente el campo.
En el vecino aeródromo de Cholila, recientemente inaugurado, será instalado el Club de planeadores, aprovechando las excelentes condiciones meteorológicas de esta región.
La oferta se completa con un mirador en la zona mas elevada del terreno y un lodge de pesca ubicado a orillas del lago.

Hotel Boutique (1000m2)
Las suites tendrán una sorprendente vista sobre el Lago Lezana y la Cordillera de los Andes, SPA, Fitness, Piscina interior-exterior, salón de usos múltiples y quincho.

Cabañas, complejo turístico
Comprende 36 confortables cabañas (3480 m2) de diferentes configuraciones dispuestas sobre un terreno común frente al lago. Se sitúan vecinas al Hotel aprovechando sus servicios. Todas las cabañas tienen vista al lago y acceso directo a la zona de marinas y el club náutico.

Club náutico (100m2)
El Club Náutico tendrá su restaurant, sala de té, sala de estar, muelle, amarras y marina.
Tablas de windsurf, kyte surf, avirons, kayaks y lacers estarán a disposición.

Refugio- mirador
Pequeña construcción de montaña con un bar restaurante en la zona más alta del terreno. Las vistas panorámicas a 360° nos permitirán ver las bellezas del Valle de
Cholila y la costa sobre el Lago con sus bahías y pintorescas penínsulas.

Lodge de pesca
Ubicado frente al lago en la zona norte del complejo. Cuenta con 6 espaciosas habitaciones con vista al lago y la cordillera, estar, restaurante, bar y quincho.

Club de planeadores
Asociados con el aeródromo de Cholila se creará un club- escuela de vuelo en planeador, que usará las instalaciones existentes. Se construirán hangares para los planeadores y los jets privados de los miembros del complejo.

Proyecto fincas:
- Desarrollar fincas de una superficie media de 1 hectárea o más cada una
- Todas las fincas poseen una sorprendente vista sobre el lago Lezana y la Cordillera de los Andes.
- Red de infraestructura subterránea de agua, gas, electricidad, wi-fi, telefonía y TV por cable.
- 35% del terreno será dedicado al uso compartido, incluyendo grandes áreas verdes, espacios de juegos y deportes y refugio
- Administración central
- Vigilancia
- Servicio de mantenimiento
- Administración de alquileres temporarios
- Reglamentación urbana y de edificación
- La propuesta contiene una casa VIP de 280m2 como modelo de referencia.