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Terreno
Terreno
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450 m²
450 m²
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10 m frente
10 m frente
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1,5
1,5
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0,6
0,6
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C1A
C1A
Lote apto 5 unidades funcionales de 75/80 m2 c/u
Tiene 10 mts de frente por 26,60 mts de profundidad, o sea 266 mts2.
La zonificacion es C1A, lo que quiere decir que se multiplica los metros del lote por 1,5 veces y a ello se le suman los premios ( retiro de frente, menor ocupacion del Fos, etc.) lo que daría aproximadamente el metraje del lote por 1,8 ( cercano a los 480 mts2 de construcción posible)
Como en todo el partido, se debe hacer una cochera por unidad, por lo que la planta baja se ocuparía únicamente con el ingreso del edificio y cocheras.
Tiene una limitacion de altura, por lo que no se pueden construir mas de tres pisos.
También tiene una limitación por densidad sanitaria, por lo que saldrían cinco unidades de vivienda.
Teniendo en cuenta lo ante enunciado se puede concebir como una idea probable la construcción de un edificio de PB Ingreso y coheras. Entre primer y tercer piso cinco unidades de vivienda de 75 a 80 m2 cada una.
SE ACEPTAN CEDINES.
DUEÑAS M. LEONOR PROPIEDADES /0738
CMCPSI 4422 CUCICBA 1822
Características
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Long. Frente: 10 m
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Long. Fondo: 26,60 m
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Fot: 1,50
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FOS: 0,60
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Zonificación: C1A
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Tipo de Terreno: Terreno
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Tipo de Pendiente: Plana
Datos básicos
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Precio: USD 275.000
Superficie
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Sup. Construible: 450 m2
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Sup. Total: 266 m2
Código de aviso: CM551127