CAMPO RP 193 - IDEAL CULTIVO - ZARATE

Muy buen ubicación, ideales automotrices, Pcia Bs. As, Zarate, RP No 193 Km. 11,300 asfaltada. A 7 Km. de la RN No9 y a 15 Km. del Puente Internacional Zarate-Brazo Largo, a 89 Km. de la Capital Federal y a 200 Km. de la ciudad de Rosario ( puerto exportador)

Superficie 28 ha, de las cuales 13.5 ha libres donde alguna vez fueron destinadas a la producción de arándanos, con 363 m sobre ruta provincial asfaltada No 193 y 338 m de fondo y 14.8 ha, llibres. Ambos lotes lindan con calle lateral entoscada,

MEJORAS: Todo el predio se encuentra canalizado con distintas asequias de desague para evitar inundaciones y obtener así un rápido escurrimiento. Entrada amplia y de camino mejorado y entoscado. Las instalaciones, estan protegidas con un pararrayos electrónico en el lote central.?Todo el lote de 12.5 ha del frente, se encuentran cercadas perimetralmente con alambrado olímpico y con casuarinas plantadas con 7 años de antigüedad. Generando una cortina de vientos y minimizando el polvo. Existen bocas de riego por asperción cada 15 m. Por lo cual se pueden colocar picos de incendio en cualquier lugar que se necesite. En la foto se pueden ver éstos picos en acción cuando se utilizaban para el riego antihelada y por debajo de la malla antigranizo. Sector de vivienda y galpones, secados con alambrado olímpico y sistema de alarma.?Vivienda de 140 m2 y parque?Consta de living-comedor, cocina, 2 dormitorios y baño completo. Agua caliente por termo tanque y calefacción por tiro balanceado. Cota de construcción: +1.5m sobre el nivel del terreno natural.?Escritorio con entrada externa por galería techada y baño completo?Zeppelín para gas, de 946 litros.?Perforación para extracción de agua c/bomba sumergida de 2 HP, la cual abastece a la vivienda, galpones y riego automático por aspersión al parque que circunda lo edificado. Alambrado olímpico en casa y galpón, con alarma. Farolas de iluminación. Galpón de 100 m2 con piso de hormigón reforzado.?Deposito para maquinarias de labore
Corredor Responsable: Maximiliano Vazquez - C.M.C.P.S.I 5119
Contacto: Gustavo De Simone - MLS ID # -749