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Terreno
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Lote Industrial IVB Zona Mercado Abasto
Vendo 7 Hectareas de Lote Industrial patrón 4B en la Zona de Mercado de Abasto.
Ubicado sobre Av de La Semilleria a mts del camino a Chacra de la Merced.
Ideal para industria o para dividir y vender fracciones.
Oportunidad de negocio con gran rentabilidad, compre a 18usd metro y venda a más de 25usd metro.
Las Ventajas de este lote son:
-Títulos Perfectos
-Patrón Industrial IVB
-Colectivo línea 68
-Fácil acceso a circunvalación y ruta 19
-Cercano al Mercado de Abasto
-Servicios de Luz (media y baja tensión), Agua, Gas y Cloaca a metros.
-Sin viviendas ni asentamientos cercanos
-Industrias ya instaladas en la zona
-Divisible en 11 lotes con solo 6.25% de perdida en calles y espacios verdes
-Gran Frente! 375mts aprox
Superficie 77683,05.
Situación Actual en la Ciudad de Córdoba:
Actualmente tenemos más de 100 industrias pequeñas y micro, que están ubicadas en barrios de la ciudad, con patrones de uso de suelo que no les permite seguir ejerciendo su actividad. Además existen restricciones para el ingreso de camiones con acoplado o semiremolques a la ciudad. Con este dato aparecen muchos transportes que tienen o alquilan depósitos dentro del ejido municipal que tendrán que trasladarse a un lugar para hacer trasbordos y repartir en camiones más chicos
Por lo tanto Necesitan trasladarse.
Para esto es necesario un lote con patrón de uso de suelo que permita la actividad, Patrón IVB. A su vez, debería tener algunos indicios de que a futuro no se instalarán domicilios residenciales en cercanías. Contar con servicios, acceso a circunvalación y colectivo para empleados.
Hay industrias en la zona que ya generan antecedentes: Boixados, Incoser, Gelatinas Córdoba, Juan y Félix Pasquale y curtiembres.
Oportunidad de Negocio
Dividir este terreno y prepararlo para satisfacer las necesidades de dichas industrias ganando una interesante rentabilidad en el proceso.
Contactate conmigo para saber costos, plazos y rentabilidad esperada!.
Corredor Responsable: Maximiliano Lopez - CPCPI 4199
Contacto: Eduardo Carrión - MLS ID # -29
Ubicado sobre Av de La Semilleria a mts del camino a Chacra de la Merced.
Ideal para industria o para dividir y vender fracciones.
Oportunidad de negocio con gran rentabilidad, compre a 18usd metro y venda a más de 25usd metro.
Las Ventajas de este lote son:
-Títulos Perfectos
-Patrón Industrial IVB
-Colectivo línea 68
-Fácil acceso a circunvalación y ruta 19
-Cercano al Mercado de Abasto
-Servicios de Luz (media y baja tensión), Agua, Gas y Cloaca a metros.
-Sin viviendas ni asentamientos cercanos
-Industrias ya instaladas en la zona
-Divisible en 11 lotes con solo 6.25% de perdida en calles y espacios verdes
-Gran Frente! 375mts aprox
Superficie 77683,05.
Situación Actual en la Ciudad de Córdoba:
Actualmente tenemos más de 100 industrias pequeñas y micro, que están ubicadas en barrios de la ciudad, con patrones de uso de suelo que no les permite seguir ejerciendo su actividad. Además existen restricciones para el ingreso de camiones con acoplado o semiremolques a la ciudad. Con este dato aparecen muchos transportes que tienen o alquilan depósitos dentro del ejido municipal que tendrán que trasladarse a un lugar para hacer trasbordos y repartir en camiones más chicos
Por lo tanto Necesitan trasladarse.
Para esto es necesario un lote con patrón de uso de suelo que permita la actividad, Patrón IVB. A su vez, debería tener algunos indicios de que a futuro no se instalarán domicilios residenciales en cercanías. Contar con servicios, acceso a circunvalación y colectivo para empleados.
Hay industrias en la zona que ya generan antecedentes: Boixados, Incoser, Gelatinas Córdoba, Juan y Félix Pasquale y curtiembres.
Oportunidad de Negocio
Dividir este terreno y prepararlo para satisfacer las necesidades de dichas industrias ganando una interesante rentabilidad en el proceso.
Contactate conmigo para saber costos, plazos y rentabilidad esperada!.
Corredor Responsable: Maximiliano Lopez - CPCPI 4199
Contacto: Eduardo Carrión - MLS ID # -29
Datos básicos
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Precio: USD 1.400.000
Superficie
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Sup. Total: 77.683 m2
Código de aviso: 420201041-29