Excelente Lote sobre costa de lago - Bariloche

Hermoso lote sobre la costa del lago Nahuel Huapi, tiene pendiente, pero se puede acceder al lago caminando, muy luminoso. Esta a dos cuadras de la Av. Bustillo, se puede construir 380m2 hasta en dos plantas, ideal para casa familiar.

FECHA DEL ESTUDIO: 07/03/2014

Confeccionado para Re/Max Patagon
Nomenclatura catastral: 19-1-C-207-06

Zona según códigos: RE/C2 (Costa de lago)
Lotes sin AREE

Superficie de la parcela: 2.454,0 m²
Area de Implantación (AIM2): 515,2 m²
Area de Edificación (AEdi2): 246,8 m²
Superficie Construible (SC2): 380,2 m²
Cantidad de plantas: 2 unidades
Nota: La superficie del predio responde a la información dada por el interesado.
La cantidad de plantas, y en consecuencia la superficie construible, se pueden modificar en función a la pendiente del predio.

USOS ADMITIDOS POR C?"DIGOS:
ZONA: PCL° 1 b - Preservación de costas de lagos. % de SC
Vivienda individual. 100
Actividades náuticas. 50
Camping, en sector sur Lago Moreno. 50
NUEVOS EMPRENDIMIENTOS:
Residencial turístico 100
Club de campo. 100
Aldea transitoria. 100
Comercio periódico y/u ocasional (No sobre arterias principales) 80
Recreativo cultural. 80
Se debería consultar en la Municipalidad si el predio se encuadra como NUEVO EMPRENDIMIENTO.

Corredor Responsable: Hector Garaygorta - III Cj. Río Negro Mat. N° 214
Contacto: Franca Svaluto - MLS ID # 211031-73