EDIFICIO + GALPÓN.RAMÓN FALCON.LINIERS

DEPOSITO/EDIFICIO/GALPÓN VENTA
RAMÓN FALCON CABA - VILLA LURO

Ubicación: Excelente, a una cuadra y media de Av. Rivadavia, en las cercanías de la autopista AU1 – Perito Moreno y Av. Gral Paz.
Medidas de lote: 22.20 metros de frente y 75 metros de fondo.
Superficie total de tierra: 1.673 metros cuadrados. Sup. cubierta total: 3.149 m2 cubiertos. Libres: 45 m2.
Descripción: Excelente depósito, con edificio de oficinas. Construcción de hormigón armado distribuido en planta baja, 1°, 2° y 3° piso, con ascensor, montacargas y tres accesos por escalera.
Planta baja: hall de ingreso, recepción, oficina de guardia, área de carga y descarga, sector de embalaje y gran taller sin columnas con una altura de 3.90 m., patio y taller. Sup. cubierta aprox.: 830 m2. Planta 1° piso: al frente sector de varias oficinas, comunicadas entre sí y sectorizadas con cerramiento en vidrio. Laboratorio de control de calidad, taller, patio y comedor para el personal. Sup. cubierta aprox.: 830 m2. En el entrepiso, baños y vestuarios para ambos sexos. Planta 2° piso: oficinas, sala de directorio, recepción, baños, patio, sala de maquinas y terraza accesible. Planta 3° piso: Salón de usos múltiples con un office y dos baños. Lindero al edificio, y con comunicación interna, Galpón de 860 m2, excelente área de trabajo, sin columnas y piso de cemento, de 10.80 m. de ancho por 72 m. de largo, con amplio acceso por portón metálico, con techo de cabriada a dos aguas con una altura de 10 metros al apoyo, posee un depósito con dependencia y dos baños con una superficie de 30 m2 aprox. Todo el edificio posee sistema de red hidrante contra incendio. Subestación transformadora de Edesur e instalación eléctrica por bandeja en todos sus sectores.
Zonificación: R2aII – Residencial alta densidad. Estado: Impecable. Antigüedad: 25 años.


VALOR DE VENTA: U$S 5.000.000


Condiciones: Gastos de escritura s/ ley. 4% comisión + IVA.