Excelente propiedad industrial única en Avellaneda

AVELLANEDA - ÚNICA EN LA ZONA - CÓDIGO 0130 IV

Excelente propiedad industrial y gran local comercial con 60m lineales de frente sobre importante avenida, apta supermercados u otros establecimientos grandes, frente a complejo en construcción de 1.500 viviendas. Superficie de terreno 3660m2 con salida a 3 calles, superficie cubierta total 4.920m2. En P.B.: Acceso principal peatonal sobre línea municipal, y de camiones a través de 3 portones metálicos para carga y descarga por 3 calles diferentes. 470m2 de Recepción, oficinas con su respectivo núcleo sanitario y un importante Show Room. 1.600m2 de nave con una altura de 16m, sin columnas, pisos de hormigón de alta resistencia. 347m2 de nave, con techo de 8m de altura con salida a calle M. Lebensohn. 425m2 de nave, con techo de 8m de altura en el centro de la propiedad. 350m2 de nave, con salida a H. Irigoyen. Planta 1° piso: 100m2 aprox. de oficinas, con sus respectivos núcleos sanitarios. 200m2 de entrepiso sobre Show Room. 350m2 de depósito sobre galpón más baños y vestuarios para personal. Planta 2° piso: 100m2 aprox. de oficinas, con sus respectivos núcleos sanitarios. 350m2 de depósito sobre galpón más baños y vestuarios. Posee red de incendio, pisos de hormigón de alta resistencia, en oficinas detalles de categoría. Toda la propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación. Zonificación: E3c; FOS: máximo 60 % de la superficie de la parcela. FOT: 2.5 para uso residencial. FOT: 1.5 para uso comercial, administrativo y análogos permitidos en la zona. FOT: 1.2 para uso industrial, talleres y análogos permitidos en la zona.