CASONA COLONIAL P/RECICLAR CON AMPLIO TERRENO

CASONA DE 4 DORMITORIOS en Villa Carlos Paz- Córdoba

CALLE Pueyrredón 3145

PRECIO $2.550.000 - PESOS

Ex casco de estancia ubicado en el Barrio Sol y Río de Villa Carlos Paz, frente al Río San Antonio. A 1 cuadra de la Av. Cárcano.

SUPERFICIE CONSTRUIDA: 350m2
SUPERFICIE DE TERRENO: 3.462m²

El terreno es el más grande disponible en toda la zona. Tiene un frente hacia la calle Pueyrredón y el contrafrente sobre la calle Costanera del Río San Antonio.
Es ideal para la construcción de cabañas o un emprendimiento habitacional, hotelero o gastronómico.

ZONA RESIDENCIAL B - APTO PARA SUBDIVIDIR EN 6 TERRENOS.
RENTABILIDAD GARANTIZADA

La casa tiene 4 dormitorios (todas con placar), 3 baños, amplio living con hogar, comedor, cocina y amplio lavadero. 3 galerías al frente y contra frente. Garaje cerrado y semi cubierto. Terraza.

Todos los servicios, doble pozo negro, techo de chapa inglesa, rejas de hierro forjado, aberturas de madera. Hogar a leña, horno de barro, compostera, 2 termo tanques, 3 tanques de agua.

El terreno está cercado por un alambrado olímpico cubierto de una amplia vegetación.

Sistema de riego por aspersión.

Decenas de árboles de todo tipo.
Coníferas y Frutales. Ciruelos, duraznos, pelones, mora, caqui, manzana, membrillo. Níspero. Nogales, roble, algarrobo, varias acacias, eucaliptos, laurel, cedrón. Los frutales tienen muy buenas frutas todos los años. Muy lindo y amplio parque con buena sombra.

La casa fue el casco de la quinta original y primer inmueble que se enclavó en lo que después se llamó Barrio Sol y Río.

Fue la quinta del Gobernador Alejo del Carmen Guzmán.
Casa de estilo colonial. La propiedad tiene características de MINI estancia o quinta.

UBICACI?"N: a 1 cuadra de la Avenida Cárcano, a 4.000m del Centro de Villa Carlos Paz. FRENTE AL RÍO.

ESCRITURA, sin deudas. Listo para transferir.
APTO PARA CRÉDITO.
Corredor Responsable: Maximiliano Lopez - CPCPI 4199
Contacto: José Guzmán - MLS ID # -49