ESTANCIA 403 HA PRODUCTIVO Y/O P/DESARROLLO OPEN DOOR

Ubicación:
Sobre Ruta 6 entre km. 166 y 168. Al noreste linda con camino a Etchegoyen y a Torres. Al noroeste con varios vecinos y al frente con Ruta provincial 6.
Superficie: 403 ha 87 a y 11 ca
Apto para desarrollo inmobiliario en zona predominantemente de inversiones relacionadas con estancias de esparcimiento y con el polo, resort, industria / parque industrial (apto por temas de impacto ambiental) o barrio cerrado / country.

Mejoras Edilicias:
Casa Principal (casco) de 45 años de antigüedad de unos 280 mts 2 en dos plantas con excelente jardín arbolado y pileta de natación.
Casa de caseros: 3 amb más oficina, veterinaria, laboratorio y heladeras.
Pueto 1: Sobre Ruta 6, casa de material de 160 mts2
Puesto 2: Casa antigua de material de 4 cuartos y galería externa.
Puesto 3: En desuso, casa de 2 cuartos y un galpón de material.
Mejoras de trabajo:
22 potreros alambrados con tranqueras y cimbras para el paso de las máquinas.
5 molinos con sus tanques, 3 bombas para sacar agua (eléctricas)
Corrales completos con balanza y manga para cinco vacas o novillos, cepo y puerta de aparte
7 corrales de aparte y 3 de aparte en espera
Galpón de material y techo de chapa integrado con cobertizo y fosa para mecánica
Casilla con motor de 20 hp para riego por aspersión con cañerías de aluminio
Taller
Casita de motores (en desuso)
Corral para caballo nochero y pequeña manga
El Casco está rodeado de plantas añejas y eucaliptus de más de 120 años
Gran espacio verde hacia el sur y hacia el norte
Frutales, gallinero y varios lugares para servicios
Entrada de casi 1 km desde Ruta 6 hasta el Casco bordeada de casuarinas en doble fila desde el año 1986
Camino de entrada de tosca muy consolidado con desagues laterales
Bosque de pinos

Campo:
En su mayoría es alto y en un 90% agrícola, aunque también se usa con ganadería (cría y recría) en tipo pastoreo racional, a razón de entre 3,5 y 7 animales por ha., dando así que sobre unas 90 ha. de pasturas y escapes para lluvias de entre 4 y 7
Corredor Responsable: Maximiliano Vazquez - C.M.C.P.S.I 5119
Contacto: Diego Baschera - MLS ID # -111