Hotel en Venta

Osn:Cloaca - Medidas del terreno:19715 mts² - Vivienda encargado:Si - Numero de habitaciones con baño privado:4 - Tipo de decoración:Estandard - Desayunador:Si - Capacidad del desayunador:20 - Cocina:Si - Numero de pisos:2 - Lineas telefónicas:1 - Pendiente:Moderada - Vista Montaña - Vista Bosque -

Cabañas: 4 + casa principal - Cat : 2 - Estado: Muy bueno Sup cub : 296 Mts2 - Terreno: 19 715 Mts2 Complejo de cabañas ubicadas en Villa Berna a 7 km de La Cumbrecita, zona de forestación boscosa a 1500 mts snm Costa de arroyo 100 mts 3 cabañas grandes Capacidad para alojar hasta 5 pasajeros, están construidas básicamente de troncos con áreas húmedas, (cocina y baño) de mampostería (bloques simil piedra) Planta baja: 28 mts (7 x 4), consta de cocina comedor, ambiente de estar con 2 camas individuales, 1 de ellas con carro marinero, antebaño y baño (a excepción del antebaño y del baño los ambientes son abiertos), tiene salida a un deck elevado de 10 mts con buenas vistas Parrillero cubierto Planta Alta: 12 mts Entrepiso de 9 mts dónde funciona el dormitorio con cama matrimonial y balcón de 3 mts Equipamiento: Heladera, calefón, cocina a gas 4 hornallas y horno, calefactor a gas 3800 kcal tiro balanceado Direc TV y DVD 1 cabaña chica: Capacidad 2 pasajeros, están construidas de troncos, las áreas húmedas con bloques símil piedra Planta única de 28 mts , cocina comedor, dormitorio, antebaño y baño Tiene salida a un deck cubierto de 8 mts Parrillero cubierto Casa principal, la misma está en la parte alta del terreno a 600 mts de la calle principal La construcción es mixta (mampostería y troncos) Planta baja: 64 mts (8m x 8m), consta de hall de ingreso, cocina, comedor, living, antebaño y baño (a excepción del antebaño y baño todos los ambientes son abiertos) Salida por pasillo y por puerta balcón a un gran deck elevado de 9 x 2,5 mts con gran vista Lavadero: 5 mts anexado a planta baja Planta alta: entrepiso de 56 mts 3 habitaciones divididas con durlock, antebaño y baño (esta división está proyectada, aún no realizada) Planta inferior: 32 mts construidos debajo de planta baja, aprovechando desnivel del terreno Consta de 2 ambientes: Uno de ellos actualmente utilizado como desayunador y restaurante (20 mts ) y otro como sala de herramientas (12 mts ) Ésta planta inferior esta conectada a la planta baja en forma externa, da a una terraza (32 mts ) con muros de piedra, parrillero y gran vista Equipamiento: heladera con freezer, heladera con congelador, 1 freezer grande, calefón, salamandra, cocina gastronómica acero inoxidable (con 4 hornallas, bifera y horno pizzero 12 pizzas), cocina con 4 hornallas y horno - este equipamiento es a convenir 2 TV con 2 conexiones, Direc TV Piscina: Dimensiones 8,50 x 4,25 mts Construida de material Escalera semicircular en un extremo e hilera de lozetas en su borde Gran deck solárium de 50 mts Equipo para filtrado y mantenimiento del agua Sala herramientas Dependencias Club house 2 Has (aprox 100 x 200 mts), bosque natural, predominio de pinos, abedules, crataegus, liquidambares, robles, eucaliptos medicinales y cedros El predio en el frente tiene un cerco con postes y varillones de eucaliptos En los laterales y en el fondo tiene alambrados construídos del año 2002 en adelante En el ingreso al terreno hay 2 cocheras con capacidad para 5 vehículos, construidas con postes de eucaliptos y cubiertas con estructura de varillones de eucaliptus y media sombra por encima Hay una calle interna de circulación que permite llegar con el vehículo hasta las cabañas Toda la madera utilizada en la construcción del complejo (basas, machimbres de techo, de entrepisos, barandas, decks, tirantería, etc) está tratada con sistema autoclave en la planta impregadora MC Maderas de Villa General Belgrano En la casa principal las partes construidas con material son de ladrillo visto y en las cabañas con bloques simil piedra Los techos de todas las viviendas son de chapa Servicios: Luz eléctrica (3 fases) en todo el predio y las cabañas, el cableado es subterráneo Tablero principal en sala de herramientas, Tablero seccional en piscina Disyuntor diferencial e Interruptor térmico en todas las cabañas y casa principal La líneas de media y baja tensión, así como la subestación transformadora fueron construidas en el año 2006 Gas (propano / butano): zépelin de 800 litros de capacidad que se distribuyen por caños de polietileno subterráneos gas a todas las viviendas para uso de cocina, calefón y calefactor Agua: 2 fuentes de agua cada una con sus respectivas bombas, pozo de 12 metros de profundidad con agua de vertiente es la fuente principal de agua Dique en el arroyo es la fuente secundaria de agua De ambos lugares se puede bombear agua a tanques con capacidad de almacenar 6000 litros y así abastecer a las 5 viviendas y a la pileta Toda la cañería de agua está instalada en forma subterránea Direc TV: 3 antenas con cableado subterráneo a las 4 cabañas y a la casa principal Perforaci n de agua a 34 mts e incorporación de una bomba Grundfos, lo que resuelve por completo el abastecimiento de agua al complejo Perfecto estado, alta ocupación, excelente inversión con posibilidades de crecimiento El nombre comercial, rentabilidad y dirección exacta se darán en instancia de visita