Complejo de 5 cabañas 2*

Cabañas: 5 - Plazas.: 36 - Cat.: 2* - Estado: Muy bueno.
Terreno: 12.400 Mts2 - Sup. cub.: 670 Mts2.

Complejo de cabañas, 3 de 120 mts2 cubiertos y 2 de 82 mts2 cada una con una comodidad y confort superior: 3 dormitorios alfombrados, 2 baños, cocina, comedor, lavadero cubierto y patio, más un quincho cubierto con cerámicas y guardas de 1 calidad, parrilla, anafe, pileta y bajo mesada con garage de 11 de largo x 6 de ancho.
Además un pequeño departamento con baño instalado (con posibilidad de incorporarlo con destino comercial junto a las cabañas, o vivienda para casero).
Termotanque y un cuarto de herramientas.

El fondo del terreno da a un arroyo y calle, desde el cual se podría acceder haciendo un pequeño puente. Esto está permitido por la Municipalidad (es interesante tener otro ingreso que no sea solo el de las cabañas).

La piscina es de 18 mts. x 9 mts, con una profundidad máxima de 1,60 mts y una piscina para niños redonda de 4 mts. de diámetro. Ambas están unidas por un amplio solarium de losas antitérmicas de aproximadamente de 1,50 mts laterales y 2 mts por el frente. Contiene 210.000 litros de agua, con el motor completamente equipado.
Además hay un espacio reservado y distante de las cabañas, para fútbol y voley.

Las cabañas son nuevas y estén en perfecto estado.
Espacio de 5 mts de juegos para niños todo en troncos.
En Córdoba la ocupación anual mayor se registra durante enero, febrero y marzo, Pascuas, vacaciones de julio y agosto (vacaciones de otras pcias), fiesta de la Cerveza (octubre) y diciembre, casi entero. Los fines de semana largos hay una ocupación casi absoluta en toda la Villa, y durante los fines de semana hay visitantes por ej. de Córdoba Capital, Rosario, Río Cuarto y pueblos vecinos. Se trabaja muy bien durante casi todo el año.

Cada cabaña está equipada para 6 pax, o 7 ni o con cuna, con la que también se cuenta Calefacción a leños. Las cocheras son cubiertas. Parrilla en cada cabaña. Muebles, ropa blanca y de cama ( frazadas, acolchados) de 1 calidad, TV de 29" y detalles de categoría como baños con bañera, grifería con cierres cerámicos, ventiladores de techo en cada ambiente, cajas térmicas, construcción antisísmica, etc, lo que hace que la construcción sea de excelencia.

Hay planos en las 2 has de 9 cabañas con posibilidad de llegar hasta 12. Planos aprobados por la Municipalidad y abonados los derechos al Colegio de Arquitectos de 6 cabañas de iguales características de las ya existentes, una recepción y un S.U.M. Las cabañas así como la piscina y el ingreso se realizaron respetando la existencia de innumerables árboles autóctonos y añosos, así algarrobos, chañares, olmos, cipreses, lo que brinda una composición armónica y variada de espacios soleados y sombríos, circunstancia que le otorga un condimento más al atractivo paisaje. Hay una excelente vista hacia las Sierras Chicas y al Cerro de la Virgen.

Habitaciones: somier, ventilador de techo, alfombradas, baño y toilette. TV Cable 29. Calefacción con hogar a leña. Cocina totalmente equipada: vajilla, heladera, etc. Parrilla y garaje cubierto. Juegos para niños, etc.

Pozo.
Vivienda de encargado.
Tipo de decoración Excelente.
Numero de pisos:1
Lineas telefónicas 1.
Pendiente:Plana.
Vista Río. Vista a la montaña. Costa de río.
Posibilidad de segur construyendo.
Forma de pago: Contado - Financiado.
Permuto por edificios, departamentos, casas en countries, terrenos, y comercios, parcial o total, en CABA, Córdoba y Santa Fe.

Propiedad subdividida con distintas opciones de venta, a saber:
Opción 1: 3.100 mts² de terreno y casa de 200 mts² mas quincho de 60 mts² valor de venta u$s 260.000.-
Opción 2: Casa con 1.700 mts² de terreno y la piscina de 20 x 8 mts valor de venta u$s 230.000.-
Opción 3: Casa de 120 mts² con 1.000 mts² de terreno valor de venta u$s 180.000.-
Opción 4: 2 casas de 90 mts² cada una en u$s 140.000.-
Opción 5: Complejo completo en u$s 750.000.-

La rentabilidad, nombre comercial y dirección exacta se darán ante la instancia de visita.

Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es solo a título informativo, la venta de dicho inmueble esta supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

Información Adicional:
Cantidad de personal: 3
Propiedad ocupada
Agua caliente
Gas envasado