Hotel en Venta

Osn:Pozo - Medidas del terreno:5054 m2 - Vivienda encargado:Si - Numero de habitaciones con baño privado:4 - Tipo de decoración:Excelente - Cocina:Si - Numero de pisos:2 - Lineas telefónicas:1 - Pendiente:Moderada - Vista Montaña -

Cabañas: 4 - Cat.: 3 - Estado: Muy bueno Sup. cub.: 425 Mts2 - Terreno: 5.054 Mts2 Cabañas habilitadas en el año 2006 dentro de la categoría 3 mediante la reglamentación vigente actualmente en la Secretaría de Turismo de San Carlos de Bariloche. Comercio en pleno funcionamiento con excelente rentabilidad y muy buen nivel de huéspedes. DESCRIPCIÓN DEL COMPLEJO. Es un complejo rodeado de naturaleza virgen e incomparables paisajes, con apenas 3 distinguidas e importantes cabañas independientes y una casa principal (donde residen sus dueños), inmersas todas ellas en un gran bosque nativo de 5.054 mts2 (con 60 mts. sobre ruta). Orientación: Noreste. El complejo está enmarcado por el imponente paisaje del Cerro Catedral, el Cerro Ventana y el Cerro Otto, situado a sólo 800 mts. de Arelauquen Golf & Polo Country Club y a 800 mts. de la tranquila y hermosa playa del Lago Gutiérrez, lo cual le permite salir a pie de su cabaña y contemplarlo en un abrir y cerrar de ojos. El Lago Gutiérrez (después del Lago Nahuel Huapi) es el más cercano al centro de Bariloche, se encuentra ubicado dentro de un entorno mágico lleno de toda la tranquilidad necesaria para un excelente descanso, y a su vez a escasos 15 minutos del Centro Cívico y del reconocido Cerro Catedral. Por otro lado, Villa Lago Gutiérrez es una exquisita zona residencial-turística muy protegida, que por supuesto se diferencia de otros sitios de Bariloche donde hay una notoria concentración edilicia. DESCRIPCIÓN DE LAS CABAÑAS. Casa principal: se encuentra ubicada a 40 mts. de la cabaña para 7 personas y a 20 mts. de la cabaña para 5 personas. La misma es en dos plantas, con un hall frío (o hall recibidor/puerta principal), puerta de servicio que da a la cochera, de 150 mts2 y está compuesta por dos dormitorios en planta alta (uno de ellos previsto para realizar un importante vestidor), dos baños: unos de ellos completo con ducha en planta alta y otro en planta baja (siendo este un toilette), cocina completa, lavadero, comedor, estar en desnivel con salamandra de combustión lenta (marca Bosca). Recepción: aledaña a la casa y con otra salamandra de combustión lenta (marca Bosca). Cabaña para hasta 3 personas: se encuentra ubicada a 60 mts. de la Recepción y a unos 15 mts. de la cabaña a para 5 personas. La misma es en una planta, con puerta principal y otra puerta que da a la cochera, de 65 mts2 y está compuesta por un amplio dormitorio con sommier Queen Size, amplio baño vidriado en el techo con hidromasaje doble, cocina completa, comedor, estar con hogar a leña y un sofá cama. Cabaña para hasta 5 personas: se encuentra ubicada a 20 mts. de la Recepción y a 15 mts. de la cabaña para 3 personas. La misma es en una planta, con puerta principal y otra puerta que da a la cochera, de 90 mts2 y está compuesta por dos dormitorios (el matrimonial con sommier Queen Size y el otro con dos sommiers individuales u otro sommier Queen Size, en el caso de ser dos parejas), amplio baño vidriado en el techo con hidromasaje, cocina completa, comedor, estar en desnivel con hogar a leña con un sofá cama y dos cómodos sillones y guarda ski. Cabaña para hasta 7 personas: se encuentra ubicada a 40 mts. de la Recepción. La misma es en dos plantas, con puerta principal y otra puerta que da a la cochera, de 120 mts2 , y está compuesta por dos dormitorios en planta alta (el matrimonial con sommier Queen Size y el otro con tres sommiers individuales, pudiendo también adaptarse para otro sommier Queen Size y uno individual, en el caso de ser dos parejas), dos baños completos: uno con ducha en planta baja y otro muy amplio vidriado en el techo y con hidromasaje en planta alta, cocina completa, comedor, estar en desnivel con hogar a leña y dos sofá cama y guarda ski. Construcción total: 425 mts2 Alternativas/Posibilidades: complejo de 5 cabañas + casa principal ó pequeño condominio, ya que las casas fueron diseñadas y pensadas para poder subdividirlas y comercializarlas independientemente, como un pequeño barrio cerrado. Observaciones: Cada casa posee cochera cubierta y parrilla individuales. El terreno no posee pendientes ni escaleras, lo cual facilita (especialmente en temporada invernal) el tránsito de niños, mayores y vehículos. Por otro lado, las características del lugar donde se encuentra el complejo (por sus amplios ambientes) facilitan el acceso a personas con movilidad reducida. La casa principal (en dos plantas) posee el piso de la cocina, comedor, recibidor, pasillo, toilette y demás en cerámicos rústicos. El living en desnivel con salamandra es en madera de pino oregon. Toda la planta alta y la escalera también son en pisos de madera, o sea, las dos habitaciones y el pasillo. El baño de arriba tiene el piso en cerámico rústico por supuesto. La cabaña para 7 personas (en dos plantas) es idéntica a la casa, sólo que el living en desnivel con hogar a leña no posee madera, tiene piso de cerámica rústica. Pero toda la planta alta (exceptuando el baño) es en madera. Las cabañas restantes (en una planta) para 3 y 5 personas, poseen pisos en cerámica rústica. Todas poseen techo en teja de chapa gravillada "I aqui". EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS. Vajilla completa Heladera con freezer Horno microondas Cafetera eléctrica Dos T.V. con Direct TV. DVD Equipo de música con C.D. Teléfono Cuna y silla para bebé Secador de cabello Caja de seguridad individual Calefacción central por radiadores (lo que hace que la cabaña tenga una temperatura ideal de 20 grados todo el día) Hogar a leña Cochera cubierta en la cabaña Parrilla individual Reposición de ropa blanca Servicio diario de mucama Luz de emergencia en cada cabaña Grupo electrógeno propio Internet Wi Fi en todo el complejo (Wi Fi Zone) Servicios en la zona y complejo. Gas envasado (con proyecto aprobado de Camuzzi para extender la red de gas natural en toda la zona, la cual se encuentra a 800 mts. del complejo). Luz. Agua de vertiente (con el análisis correspondiente para habilitar, lo cual determinó que es absolutamente potable y pura). Teléfono. Direct TV. Internet de Banda Ancha. Internet Wi Fi en cada cabaña. Se acepta como parte de pago propiedad en CABA La rentabilidad, nombre comercial y dirección exacta se darán ante la instancia de visita.